Giới thiệu
The Calla Apartment Quy Nhơn là dự án chung cư cao cấp, tọa lạc liền kề cung đường ven vịnh Quy Nhơn.
Calla Apartment được quy hoạch trên tổng diện tích 3.076m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 45.145,12m2. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 563 tỉ đồng.
Dự án được đầu tư với quy mô gồm: khu chung cư cao 29 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 buồng thang trên mái, với tổng số 467 căn hộ có diện tích dao động từ 50 – 89 m2 được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ và 16 căn shophouse khối đế.
Vị trí
Calla Apartment tọa lạc trên Quốc lộ 1D, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án có một mặt giáp Trung tâm thương mại Kim Cúc - BigC Quy Nhơn, một mặt giáp siêu thị Mega Market.
Cư dân Calla Apartment thuận tiện di chuyển đến Trạm xăng dầu Quân Đội khoảng 450m, Bến xe khách Quy Nhơn khoảng 500m, Phòng khám đa khoa Bửu Hòa khoảng 600m, Chợ Chương Dương khoảng 750m,...
Calla Quy Nhơn với khoảng cách khoảng 1km, cư dân có thể đặt chân lên cung đường ven biển tuyệt đẹp. Dễ dàng tiếp cận với các tiện ích, kết nối với quần thể khách sạn du lịch, khu vui chơi nghỉ dưỡng trong thành phố vô cùng thuận tiện.
Dự án cũng án ngữ gần những cung đường lớn như QL1A, QL1D, QL19,...thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận Phú Yên, Nha Trang, Quảng Ngãi, Gia Lai,...
Tiện ích
Ngoài việc thừa hưởng những cơ sở vật chất, những tiện ích từ vị trí đắc địa, The Calla Apartment Quy Nhơn còn được chủ đầu tư trang bị các tiện ích nội khu đẳng cấp.
Sự xuất hiện của Calla Apartment kết hợp với hệ thống Vũng Chua tạo nên một khu đô thị đáng sống bậc nhất Quy Nhơn.
Một số tiện ích nội khu có thể điểm qua như:
Hệ thống dịch vụ tòa nhà (an ninh, lễ tân, thang máy,..) chuyên nghiệp.
Trung tâm thương mại cực lớn GO! và Mega Market.
Nhà hàng ẩm thực.
Quán cà phê.
Phòng tập Gym.
Hồ bơi.
Khu vui chơi trẻ em,...
Pháp lý dự án
Được biết, khu đất dự án Calla Apartment nằm trong Khu chung cư Kim Cúc – Gateway Quy Nhơn thuộc dự án Khu đô thị xanh Vũng Chua được CTCP Đầu tư Phát triển Armo nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc theo Quyết định số 3096/QĐ-UBND ngày 31/7/2020.
Sau đó, CTCP Đầu tư Phát triển Armo được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào tháng 8/2020, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 về điều chỉnh quy mô và tiến độ vào tháng 01/2021.
Ngày 31/12/2020, Calla Apartment được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 5463/QĐ-UBND.
Đến ngày 9/3/2021, UBND tỉnh Bình Định thông qua thỏa thuận các chỉ tiêu kiến trúc dự án Khu chung cư thương mại cao tầng Calla Apartment Quy Nhơn tại thửa đất số 121, tờ bản đồ số 1, Khu đô thị xanh Vũng Chua, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn tại Công văn số 1189/UBND-KT.
Tiến độ thanh toán
Thanh toán chuẩn
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ | Lũy kế thanh toán |
| Đặt cọc | 50.000.000 VND | Tháng 5/2022 | |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc) | 10% | 10% |
| Đợt 2 | Đến ngày 30/4/2023 | 5% | 15% |
| Đợt 3 | Đến ngày 30/5/2023 | 5% | 20% |
| Đợt 4 | Đến ngày 30/6/2023 | 5% | 25% |
| Đợt 5 | Đến ngày 30/7/2023 | 5% | 30% |
| Đợt 6 | Nhận thông báo bàn giao nhà | 65% | 95% |
| Đợt 7 | Phí bảo trì | 2% | |
| Đợt 8 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở | 5% | 100% |
| TỔNG | 100% + 2% Phí bảo trì | ||
Thanh toán nhanh
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú | |
| 50% | 70% | |||
| Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ |
|||
| Đợt 1 | Ký HĐMB | 50% | 70% | Bao gồm tiền đặt cọc |
| Đợt 2 | Đến ngày 30/4/2023 | 10% | ||
| Đợt 3 | Đến ngày 30/5/2023 | 10% | ||
| Đợt 4 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% PBT | Dự kiến quý 3/2023 | |
| Đợt 5 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT Thông báo bàn giao chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở | 5% | 5% | |
| TỔNG |
100% + 2% phí bảo trì
|
|||
Thanh toán hỗ trợ tài chính
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đén 80% giá trị HĐMB
- Hỗ trợ 0% lãi suất đến ngày 31/3/2024
| Đợt | Thời điểm thanh toán | PTTT Hỗ trợ tài chính | ||
| Vốn khách hàng | Ngân hàng giải ngân | Lũy kế thanh toán | ||
| Đặt cọc | 50.000.000 VND | Tháng 5/2022 | ||
| Đợt 1 | Ký HĐMB (trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc) | 10% | 10% | |
| Đợt 2 | Đến ngày 30/4/2023 | 10% | 20% | |
| Đợt 3 | Đến ngày 30/5/2023 | 50% | 70% | |
| Đợt 4 | Nhận thông báo bàn giao nhà | 25% | 95% | |
| Đợt 5 | Phí bảo trì | 2% | ||
| Đợt 6 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày CĐT thông báo bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở | 5% | 100% | |
| TỔNG | 100% + 2% Phí bảo trì | |||
Chiết khấu 5% nếu chọn lịch thanh toán chuẩn
Chiết khấu 6.5% nếu thanh toán nhanh 50%
Chiết khấu 7.5% nếu thanh toán nhanh 70%
Tiến độ xây dựng
Theo tiến độ, dự án được thực hiện từ quý 1/2021 và hoàn thành vào quý 4/2023. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.210 người.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
