Thông tin dự án

Giới thiệu

Dự án An Phú New City Quận 2 tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, phường An Phú. Tổng diện tích quy hoạch 4.8 ha, xây dựng bao gồm 134 căn biệt thự nhà phố liền kề và 8 Block căn hộ. An Phú New City là khu đô thị kiểu mới, được quy hoạch và xây dựng bài bản. Với vị trí chiến lược nằm ngay chiến đấu cùng đường cao tốc metro bao gói xung quanh là những tuyến đường lớn Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, quốc lộ 52. An Phú New City Quận 2 là dự án lớn nhất trên thị trường bất động sản của quận 2 với sự có mặt của chủ đầu tư là công ty Thuận Việt – một chủ đầu tư đã có tên tuổi trên thị trường nhà đất, căn hộ An Phú New City hứa hẹn sẽ là một sản phẩm đầu tư tiềm năng và sinh lời cực lớn tại thời điểm khu Đông Sài Gòn.

  • Tên dự án: An Phú New City
  • Vị trí: Nguyễn Hoàng – Vũ Tông Phan, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận
  • Ngân hàng bảo lãnh: Indovina
  • Ngân hàng cho vay: Indovina, ACB, VCB, BIDV, Vietinbank, OCB,…
  • Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Lê An
  • Tổng diện tích: 4.8 hecta
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Loại hình: nhà phố, căn hộ
  • Quy mô: Nhà phố thấp tầng và 8 tháp căn hộ
  • Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, 1 thượng
  • Nội thất: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
  • Phong cách thiết kế: hiện đại, thông minh, có gara xe.
  • Diện tích đất: 126 – 160 m2 (chiều ngang nhỏ nhất là 6.95m)
  • Sân trước, sau: lùi trước 5m, lùi sau 1.5m
  • Đường nội bộ: Đường Đông Tây 1 chính là đường Vũ Tông Phan nối dài, đây là trục đường giữa dự án và lớn nhất với lộ giới là 32 m, các đường còn lại có lộ giới như sau:
    • Đường Bắc Nam 2: 20 m
    • Đường PNĐT 1: 16 m
    • Đường PNĐT 2: 12 m
    • Đường PNĐT 4: 8 m
    • Đường PNĐT 5: 8 m
    • Đường PNĐT 6: 8 m
  • Pháp lý: đã có giấy phép xây dựng, đã có sổ hồng từng nền, ký hợp đồng mua bán.
  • Sở hữu: Sở hữu lâu dài
  • Khởi công: 15/01/2020
  • Hoàn thiện: Dự kiến Quý I/2022
Tên dự án
Khu nhà ở quy mô 4,8ha tại phường An Phú, Tp Thủ Đức, dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị mới An Phú, Tp Thủ Đức quy mô 87,34ha
Tên thương mại
An Phú New City
Loại dự án
Nhà phố liền kề, shophouse, Căn hộ chung cư
Trạng thái dự án
Đã bàn giao
Tiến độ bàn giao
Năm 2021
Vị trí
Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích
48,000 m2
Mật độ xây dựng
40%
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài, Sở hữu 50 năm
Số tòa
--
Số tầng
3 - 5 tầng
Số căn
Nhà phố liền kề 134 căn; Căn hộ chung cư 334 căn; Shophouse 30 căn
Thời gian khởi công
Năm 2020
Thời gian hoàn thành
Năm 2022
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Vị trí nhà phố An Phú New City nằm chính xác ngay mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh, dự án nằm ngay 2 mặt tiền là đường Nguyễn Hoàng và đường Vũ Tông Phan, giáp ranh với quy hoạch Khu đô thị An Phú An Khánh đã hiện hữu và đồng bộ.

Tại vị trí dự án cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực, tiện ích hàng đầu của Quận 2 nay là TP Thủ Đức cũng như của TP Hồ Chí Minh như Khu Thủ Thiêm, Khu đô thị mới An Phú An Khánh, Khu đô thị Mới Thủ Thiêm, Khu Saigon Sports City, Khu Nam Rạch Chiếc,…

Xét về quy hoạch thì Khu nhà ở An Phú New City thuộc quy hoạch Khu đô thị phát triển An Phú với tên thương mại là Khu đô thị City Horse có quy mô 88 hecta. (Khu đô thị mới An Phú An Khánh quy mô 131 hecta). Và dự án này là 1 trong 16 dự án trong khu đô thị phát triển City Horse thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức.

