Giới thiệu
Dự án Astral City Bình Dương Phát Đạt là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp & trung tâm thương mại tọa lạc tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Giá bán Astral City khá phù hợp với tình hình thị trường, pháp lý đầy đủ. Căn hộ Astral City Thuận An là dự án chung cư có quy mô lớn nhất Bình Dương hiện nay với 8 tòa tháp cao 40 tầng và gần 5.000 sản phẩm đang được bán ra thị trường trong tháng 09/2022.
Với quỹ đất rộng 3,73 Ha, dự án được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển đa dạng loại hình nhà ở gồm: các căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, căn hộ dual key, căn hộ sky villas, shophouse,.. Diện tích sản phẩm dao động trong khoảng 45m² – 160m². Thiết kế căn hộ hiện đại, được định hướng là biểu tượng mới của thành phố Thuận An.
Tổng số lượng sản phẩm: 5.000 căn hộ, 286 Officetel, 45 Shophouse.
+ 1141 căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 45 – 55m2.
+ 1166 căn 2 phòng ngủ 1WC diện tích 55 – 60m2.
+ 1871 căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 62 – 70m2.
+ 354 căn 3 phòng ngủ diện tích 80 – 90m2.
+ 286 căn Officetel diện tích từ 28 -70m2.
+ 45 căn Shophouse diện tích 100 – 180m2.
8 Block của dự án Astral Cityđược đặt tên lần lượt là:
The Rigel (Đang mở bán).
The Lyra.
The Orion.
The Virgo (Đang mở Booking).
The Gemini (Đang mở bán).
The Vega.
The Capella.
The Sirius.
Vị trí
Dự án Astral City nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Sở hữu vị trí vô cùng chiến lược khi nằm giữa 2 trung tâm thương mại lớn của Bình Dương là Lotte và AEON Mall. Đồng thời cũng là nằm giữa 2 thành phố lớn của Đông Nam Bộ là thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Thủ Dầu Một.
Từ vị trí dự án Astral City Bình Dương đến Quận Thủ Đức (TPHCM) khoảng 15 phút.
Đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) cũng khoảng 15 phút.
Đến thành phố Dĩ An (Bình Dương) khoảng 7 phút.
Đến thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) khoảng 25 phút.
Cách trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương khoảng 1,8km, cùng nằm trên mặt tiền QL13.
Cách siêu thị Lotte Mart khoảng và Bệnh viện Quốc tế Becamex (sát bên Lotte) khoảng 1,5km và cũng nằm trên mặt tiền Ql13.
Cách trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An khoảng 4km.
Cách Công an thành phố, chi cục thuể, hệ thống ngân hàng khoảng 2km.
Cách UBND phường Bình Hòa khoảng 1,5km.
Khoảng 2km là cư dân của Astral City có thể kết nối đến các trường học từ mầm non, THCS đến THPT.
Cách khu công nghiệp VSIP 1 khoảng 1,5km.
2 phút: Lotte Mart.
5 phút: Trung tâm thương mại AEON MALL.
7 phút: Bệnh viện quốc tế Becamex.
8 phút: Bệnh biện Đa Khoa Thuận An.
10 phút: Trung tâm thương mại Vincom Plaza.
12 phút: Thành Phố Thủ Đức – TP HCM, TP Biên Hòa – Đồng Nai.
15 phút: Trường Quốc tế Singapore.
20 phút: Trung tâm thành phố Dĩ An.
25 phút: TP Thủ Dầu Một và Sân bay Tân Sơn Nhất.
35 phút: Bến xe miền Đông Mới tại Quận 9.
Tiện ích
Dự án Astral City được chủ đầu tư trang bị hàng loạt các tiện ích cao cấp nhằm đảm bảo giá trị xứng tầm cho các chủ nhân tương lai.
Với quy hoạch là một khu căn hộ cao cấp, Astral City sở hữu kiến trúc tổng thể, kiến trúc từng căn hộ đều hiện đại, nổi bật và kết hợp hài hòa với các khối tiện ích cao cấp khác, tạo thành một cộng đồng dân cư hiện đại và năng động mới cho Bình Dương.
Ngoài việc bố trí tiện ích dưới mặt đất thì chủ đầu tư Phát Đạt còn bố trí các tiện ích tại tầng 20 của 8 tòa tháp, đây được xem là không gian sinh hoạt riêng của dân cư các khối tháp.
Danh sách các tiện ích dự án Astral City:
Hai công viên trung tâm.
Đường chạy bộ quanh dự án.
Suối nhiệt đới dài 300m.
Hồ cảnh quan.
Skydeck BBQ, Sky bar.
