Tổng quan dự án
Thông tin dự án

Giới thiệu

Chung cư 43 Phạm Văn Đồng là dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an tại P.Cổ Nhuế 2, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do liên danh Cty CP Constrexim số 1 – Cty TNHH In và Thương mại Thái Hà (nay là Cty CP Đầu tư Phát triển Thái Hà) làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất nghiên cứu 45.537m2, với tổng số 1.814 căn hộ, gồm: 1.340 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 474 căn hộ chung cư thương mại. Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4446/QĐ-UBND ngày 16/8/2016.

Dự án nhà ở cho Cán bộ chiến sỹ Bộ Công An chủ yếu để phục vụ nhu cầu cho các đối tượng là cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an. Các đối tượng được các đơn vị của Bộ Công an xét duyệt đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Dự án và đã công tác lâu năm trong ngành, có gia đình riêng, có khả năng trả tiền mua nhà (100% đơn đăng ký đều xin mua nhà, không có đơn nào đăng ký thuê mua hoặc thuê nhà tại Dự án)

Dự án gồm 05 tòa nhà với 02 công trình hỗn hợp:

01 Tòa nhà ở thương mại, dịch vụ hỗn hợp (Tòa HH – Epic Home 43 Phạm Văn Đồng):

Chiều cao 30 tầng, 3 tầng hầm, 5 khối đế là tầng dịch vụ và thương mại.

Tầng căn hộ để ở từ tầng 6 đến tầng 30.

04 tòa nhà ở xã hội gồm CT1, CT2, CT3 và CT4:

Tòa CT1 cao 27 tầng, 3 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ, căn hộ để ở từ tầng 4 đến 27.

Các tòa CT2 – CT3 – CT4 có chiều cao 25 tầng, 3 tầng hầm, 1 tầng dịch vụ, căn hộ để ở từ tầng 2 đến tầng 25.

01 công trình nhà trẻ cao 03 tầng.

Dự án chung cư 43 Phạm Văn Đồng – Cổ Nhuế 2 nằm cạnh Khu đô thị Thành phố Giao Lưu. Với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh, không bụi và tiếng ồn. Dự án giáp ranh với quận Cầu Giấy, đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài và Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Tên dự án
Nhà ở cho Cán bộ chiến sỹ Bộ Công An
Tên thương mại
Chung cư Thái Hà - Constrexim
Loại dự án
Căn hộ chung cư, Nhà ở xã hội
Trạng thái dự án
Đã bàn giao
Tiến độ bàn giao
--
Vị trí
Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
Tổng diện tích
45.537m2
Mật độ xây dựng
40%
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài
Số tòa
4
Số tầng
25 đến 30 tầng nổi + 3 tầng hầm
Số căn
Tổng 1814 sản phẩm
Thời gian khởi công
Quý IV/2016
Thời gian hoàn thành
Quý IV/2018
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Chung cư Thái Hà - Constrexim thuộc phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh với quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như. Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài, Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Công trình tuy không nằm trên mặt đường Phạm Văn Đồng nhưng ngay cạnh là Khu đô thị Thành phố Giao Lưu với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh không bụi và ồn.

Quy hoạch phân khu kí hiệu B1 (H2-1) với ranh giới cụ thể được xác định như sau:

Phía Bắc: giáp tuyến đường sắt Phú Diễn – Nội Bài.

Phía Nam: giáp đường khu biệt thự liền kề shophouse Maison Du Parc (Dự án khu đô thị thành phố giao lưu).

Phía Đông: giáp Bộ tư lệnh Tăng Thiết Giáp và Doanh trại binh chủng đặc công.

Phía Tây: giáp đường quy hoạch đi Đông Ngạc.

Vị trí của Dự án cách Bộ công an 800m, cách siêu thị Metro 500m, cách siêu thị điện máy HC 700 m. Cách KĐT Ciputra 3 km, cách công viên Hòa Bình 1,5 km, cách sân vân động Mỹ Đình 3,5 km, cách bến xe Mỹ Đình 3 km, cách hồ Tây 4 km.

