Giới thiệu
Bcons Sala là khu căn hộ được phát triển trong hệ thống thương hiệu Căn hộ Bcons tại Bình Dương. Sử hữu mặt tiền đường Phan Bội Châu, Phường Dĩ An, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án căn hộ Bcons Sala chỉ cách trung tâm thương mại Big C Dĩ An chỉ 200m, liền kề Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm. Với tổng diện tích toàn khu rộng 9.298 m2 được thiết kế xây dựng với 1 block cao 29 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường BĐS căn hộ Bình Dương hơn 513 căn hộ và 11 shophouse thương mại.
Vị trí
Nhờ nằm tại vị trí trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, là khu vực liền kề Thủ Đức nên cư dân sinh sống tại Bcons Sala thừa hưởng kết nối vùng hoàn chỉnh khi dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 1K, Bến Xe Miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia và các cụm công nghiệp lân cận như KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp…
Từ vị trí dự án căn hộ Bcons Sala, cư dân nhanh chóng và thuận tiện di chuyển đến:
- 5-10 phút di chuyển đến Trường Tiểu học Dĩ An A, Tiểu học Việt An 2, TH-THCS – THPT Phan Chu Trinh, TH Nguyễn Bỉnh Khiêm, bệnh viện Đa khoa Dĩ An
- 15 phút di chuyển đến Giáo xứ Đông Hòa, Big C Dĩ An, Vincom Plaza Dĩ An, Vinmart Dĩ An
- 20-30 phút di chuyển đến Khu du lịch suối Tiên, Chợ Linh Xuân Thủ Đức, cầu vượt Linh Xuân, chợ Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông
Tiện ích
Dự án căn hộ Bcons Sala Dĩ An được xây dựng trong khu compound khép kín với hệ thống an ninh nội khu an toàn, bảo mật và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế. Cư dân được hòa mình ttrong không gian hiện đại từ chuỗi tiện ích và công viên xanh giúp cư dân tận hưởng thiên nhiện hiện hữu, thư thái. Các tiện ích dự án được bàn giao đa dạng, cụ thể:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic dài 136,7 m2 và ghế thư giãn dọc hồ bơi
- Hệ thống shophouse thương mại bao gồm siêu thị tiện ích, quán cafe, nhà hàng đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng ngay tầng trệt dự án
- Khu thể thao tích hợp gồm phòng gym, phòng yoga, khu chạy bộ,… giúp cư dân nâng cao sức khỏe
- Khu sinh hoạt cộng đồng kết hợp khu vui chơi trẻ em nơi gắn kết cộng đồng dân cư
- Công viên xanh kết hợp lối đi bộ thư giãn.
Pháp lý dự án
• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
• Người nước ngoài: Dự án không bán cho khách hàng người nước ngoài
Tiến độ thanh toán
Phương thức thanh toán căn hộ Bcons Sala cực kỳ hấp dẫn với chính sách thanh toán linh hoạt. Dự án được chia làm nhiều đợt thanh toán, với tiến độ thanh toán giãn rộng giúp quý khách hàng có thể chủ động được dòng tiền và theo dõi cập nhật tiến độ dự án.
Phương thức thanh toán chuẩn
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 01 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 02 | Ký Hợp đồng mua bán (Hoàn thành xong phần móng cọc dự kiến tháng 09/2021) | 30% | Có VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 03 | Đổ bê tông tầng 04 | 5% | Có VAT |
| 04 | Đổ bê tông tầng 08 | 5% | Có VAT |
| 05 | Đổ bê tông tầng 12 | 5% | Có VAT |
| 06 | Đổ bê tông tầng 16 | 5% | Có VAT |
| 07 | Đổ bê tông tầng 20 | 5% | Có VAT |
| 08 | Đổ bê tông tầng 24 | 5% | Có VAT |
| 09 | Đổ bê tông tầng 28 | 5% | Có VAT |
| 10 | Cất nóc tầng 29 (dự kiến 08/2022) | 5% | Có VAT |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý I/2023) | 25% | +2% phí bảo trì |
| 12 | Thông báo bàn giao giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | (Bao gồm VAT) |
Nếu Quý khách lựa chọn thanh toán theo phương thức này sẽ được chiết khấu 6.1% trừ vào giá trị hợp đồng (chưa VAT và 2% phí bảo trì).
Phương thức thanh toán vay ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 01 | Ký Thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm VAT |
| 02 | Ký Hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong phần móng cọc (dự kiến tháng 09/2021) | 30% | Có VAT (đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1 là 10%) |
| 03 | Ngày 14/12/2021, thanh toán đợt 2 | 40% | Ngân hàng giải ngân 40% có VAT, CĐT hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc (tính từ ngày giải ngân đợt 3) |
| 04 | Thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến quý I/2023) | 25% | – Ngân hàng giải ngân 25% có VAT, CĐT hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc ngay thời điểm gửi thông báo ngày nhận bàn giao căn hộ + 6 tháng sau nhận nhà – 2% phí bảo trì (Khách hàng thanh toán) |
| 05 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | (Bao gồm VAT) |
Theo phương án này, khách hàng chỉ cần bỏ ra trước 30% giá trị căn hộ, phần còn lại được hỗ trợ vay tối đa 20 năm. Trong đó trong vòng 2 năm đầu tiên sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc, tương ứng đến khi nhận sổ hồng căn hộ khách hàng mới phải bắt đầu trả lãi, gốc. Cụ thể:
- Thanh toán 390 triệu, trả góp mỗi tháng với lãi suất 0%
- Được hỗ trợ lãi suất ưu đãi trong vòng 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân cho chủ đầu tư
- Không trả nợ gốc trong vòng 24 tháng kể từ đợt giải ngân của ngân hàng
- Được miễn phí trả nợ trước hạn 1 lần duy nhất. (Chỉ áp dụng cho khách hàng F.0)
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Quân Đội