Vị trí dự án nhà phố An Phú New City:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp đường Song Hành và trạm dừng Metro số 1
  • Phía Tây: Tiếp giáp đường Nguyễn Hoàng, Vũ Tông Phan, Siêu thị Mega Market (siêu thị Metro), Trường THPT Thủ Thiêm, Khu đô thị An Phú An Khánh.
  • Phía Nam: Khu dân cư hiện hữu
  • Phía Đông: Công viên trung tâm 7 hecta và trung tâm thương mại

Nhờ vào vị trí trung tâm cùng với nằm trong các khu đô thị lớn, được quy hoạch bài bản nên giao thông tại dự án An Phú New City vô cùng thuận tiện, đặc biệt là hệ thống giao thông tại khu vực này rất đồng bộ, kết nối với giao thông khu vực rất dễ dàng.

Dự án nằm giữa 2 trục đường quan trọng nhất của TP Thủ Đức là đường Xa Lộ Hà Nội và đường Mai Chí Thọ với hàng loạt các công trình trọng điểm của toàn thành phố trên hai tuyến đường này như Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Nút giao thông An Phú, tuyến Metro số 2 bên hướng đường Mai Chí Thọ hay tuyến Metro số 1 đã hoàn thành 80% trên đường Xa Lộ Hà Nội,…

Tiện ích

Bãi đỗ xe
Hệ thống an ninh
Đường dạo bộ
Hệ thống cây xanh
Hệ thống trường học chuẩn quốc tế
Trung tâm thương mại
Gym
Yoga
Bể bơi
Tennis
Công viên
Khu y tế
Khu thể dục thể thao
Vườn hoa
Khu nướng BBQ

Để mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và trọn vẹn, chủ đầu tư Khang Điền đã tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm:

Bể bơi tràn
Hồ bơi tràn là tiện ích nổi bật nhất của dự án An Phú New City. Hồ bơi có diện tích lên tới 1.500 m2, cho tầm nhìn tuyệt đẹp ra quang cảnh thành phố. Bể bơi được thiết kế hiện đại, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Phòng thể dục
Phòng gym được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và giữ dáng. Phòng tập được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng.

Spa
Spa cung cấp các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và thư giãn cho cư dân. Spa được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời.

Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế rộng rãi, an toàn, có nhiều trò chơi hấp dẫn dành cho trẻ em. Khu vui chơi trẻ em được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, đảm bảo an toàn cho trẻ khi vui chơi.

Khu nướng BBQ
Khu BBQ được bố trí ngoài trời, là địa điểm lý tưởng để cư dân tổ chức những bữa tiệc nướng cùng gia đình, bạn bè. Khu vực BBQ được trang bị đầy đủ các trang thiết bị cần thiết, đảm bảo cho những bữa tiệc nướng được trọn vẹn.

Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu sinh hoạt cộng đồng được thiết kế rộng rãi, là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu với nhau. Khu sinh hoạt cộng đồng được trang bị đầy đủ tiện ích cần thiết đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Trung tâm mua sắm
Trung tâm thương mại được tích hợp trong dự án, cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ cho cư dân. Trung tâm mua sắm được thiết kế hiện đại, tiện nghi, mang đến cho cư dân những trải nghiệm mua sắm tuyệt vời.

Trường học
Dự án An Phú New City tích hợp hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. Hệ thống trường học được xây dựng hiện đại, đảm bảo chất lượng giảng dạy.

Bệnh viện
Dự án An Phú New City được tích hợp hệ thống bệnh viện đa khoa, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Bệnh viện được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ, y tá chuyên nghiệp, giúp người dân yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

An ninh 24/7
Dự án An Phú New City được trang bị hệ thống an ninh 24/24, đảm bảo an toàn cho cư dân. Hệ thống an ninh được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang đến cho cư dân sự an tâm khi sinh sống.