Tiện ích

Để đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống trong lành, đặc biệt chú trọng đến các tiện ích:

Không gian chào đón: 9 lối tiếp cận công trình.

Không gian cuộc sống: Bao gồm các quảng trường sự kiện, sân tắm nắng cho trẻ nhỏ. Khu bể bơi bốn mùa, spa, gym, yoga aerobic và các khu café, trung tâm mua sắm,…

Không gian nghệ thuật: Bao gồm các bể nước tràn, rặng dừa xanh, bồn hoa công viên cây xanh.

Tiện ích người cao tuổi: Các câu lạc bộ, lối đi dạo, các phòng tập yoga,…

Tiện tích trẻ nhỏ: Công viên cây xanh, bồn hoa, bể bơi, khu vui chơi,…

Ngoài ra còn có khu đất rộng 4000m2 được xây dựng nhà trẻ. Phục vụ cho các hộ dân trong công trình cũng như dân cư xung quanh vị trí nhà trẻ gần khu nhà ở như vây rất thuận tiện trong việc đi lại của các cháu nhỏ.

Tiện ích thư giãn tầng mái: Sân golf mini, khu BBQ ngoài trời, café trên mái, sàn ngắm cảnh,…

Pháp lý dự án

Dự án được ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4446/QĐ-UBND ngày 16/8/2016.

Sổ hồng vĩnh viễn.

Chính sách bán hàng

Chính sách 1: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Hạn mức vay tối đa: 70% giá trị căn hộ (không bao gồm 2% phí bảo trì).

Thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm.

Hỗ trợ lãi suất: 12 tháng (tối đa là 65% giá trị căn hộ).

Hỗ trợ vay vốn linh hoạt lãi suất 0% lên thời hạn vay lên đến 20 năm từ các ngân hàng BIDV – Vietcombank – Techcombank.

Chính sách 2: Chiết khấu giá bán.

Khách hàng không vay ngân hàng được Chiết khấu tối đa 5% giá trị căn hộ (chưa VAT) và được trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán linh hoạt được chia thành 6 đợt như sau:
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 20% GTHĐ sau khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán 20% GTHĐ sau khi đổ sàn tầng 8 (11/2017).
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 15% GTHĐ sau khi đổ sàn tầng 16 (1/2018).
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 15% GTHĐ sau khi cất nóc tòa nhà (05/2018).
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán 25% GTHĐ sau khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 6: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ còn lại khi nhận sổ hồng.

Tiến độ xây dựng

Hiện nay Chung cư 43 Phạm Văn Đồng đã hoàn thiện xong đầy đủ nội và ngoại thất, sẵn sàng bàn giao nhà đến với Quý khách hàng.

Tòa CT1, CT2, CT3, CT4: Đã bàn giao, mua bán theo quy định của Nhà ở xã hội

Tòa HH – Epic’s Home: Đã bàn giao, đang chờ làm sổ đỏ. Khách mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp hoặc HĐ Chuyển nhượng căn hộ.

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Liên danh Constrexim 1 Thái Hà
Chủ đầu tư
Liên danh Constrexim 1 Thái Hà
Tên công ty: Liên danh Công ty Cổ phần Constrexim số 1 và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thái Hà Mã số thuế: 000023381 Quốc gia cấp: MSTVN Mã định danh: vnz000023381 Địa chỉ trụ sở: Số 170 Ngõ 43 Cổ Nhuế 2, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Người đại diện pháp luật: Vũ Quang Hiển Cập nhật lần cuối: 02:09 06/01/2023 - Cập nhật lần thứ 6.

Đơn vị liên quan

Đơn vị thi công

Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng

Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc

Công ty tư vấn kiến trúc Lập Phương (Cubic)

Đơn vị giám sát

Công ty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam (VCC)

Ngân hàng

Kỹ Thương, Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam, Đầu tư và Phát triển Việt Nam