Giới thiệu
Dự án biệt thự shophouse Avenue Garden là một siêu phẩm đặc biệt tại Khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án nhà ở thấp tầng (Biệt thự và shophouse kinh doanh) cao cấp, thiết kế theo phong cách Châu Âu, đa không gian, đa chức năng sử dụng và diện tích lớn, có thiết kế 100% căn nhà đều có tầng hầm riêng biệt… Ngoài ra, điểm đặc biệt hơn hết, dự án cũng nằm ngay trên mặt đường Tây Thăng Long, kết nối trực tiếp với khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (khoảng cách 6km). Đây là dự án hiếm hoi được triển khai và mở bán vào năm 2022 trên thị trường bất động sản tại Hà Nội.
Quy mô dự án: 2,6ha chia làm 2 phân khu: Đông Dương và Thời Đại
Số lượng Biệt thự là 36 căn đơn lập. Số lượng shophouse là 65 căn.
Vị trí
Avenue Garden tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc địa trên trục đường Tây Thăng Long (đường rộng 60m, nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây), thuộc vị trí trung tâm của quận Bắc Từ Liêm, cách khu Trung tâm hành chính (khu liên cơ quan Quận Bắc Từ Liêm khoảng 1,5km).
Nằm gần 70 quy hoạch, gần đường vành đai 3.5 nối Cầu Thượng Cát hướng đi sân bay Nội Bài.
Cách 1km tới dự án Vinhomes Đan Phượng.
Gần khu đô thị Sunshine Capital Tây Thăng Long.
Đối diện hồ điều hòa rộng 8ha.
Tiện ích
Avenue Garden là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp nằm trong khu đô thị Tây Tựu, cư dân được hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu mà khu đô thị này mang lại.
Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông.
Hệ thống các trung tâm thương mại, các shophouse với các dịch vụ đa dạng.
Hồ điều hòa rộng 8ha.
Hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu đô thị và khách hàng.
Avenue Garden Tây Thăng Long được định hình kiến tạo tiêu chuẩn sống mới giữa trung tâm phía Tây Bắc thủ đô, dự án không chỉ mang đến một không gian tươi xanh và ngát hương hoa mà còn hưởng trọn những ưu thế kim cương, tiện nghi đắt giá khi nằm trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội.
Ngoài ra nội khu cũng trang bị rất nhiều tiện ích cho riêng cư dân, như bể bơi tại phân khu Đông Dương; nhà sinh hoạt cộng đồng ở phân khu Thời Đại; sân chơi công cộng chung…..
Tiện ích dự án Avenue Garden Tây Tựu Tây Thăng Long.
Quảng trường.
Nhà sinh hoạt cộng đồng.
Nhà hàng cao cấp.
Vườn dạo.
Cổng chào tráng lệ.
Đài phun nước.
Bể bơi ngoài trời.
Hệ thống an ninh 24/7.
Avenue Garden Tây Tựu là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đề cao chất lượng sống vượt trên lợi ích thương mại. Tiên phong dẫn đầu xu hướng sống xanh với hệ thống đa tầng sinh thái ngay giữa trung tâm thủ đô, dự án Avenue Garden tập trung mật độ lớn công viên cây xanh nội khu, công viên hồ điêu hòa hơn 8ha đối diện dự án.
Pháp lý dự án
Sổ hồng lâu dài.
Chính sách bán hàng
Thanh toán 25% giá trị hợp đồng.
Ngân hàng cho vay 75% giá trị.
Lãi suất 0%. Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
Chủ đầu tư cam kết mua lại tăng giá 10%.
Thanh toán sớm 95% chiết khấu 6% ~ 2-3,7 tỷ.
Tặng 24 tháng phí dịch vụ quản lý.
Tiến độ xây dựng
Avenue Garden tọa lạc tại ô đất TT6-1 và TT6-3 trên mặt đường Tây Thăng Long thuộc quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Từ khi bắt đầu triển khai xây dựng cho đến hiện tại, Dự án vẫn luôn được giám sát chặt chẽ và đáp ứng đúng tiến độ đề ra.
Công tác thi công trát tường tầng 1, tầng 2, tầng 3 hoàn thành 89% tại lô TT6-1 và khoảng 91% tại lô TT6-3. Thi công trát tường tầng 4 và tầng 5 hoàn thành khoảng 87% tại lô TT6-1, 98% tại lô TT6-3. Thi công phào chỉ hoàn thành lần lượt 89% tại lô TT6-1 và 86% tại lô TT6-3, thi công sơn nước các căn nhà hoàn thành khoảng 76% tại cả hai lô TT6-1 và TT6-3.
Căn mẫu lô TT6-1: BT1-3 Defect theo checklist lần 2, thi công cán nền sân vườn; LK1-12B Defect theo checklist lần 2, lắp đặt mái kính, thi công đá cửu cấp.
Căn mẫu lô TT6-3: Căn mẫu BT3-10: Nghiệm thu đóng lỗi defect lần 3, thi công cán nền sân vườn; LK3-21: Defect theo checklist lần 2, thi công đá cửu cấp, lắp đặt lan can thép cửu cấp, thi công xong bồn hoa, đã trồng hoa căn mẫu.
Bể bơi: Ốp lát bể bơi 90%.
Nhà tắm tráng: Đã đổ xong bê tông móng, thi công cột, đổ xong bê tông mái, chống thấm mái, thi công xây trát, lắp đặt phào chỉ, lắp đặt ngói.
Ngoài ra, Chủ đầu tư đang tiến hành thi công lắp tủ điện cho dự án, thi công lắp đèn cảnh quan 9m, 3,4m lô TT6-3…
Dưới đây là một số hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng tại công trường dự án:
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Quân Đội
Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)
Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương (APAVE)
Savills Việt Nam