Giới thiệu
Alva Plaza là dự án khu căn hộ phức hợp thương mại và khu nhà phố thương mại liền kề. Dự án nằm trên địa bàn ấp Bình Thuận, thị trấn Thuận Giao, phường Thuận An, tỉnh Bình Dương, nằm cách ngã tư của 2 trục đường là Đại lộ Bình Dương và đường Thủ Khoa Huân khoảng 650m.
Alva Plaza được quy hoạch nằm trên tổng diện tích đất 19.332,2 m2. Diện tích xây dựng tầng khối đế là 4.961,66 m2 và tầng khối tháp là 4.122,36 m2, bao gồm các loại hình: căn hộ chung cư và nhà phố thương mại liền kề.
Dự án có 2 phân khu độc lập: khu căn hộ phức hợp thương mại và khu nhà phố thương mại liền kề. Trong đó, khu căn hộ phức hợp thương mại được chia làm 2 block (block A có 23 tầng với tổng số 462 căn hộ và block B có 23 tầng với tổng số 762 căn hộ) các căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 49 m2 – 95 m2; khu nhà phố thương mại liền kề với tổng số 75 căn, được thiết kế 1 trệt và 2 lầu.
Dự án khu phức hợp Alva Plaza được Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản Đại Quang Minh và Công ty Cổ phần Bất động sản Việt An đầu tư với tổng số vốn 1.500 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư Viethome là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền dự án.
- Tên dự án: Alva Plaza
- Địa chỉ: Ấp Bình Thuận, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Đại Quang Minh
- Diện tích đất: 19.332,2 m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: 24 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Số sản phẩm: 1.113 căn hộ – 75 căn nhà phố
- Căn hộ: 46 m² – 73 m² (2PN – 3PN)
- Nhà phố: 60 m² – 106 m² (1 trệt 2 lầu 1 mái bằng)
- Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: hoàn thiện cơ bản
- Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố: giao thô, bên ngoài hoàn thiện
- Tổng thầu xây dựng: FBV
- Thời gian bàn giao: quý 1/2022
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài
- Hỗ trợ tài chính: Vietin bank
Vị trí
Alva Plaza sở hữu vị trí trung tâm Thuận Giao và gần 2 trục đường lớn là Đại lộ Bình Dương và đường Thủ Khoa Huân, thuộc ấp Bình Thuận – thị trấn Thuận Giao – Thị xã Thuận An – Tỉnh Bình Dương.
Với vị trí trên, có thể thấy được sức hút và tiềm năng có thể nâng tầm khu vực Thuận An trở thành nơi đáng sống nhất Bình Dương. Ngoài ra, còn tiệm cận các khu vực lớn nổi tiếng thu hút người dân ở đây như: UBND Thuận Giao, chợ Thái Bình Dương, trường Đại học Công nghệ kỹ thuật, các trường tiểu học, trường THCS, trường THPT, Bệnh viện quốc tế Columbia, Aeon Mall Bình Dương, các khu công nghiệp.
Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển các tuyến đường huyết mạch đi qua địa phận tỉnh Bình Dương như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch…Do đó, từ Alva Plaza Bình Dương đến:
- KCN Sóng Thần, Trung tâm hành chính Dĩ An chỉ mất 5 phút
- Trung tâm TP HCM, ĐH Quốc gia TP HCM chỉ mất 10 phút
- KCN VSIP 1, Chợ Thủ Đức, Sân Golf Sông Bé, AEON Mall Bình Dương mất 15 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất mất 30 phút
- Trung tâm quận 1, chợ Bến Thành, Nha thờ Đức Bà 40 phút
Chung cư cao cấp Alva Plaza còn thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối liên vùng như:
- Tuyến đường sắt đô thị gồm Thủ Dầu Một – TP HCM, thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, Mỹ Phước – Dầu Tiếng, tuyến đường nối Bình Dương – Bình Phước
- Tuyến xe buýt nhanh (BRT) Bình Dương – TP HCM
- Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An
- Tuyến Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn thị xã Dĩ An cũng sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm làn xe cao tốc, làn nội bộ, đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m…
- Cuối năm nay cầu vượt 6-8 làn xe cũng được khởi công, khắc phục được tình trạng ùn tắc giao thông của khu vực quanh dự án Alva Plaza
Bên cạnh đó, căn hộ Alva Plaza nằm liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như: Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, Aeon Mall Bình Dương, hệ thống các dịch vụ thương mại, giải trí, UBND thị xã, ngân hàng, bưu điện….
Tiện ích
Pháp lý dự án
Sổ hồng
Chính sách bán hàng
1. Chính sách mua nhóm 2%
2. Chính sách khách hàng thân thiết 0,5%
3. Chính sách gói nội thất 1%
4. Chính sách thanh toán nhanh 3%
5. Chính sách ân hạn ngân hàng (ân hạn lãi gốc 18 tháng)
6. Chính sách đầu tư nhận lãi kép 1%
Tiến độ thanh toán
- Thanh toán chuẩn:
Giữ chỗ: 100 Triệu
Đợt 1: Ngay lúc ký giao kèo nguyên tắc. 40%
Đợt 2: 45 ngày, nhắc từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc. 6%
Đợt 3: 45 ngày, nói từ ngày thanh toán đợt 2. 8%
Đợt 4: 45 ngày, nhắc từ ngày thanh toán đợt 3. 8%
Đợt 5: 45 ngày, đề cập từ ngày thanh toán đợt 4. 8%
Đợt 6: 45 ngày, nhắc từ ngày tính sổ đợt 5. 8%
Đợt 7: 45 ngày, kể từ ngày thanh toán đợt 6. 8%
Đợt 8: Trong vòng 10 ngày, nói từ ngày nhận thông tin bàn giao nhà 9%
Đợt 9: Trong vòng 10 ngày, nhắc từ ngày thông tin làm cho thủ tục cấp giấy chủ quyền. 5%
Tổng Cộng: 100%
- Thanh toán bằng hợp đồng vay:
Thanh toán 50% giá trị sản phẩm.
Kỳ hạn vay 12 tháng. Lãi suất 8%
Kỳ hạn vay 18 tháng. Lãi suất 10%
Kỳ hạn vay 24 tháng. Lãi suất 12%
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Đầu tư VietHome
FBV
Công thương Việt Nam