anh-bia-the-ascentia-phu-my-hung.jpg

[Phóng sự] Giới thiệu dự án căn hộ The Ascentia Phú Mỹ Hưng.webm

Hồ Chí Minh

The Ascentia Phú Mỹ Hưng thuộc phân khúc cao cấp được triển khai xây dựng bởi Công Ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ đã giúp kiến tạo nên một sản phẩm chuẩn mực sống mới cho phong cách sống hiện đại; đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng.
The Ascentia tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay điểm giao giữa đường Nguyễn Lương Bằng với đường số 18 (thuộc phân khu Nam Viên), đối diện với khu căn hộ Riverside Residence và cách cầu Cả Cấm 2 khoảng 300m.
The Ascentia nằm trên tổng diện tích khu đất 4.680 m2, mật độ xây dựng 72,60%, bao gồm 2 tòa nhà cao 15 tầng với tổng số 242 căn hộ.
Theo đó, tòa tháp A với tổng số 120 căn và tòa tháp B với tổng số 122 căn. Cụ thể, có 9 căn duplex (diện tích từ 128,92 m2 – 181,59 m2); 10 căn penthouse ( diện tích từ 121,16 m2 – 224,73 m2); 44 căn một phòng ngủ (diện tích từ 45,33 m2 – 50,56 m2); 91 căn hai phòng ngủ (diện tích từ 68,92 m2 – 78,14 m2); 88 căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 99,03 m2 – 101,65 m2). Bên cạnh đó, còn có 18 căn thương mại bố trí tại tầng khối đế (tầng 1 và tầng 2).
Dự án The Ascentia do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (tên cũ là Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng) được thành lập vào ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam) và Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D - Đài Loan).

The Ascentia Ph&uacute; Mỹ Hưng thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp được triển khai x&acirc;y dựng bởi C&ocirc;ng Ty TNHH Ph&aacute;t Triển Ph&uacute; Mỹ đ&atilde; gi&uacute;p kiến tạo n&ecirc;n một sản phẩm chuẩn mực sống mới cho phong c&aacute;ch sống hiện đại; đẳng cấp tại khu vực Ph&uacute; Mỹ Hưng.
<div class="sevenPostDes">The Ascentia tọa lạc tr&ecirc;n mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường T&acirc;n Ph&uacute;, Quận 7, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Dự &aacute;n nằm ngay điểm giao giữa đường Nguyễn Lương Bằng với đường số 18 (thuộc ph&acirc;n khu Nam Vi&ecirc;n), đối diện với khu căn hộ Riverside Residence v&agrave; c&aacute;ch cầu Cả Cấm 2 khoảng 300m.</div>
The Ascentia nằm tr&ecirc;n tổng diện t&iacute;ch khu đất 4.680 m2, mật độ x&acirc;y dựng 72,60%, bao gồm 2 t&ograve;a nh&agrave; cao 15 tầng với tổng số 242 căn hộ.
Theo đ&oacute;, t&ograve;a th&aacute;p A với tổng số 120 căn v&agrave; t&ograve;a th&aacute;p B với tổng số 122 căn. Cụ thể, c&oacute; 9 căn duplex (diện t&iacute;ch từ 128,92 m2 &ndash; 181,59 m2); 10 căn penthouse ( diện t&iacute;ch từ 121,16 m2 &ndash; 224,73 m2); 44 căn một ph&ograve;ng ngủ (diện t&iacute;ch từ 45,33 m2 &ndash; 50,56 m2); 91 căn hai ph&ograve;ng ngủ (diện t&iacute;ch từ 68,92 m2 &ndash; 78,14 m2); 88 căn 3 ph&ograve;ng ngủ (diện t&iacute;ch từ 99,03 m2 &ndash; 101,65 m2). B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&ograve;n c&oacute; 18 căn thương mại bố tr&iacute; tại tầng khối đế (tầng 1 v&agrave; tầng 2).
Dự &aacute;n The Ascentia do C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Ph&uacute; Mỹ Hưng l&agrave;m chủ đầu tư.&nbsp;C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển Ph&uacute; Mỹ Hưng (t&ecirc;n cũ l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Li&ecirc;n doanh Ph&uacute; Mỹ Hưng) được th&agrave;nh lập v&agrave;o ng&agrave;y 19/05/1993, l&agrave; li&ecirc;n doanh giữa C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghiệp T&acirc;n Thuận (IPC - Việt Nam) v&agrave; Tập đo&agrave;n Central Trading &amp; Development (CT&amp;D - Đ&agrave;i Loan).&nbsp;

