Giới thiệu
Berriver Jardin là tên gọi chính thức của phân khu tiếp theo được ra mắt tại dự án Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội. Berriver Jardin sẽ gồm 3 tòa căn hộ N02, N04 và N05. Berriver Jardin là tổ hợp dự án căn hộ cao cấp tại 390 Nguyễn Văn Cừ do tập đoàn BRG Group phát triển. Đây là dự án được mong chờ nhất năm 2020 tại khu vực phía Đông bởi mới đây BRG Group đã kết hợp cùng West Green Design (Canada) thiết kế lại toàn bộ Concept cho dự án tạo nên không gian sống trong lành hơn, hiện đại hơn, nhiều dịch vụ tiện ích phù hợp với nhu cầu sống hiện nay của cư dân hơn trước rất nhiều. BerRiver Jardin có nghĩa là khu vườn trong tiếng Pháp với những cảnh quan cây xanh và mặt nước, mang lại phong cách sống cân bằng với hai mảng màu xanh lam của mây trời, mặt nước và xanh lục của cây cỏ (Living Green – Living Blue) qua đó tạo nên môi trường sống tối ưu cho sức khoẻ (Living Healthy).
- Tên dự án: BerRiver Jardin
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group
- Vị trí dự án: số 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, thành phố Hà Nội
- Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết kế, và kiểm định xây dựng CONINCO
- Tổng số căn hộ: 476 căn hộ
- Quy mô dự án: Gồm 03 tòa tháp N02, N04, N05.
- Mỗi tòa căn hộ có 02 tầng hầm để xe, 02 tầng trung tâm thương mại, 20 tầng căn hộ ở.
- Căn hộ 02 PN diện tích từ 60 – 80 m2.
- Căn hộ 03 PN diện tích từ 101 m2.
- Tòa N02:
- Tổng số căn hộ: 171 căn hộ
- Loại căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ
- Diện tích: 61 – 115m2
- Tòa N04:
- Tổng số căn hộ: 152 căn hộ
- Loại căn hộ: 2 – 3 – 4 phòng ngủ
- Diện tích: 84 – 183m2
- Tòa N05:
- Tổng số căn hộ: 153 căn hộ
- Loại căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ
- Diện tích: 48 – 118m2
Vị trí
Berriver Jardin sở hữu vị trí đắc địa tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, thuộc phường Bồ Đề, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực cửa ngõ phía Đông thủ đô khi chỉ cần 10 phút là có thể di chuyển vào trung tâm thành phố qua cầu Chương Dương, lại có thể kết nối dễ dàng tới các tỉnh thành phố lân cận thông qua các tuyến quốc lộ 5 (đi Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh, Thái Bình), hay đi Bắc Ninh qua đường Ngô Gia Tự,....Ngoài ra cư dân Berriver Jardin còn có thể di chuyển qua bến xe Gia Lâm, sân bay Gia Lâm, đường sắt Gia Lâm.
Berriver Jardin còn sở hữu vị trí "Nhất cận lộ, nhị cận giang, tam cận lộ" hiếm có trong phong thủy khi ngay gần với sông Hồng thơ mộng, giáp với 2 tuyến phố sầm uất nhất quận Long Biên là phố Nguyễn Sơn và Nguyễn Văn Cừ.
Cư dân sinh sống tại Berriver Jardin có thể dễ dàng kết nối tới:
- 2 phút: Siêu thị Intimex, Elite Fitness, Hồ Hàng không, Bệnh viện Tâm Anh, Trường tiểu học Ngọc Lâm.
- 5 phút: Aeon Mall Long Biên, Sân Golf Long Biên, Trường quốc tế Well Spring, Vườn hoa Gia Lâm, Bến xe Gia Lâm, Bệnh viện đa khoa quốc tế Bắc Hà.
- 10 phút: Trung tâm Hà Nội, Hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát lớn, Mipec Long Biên, Vinhomes Riverside, Savico Mall
- 25 phút: Sân bay Nội Bài
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
Chính sách bán hàng
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng:
Tỷ lệ khoản vay được HTLS lên tới 70% giá trị CH (bao gồm VAT, không bao gồm KPBT)
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS) + 0%/tháng trong thời gian HTLS
+ Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng Thời gian HTLS 15 tháng đến hết ngày 31/3/2023 Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian HTLS)
+ Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS.
+ Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng.
- Chính sách bán hàng với từng tòa:
+ Tòa N04:
- Quà tặng nội thất cho 8 căn đầu tiên của mỗi mã sau (tổng 56 Voucher) đến ngày 28/2/23.
- Các chính sách khác:
Tiến độ thanh toán
Trước khi ký HĐMB, đặt cọc 100 triệu/căn, ngay khi ký TTĐC. Ngày ký TTĐC là ngày ghi trên TTĐC và được xác định là ngày KH đóng đủ 50 triệu tiền cọc. Ký HĐMB
Lần 1: Thanh toán 10% giá bán CH (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. Ngay khi ký HĐMB, trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Ngày ký HĐMB là ngày KH thanh toán đủ 10% giá bán CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày thông báo của CĐT.
Lần 2: Thanh toán 15% giá bán CH (bao gồm VAT), trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Lần 3: Thanh toán 20% giá bán CH (bao gồm VAT), trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2.
Lần 4: Thanh toán 25% giá bán CH (bao gồm VAT), trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3.
Lần 5: Thanh toán 25% giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% GBCH + 100% KPBT, trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 hoặc khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ CĐT, dự kiến Quý II/2022.
Lần 6: Thanh toán 5% giá bán CH (chưa bao gồm VAT), theo thông báo của CĐT khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCNQSDĐ) hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho căn hộ.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Quản lý & Khai thác Tòa nhà PMC
BRG Group
West Green Design
West Green Design
Công ty CP tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng – Coninco