Có thể thấy, hệ thống tiện ích nội khu của An Phú New City được thiết kế và bố trí hài hòa, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ giải trí, mua sắm, học tập, cho đến nhu cầu giải trí. nhu cầu chăm sóc sức khỏe và an ninh. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án An Phú New City trở thành khu dân cư cao cấp và đáng sống nhất Quận 2.

Pháp lý dự án

- Sổ hồng

- Quy hoạch 1/500

 

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng của An Phú New City được thiết kế nhằm mang đến những ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà phố hoặc biệt thự tại dự án. Cụ thể, chính sách bán hàng dự án bao gồm các ưu đãi sau:

  • Chiết khấu lên tới 10% cho khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị nhà phố hoặc biệt thự.
  • Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng mua nhà phố hoặc biệt thự.
  • Chiết khấu 5% trên giá bán cho khách hàng mua từ 2 chiếc trở lên.
  • Ngoài ra, khách hàng mua nhà phố hoặc biệt thự tại dự án An Phú New City còn được hưởng các ưu đãi khác như:
  • Chiết khấu 1% cho khách hàng mua căn nhà phố thứ 2 trở lên.
  • Hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị nhà phố hoặc biệt thự, lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
  • Miễn phí quản lý trong 3 năm đầu.

 

Ưu đãi thanh toán

  • An Phú New City dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm, cụ thể:
  • Thanh toán sớm 70% giá trị nhà phố hoặc biệt thự trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán: Chiết khấu 10%.
  • Thanh toán sớm 50% giá trị nhà phố, biệt thự trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán: Chiết khấu 5%.
  • Thanh toán sớm 30% giá trị nhà phố, biệt thự trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán: chiết khấu 3%.


Ưu đãi trọn gói nội thất

  • An Phú New City tặng gói nội thất cao cấp trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng mua nhà phố hoặc biệt thự. Gói nội thất bao gồm:
  • Tủ bếp gỗ Acrylic cao cấp nhập khẩu từ Malaysia.
  • Bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng.
  • Thiết bị vệ sinh sang trọng.
  • Điều hòa đa năng.
  • Tấm màn.
  • Chiết khấu khi mua nhiều căn hộ
  • An Phú New City chiết khấu 5% trên giá bán cho khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên.

Chính sách bán hàng của An Phú New City đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà phố hoặc biệt thự tại dự án.

 

- Sổ hồng

 

Tiến độ thanh toán

Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị Hợp đồng ngay sau khi Bên Mua ký kết Hợp đồng (bao gồm tiền đặt cọc).

Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị Hợp đồng sau 75 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.

Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị Hợp đồng sau 75 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2.

Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị Hợp đồng sau 75 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3.

Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị Hợp đồng sau 75 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4.

Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị Hợp đồng sau 75 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 (bàn giao nhà).

Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị Hợp đồng còn lại (trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được thông báo được cấp 8. Giấy chứng nhận của CĐT).