The Ascentia Ph&uacute; Mỹ Hưng toạ lạc tại một trong những vị tr&iacute; đắc địa c&ograve;n s&oacute;t lại tr&ecirc;n mặt tiền đại lộ doanh thương Nguyễn Lương Bằng, với h&agrave;ng loạt c&aacute;c dự &aacute;n lớn được Ph&uacute; Mỹ Hưng ph&aacute;t triển trong những năm trước đ&oacute; như:&nbsp;Riverside Residence, Hưng Ph&uacute;c,...
Đại lộ Nguyễn Lương Bằng được biết đến như &ldquo;trục xương sống huyết mạch&rdquo; đi xuy&ecirc;n qua l&otilde;i đ&ocirc; thị Ph&uacute; Mỹ Hưng với h&agrave;ng loạt c&aacute;c c&ocirc;ng ty, tập đo&agrave;n lớn tr&ecirc;n thế giới đặt trụ sở điển h&igrave;nh như UNILEVER, HSBC...
Từ vị tr&iacute; The Ascentia, dọc theo trục đại lộ Nguyễn Lương Bằng c&oacute; thể dễ d&agrave;ng kết nối với hệ sinh th&aacute;i Trung T&acirc;m Thương Mại T&agrave;i Ch&iacute;nh Quốc Tế với c&aacute;c cao ốc dịch vụ văn ph&ograve;ng từ h&agrave;ng trung đến cao cấp lớn nhất tại khu vực Nam S&agrave;i G&ograve;n, thuận lợi trong việc di chuyển sang khu vực thương mại The Crescent với c&aacute;c dịch vụ tiện &iacute;ch mua sắm, ẩm thực, thư gi&atilde;n...khu trung t&acirc;m chăm s&oacute;c sức khoẻ được đầu tư c&aacute;c bệnh viện quốc tế như bệnh viện Ph&aacute;p &ndash; Việt, bệnh viện tim T&acirc;m Đức, bệnh viện phụ sản...B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, The Ascentia được lợi thế hơn hẳn về hệ thống gi&aacute;o dục to&agrave;n diện cho con em nhờ sở hữu chuỗi trường học c&oacute; mật độ cao nhất khu đ&ocirc; thị với c&aacute;c trường học ti&ecirc;u chuẩn quốc tế như Trường H&agrave;n Quốc, Nhật Bản, Đ&agrave;i Bắc v&agrave; hệ thống trường li&ecirc;n cấp quốc tế Canada...mang đến cho cư d&acirc;n sống tại đ&acirc;y một kh&ocirc;ng gian sống trọn vẹn v&agrave; tiện nghi.

logo-session1.png

The Ascentia

1. Vietcombank cho vay tối đa 70% GTCH, miễn gốc + l&atilde;i đến khi nhận nh&agrave; Th&aacute;ng 10/2023
2. Nhận ngay chiết khấu nếu nhận nh&agrave; ở sớm năm 2022
3. Chiết khấu 1% GTCH trừ v&agrave;o gi&aacute; b&aacute;n (Kh&ocirc;ng bao gồm TSDĐ)
4. Ưu đ&atilde;i chiết khấu KH&Ocirc;NG tham gia g&oacute;i vay ưu đ&atilde;i 0%
5. Hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh
- Phạm vi &aacute;p dụng: Kh&aacute;ch h&agrave;ng (KH) mua sản phẩm thuộc dự &aacute;n The Ascentia v&agrave; k&yacute; Hợp đồng mua b&aacute;n (HĐMB) trực tiếp với chủ đầu tư Ph&uacute; Mỹ Hưng. KH k&yacute; hợp đồng t&iacute;n dụng trong thời gian triển khai chương tr&igrave;nh. &Aacute;p dụng cho c&aacute;c khoản vay ng&acirc;n h&agrave;ng để thanh to&aacute;n cho chủ đầu tư Ph&uacute; Mỹ Hưng theo tiến độ của HĐMB trong thời gian &aacute;p dụng chương tr&igrave;nh. Kh&ocirc;ng &aacute;p dụng trong trường hợp cho vay b&ugrave; đắp. Thời gian cho vay tối đa 240 th&aacute;ng.&nbsp;
- L&atilde;i suất cho vay: L&Atilde;I SUẤT VAY 0% từ ng&agrave;y giải ng&acirc;n đầu ti&ecirc;n tới ng&agrave;y giao nh&agrave; (nhưng kh&ocirc;ng qu&aacute; ng&agrave;y 15/03/2022). Sau thời gian ưu đ&atilde;i: VIETCOMBANK: L&atilde;i suất tiết kiệm 12 th&aacute;ng trả l&atilde;i sau của của Vietcombank tại thời điểm đ&oacute; + bi&ecirc;n độ 3,5%/ năm v&agrave; được điều chỉnh 3 th&aacute;ng/ lần. . UOB: L&atilde;i suất vay thế chấp + 1,99% (c&ocirc;ng bố tr&ecirc;n website UOB)&nbsp;
- Thời gian &acirc;n hạn nợ gốc: Từ ng&agrave;y giải ng&acirc;n đầu ti&ecirc;n đến ng&agrave;y nhận b&agrave;n giao nh&agrave; theo HĐMB, nhưng tối đa kh&ocirc;ng qu&aacute; 24 th&aacute;ng từ ng&agrave;y giải ng&acirc;n đầu ti&ecirc;n.&nbsp;
- Phương thức giải ng&acirc;n: KH thanh to&aacute;n tối thiểu 20% gi&aacute; trị HĐMB bằng vốn tự c&oacute;, Ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ giải ng&acirc;n 30% theo tiến độ HĐMB. Sau khi c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o b&agrave;n giao nh&agrave; của chủ đầu tư Ph&uacute; Mỹ Hưng, Ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ giải ng&acirc;n theo thỏa thuận của Kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; Ng&acirc;n h&agrave;ng trong Hợp đồng T&iacute;n dụng, để thanh to&aacute;n 45% cho Chủ đầu tư theo th&ocirc;ng b&aacute;o b&agrave;n giao nh&agrave;. 5% c&ograve;n lại sẽ được Ng&acirc;n h&agrave;ng tự động giải ng&acirc;n thanh to&aacute;n cho chủ đầu tư theo Th&ocirc;ng b&aacute;o b&agrave;n giao Giấy tờ nh&agrave; của chủ đầu tư.&nbsp;
- Ph&iacute; trả nợ trước hạn: VIETCOMBANK: Từ năm thứ nhất đến hết năm thứ 3: 1% tr&ecirc;n số tiền trả nợ trước hạn Từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 5: 0,5% tr&ecirc;n số tiền trả nợ trước hạn Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn ph&iacute; UOB: Trong 3 năm đầu ti&ecirc;n: 2% Từ năm thứ 4 trở đi: 0%