Vườn thiền & Yoga của 8 block riêng biệt.
Phòng tập Gym, Spa.
Khu thương mại 300m mặt tiền Quốc lộ 13.
Khu vực đồi leo trẻ em.
Sân đa năng ngoài trời.
Sân bóng rổ.
Trường tiểu học quốc tế.
Hồ bơi chân mây & hồ bơi trẻ em trên tầng 20 8 tòa tháp.
Khu vực ghế tắm nắng.
Gian lánh nạn.
Và còn nhiều tiện ích nội khu cao cấp khác tại dự án Astral City Thuận An.
Đồng thời, dự án cũng được đảm bảo về độ an toàn cho cộng đồng, với hệ thống an ninh nghiêm ngặt nhiều lớn như: Camera an ninh toàn khu, thẻ từ thang máy, đội ngũ bảo vệ 24/7,..
Đối với một khu căn hộ có quy mô xây dựng lớn và được thiết kế theo tiêu chuẩn cận cao cấp, dự án Astral City Bình Dươngchắc chắn sẽ đem lại hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ đa dạng mà cư dân của họ chỉ cần vài bước chân là kết nối đầy dủ.
Lần đầu tiên tại Bình Dương, một thế giới tiện ích trên không sang trọng và đẳng cấp sẽ mang đến cho mỗi cư dân Astral City đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia, cùng chuỗi không gian tái tạo năng lượng đỉnh cao:
6 hồ bơi vô cực trên không.
Hệ thống pool bar, skybar.
Skydeck BBQ.
Khu nghỉ mát đẳng cấp.
Vườn nhiệt đới độc đáo.
Vườn hoa trên không.
Pháp lý dự án
Lâu dài dối với người Việt Nam.
50 năm đối với người nước ngoài (theo luật hiện hành).
Chính sách bán hàng
Đối với phương thức thanh toán vay mua căn hộ Astral City Bình Dương, khách hàng sẽ được hưởng các ưu đãi sau:
Hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng (tính từ thời điểm ngân hàng giải ngân đợt đầu tiên). Đối với khách hàng nhận chuyển nhượng chỉ được hỗ trợ lãi suất trên phần thời gian còn lại của gói vay.
Được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất vay. Khách hàng nhận chuyển nhượng cũng sẽ chỉ nhận được hỗ trợ ân hạn nợ gốc trên thời gian còn lại của chương trình đối với hợp đồng đó.
Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng đại lý mua sỉ:
| Số lượng sản phẩm (Number of the apartments purchased) |
Mức chiết khấu trên giá bán sản phẩm (Discount rates on the sales price of the Apartment) |
| Từ 02 đến 03 sản phẩm (From 02 to 03 Apartment) |
1% |
| Từ 04 đến 06 sản phẩm (From 04 To 06 Apartment) |
2% |
| Từ 07 đến 09 Sản phẩm (From 07 To 09 Apartment) |
3% |
| Từ 10 sản phẩm trở lên (From 10 Apartment or more) |
4% |
(*) Lưu ý: Những khách hàng đã Booking căn hộ Astral City Phát Đạt trong giai đoạn này đến trước ngày giới thiệu chi tiết dự án (chuyển thành giao dịch) sẽ được nhận thêm 2% chiết khấu trên giá bán.
Tiến độ thanh toán
Phương thức thanh toán “astral city” năm 2022:
| ĐỢT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN | |
| Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân | ||
| Đặt Cọc | Ngay khi ký phiếu đăng ký | 50 triệu | |
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày tính từ khi ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) | 10% | |
| Đợt 2 | Thông báo ký Hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMB) – Hoàn thành phần hầm móng (Dự kiến quý III/2022) | 5% | |
| Đợt 3 | Trong vòng 1 tháng kể từ thời điểm đến hạn ký HĐMB | - | 40% |
| Đợt 4 | 04 tháng sau kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán căn hộ | 5% | |
| Đợt 5 | 07 tháng sau kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán căn hộ | 10% | |
| Đợt 6 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý III/2023) | - | 25% |
| Đợt 7 | Thông báo về việc cấp giấy chứng nhận theo quy định | - | 5% |
| TỔNG CỘNG | 30% | 70% | |
| Tổng giá trị Văn bản thỏa thuận chưa bao gồm VAT và 2% Phí bảo trì cho sản phẩm. | |||
Cập nhật hình ảnh các phương thức thanh toán khác:
Tiến độ xây dựng
Tiến độ dự án căn hộ Astral City Bình Dương cập nhật Tháng 10/2022:
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Xây dựng Central
Tập đoàn Turner International
DKRA Vietnam