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận
Tên đầy đủ: CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ PHÚ NHUẬN Tên giao dịch: PHUNHUAN CONSTRUCTION AND HOUSING TRADING COMPANY LIMITED Tên viết tắt: PHUNHUAN CONTRACO CO.,LTD Vốn điều lệ: 360,000,000,000 VNĐ (Ba trăm sáu mươi tỷ đồng) Mã số thuế: 0300518459 Trụ sở chính: Số 99 Nguyễn Văn Trỗi, P. 12, Q. Phú Nhuận Điện thoại: 028 3844 7959 - Fax: 028 3844 5410 Website: www.nhapnco.com.vn - Email: nhaphunhuan@vnn.vn Sứ mệnh: Cung cấp những sản phẩm mang thương hiệu Nhà Phú Nhuận với chất lượng cao với không gian sống hoàn hảo, kiến trúc hiện đại, chất lượng vượt trội, giá cả hợp lý, pháp lý minh bạch thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc của thành phố và phát triển cộng đồng. Giá trị cốt lõi: Cung cấp những sản phẩm mang thương hiệu Nhà Phú Nhuận với chất lượng cao với không gian sống hoàn hảo, kiến trúc hiện đại, chất lượng vượt trội, giá cả hợp lý, pháp lý minh bạch thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc của thành phố và phát triển cộng đồng. Sứ mệnh: - Chất lượng sản phẩm là trọng tâm. - Mang lại lợi ích cho khách hàng là mục tiêu. - Phục vụ tận tình, chu đáo là nghĩa vụ. - Kiến tạo dấu ấn riêng. Lĩnh vực hoạt động chính: 1. Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, nhà ở nhân dân. 2. Xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, khu công nghiệp. 3. Thi công san lấp mặt bằng, xây dựng cầu đường. 4. Kinh doanh mua bán nhà đất. 5. Kinh doanh cho thuê nhà , văn phòng, kho ... 6. Kinh doanh dịch vụ cho thuê hộ nhà, văn phòng, kho... 7. Kinh doanh kết cấu hạ tầng, các khu công nghiệp. 8. Kinh doanh dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lư về nhà đất. 9. Kinh doanh mua bán vật liệu xây dựng. 10. Liên doanh góp vốn với các đối tác trong và ngoài nước để kinh doanh nhà, đất. Lịch sử hình thành công ty: Từ sau giải phóng, do nhu cầu xây dựng và sửa chữa cơ sở vật chất xă hội, mỗi quận huyện đều thành lập một Đội Sửa chữa nhà thuộc Ủy ban Nhân dân Quận. Năm 1983: Do nhu cầu phát triển, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 123/QĐ-UB ngày 02-08-1983 chuyển Đội sửa chữa nhà Quận Phú Nhuận thành Xí nghiệp xây dựng và sửa chữa nhà Phú Nhuận. Bàn giao ngày 20-10-1983 với vốn tự có 160.000 đồng tiền mặt và 490.000 đồng vật tư tồn kho không sử dụng được. Năm 1989: Mở rộng Xí nghiệp Xây dựng và sửa chữa nhà Phú Nhuận thành Công ty xây dựng và Dịch vụ Quận Phú Nhuận theo Quyết định số 102/QĐ-UB ngày 13-03-1989 của UBND TP. • Vốn kinh doanh: 128 triệu đồng (45 lượng vàng SJC) Năm 1991: Pháp lệnh nhà ở được Chủ tịch nước ban hành ngày 26-03-1991 và có hiệu lực kể từ ngày 01-07-1991. Phù hợp với quan điểm nhà là hàng hoá đặc biệt được phép kinh doanh, Công ty Xây dựng và dịch vụ Quận Phú Nhuận được đổi tên thành Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Quận Phú Nhuận theo Quyết định số 327/QĐ – UB ngày 27-09-1991 của UBND TP. • Vốn kinh doanh: 427.557.000 đồng Năm 1993: Theo Quyết định 388 của Chính phủ, Công ty Xây dựng và Kinh doanh Nhà Quận Phú Nhuận là doanh nghiệp Nhà nước theo quyết định số 72/QĐ-UB ngày 09-03-1993 của UBND TP. • Vốn kinh doanh: 12,756 tỷ đồng. Năm 1994: Công ty là doanh nghiệp làm kinh tế Đảng trực thuộc ban Tài chánh Quản trị Thành ủy TPHCM theo Quyết định số 16/QĐ-UB ngày 27-08-1984 của UBND TP. • Vốn kinh doanh: 21,730 tỷ đồng. Năm 1995, Quyết định số 7389/QĐ-UB-NCVX ngày 27-10-1995 của UBND TP cho phép đổi tên Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Quận Phú Nhuận thành CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ PHÚ NHUẬN • Vốn kinh doanh: 26,800 tỷ đồng. Công ty được xếp hạng I theo quyết định số 7733/QĐ-UB-CNN ngày 15/11/2000 của UBND TP. HCM.

Đơn vị liên quan

Đơn vị thiết kế

Công ty TNHH tư vấn đầu tư xây dựng Lê An

Đơn vị thi công

Công Ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh Nhà Phú Nhuận

Ngân hàng

Indovina