Giới thiệu
Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư có quy mô 90.5 ha, còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Dự án được định hướng xây dựng để trở thành biểu tượng mới, đem lại một hình ảnh khang trang, hiện đại cho Thành phố biển Vũng Tàu.
Vị trí
Vị trí dự án khu đô thị DIC Solar City gồm 3 lô đất như sau:
+ Lô số 1 rộng 41,2ha, phía tây bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía đông bắc giáp khu dân cư, phía đông nam giáp đường 3/2, phía tây nam giáp dự án khu đô thị mới phường 11 và phường 12.
+ Lô số 2 rộng 32,4ha, phía tây bắc giáp Ẹo Ông Từ, phía đông bắc giáp khu dân cư, phía đông nam giáp đường ven biển hiện hữu, phía tây nam giáp đường 3/2.
+ Lô số 3 rộng 20,4ha, phía tây bắc giáp vòng xoay 51B-51C và đường ven biển, phía đông bắc và đông nam giáp dự án khu nhà ở Công ty Cổ phần Phát triển nhà, phía tây nam giáp đường 3/2.
DIC Solar City là dự án sở hữu vị trí cực đắt giá khi tọa lạc ngay giao lộ đường Ba Tháng Hai và Hai Tháng Chín (Bùng binh Cầu Cửa Lấp) thuộc phường 12, thành phố Vũng Tàu; dễ dàng kết nối đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành.
Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã từng nhận định, khu vực phường 12 hiện nay là “hòn ngọc” của Vũng Tàu khi có quỹ đất lớn và hệ sinh thái rừng ngập mặn tự nhiên, vị trí giao thông kết nối thuận lợi.
Dự án DIC Solar City nằm cách UBND phường 12 chỉ 450m, cách trạm y tế phường 12 chỉ 450m và từ dự án di chuyển đến trung tâm TP.Vũng Tàu dễ dàng thông qua các tuyến đường QL51, QL51B.
Dự án còn tọa lạc ở vị trí đắc địa nhất nhì của thành phố biển – nằm ngay cửa ngõ vào TP.Vũng Tàu, liền kề dải đất du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp mang đến một môi trường sống trong lành, tiện ích, sẽ là một lựa chọn tuyệt vời để an cư.
Tiện ích
Dự án DIC Solar City thuộc khu vực được quy hoạch trở thành vùng cảnh quan đô thị quan trọng – khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Đây sẽ là trung tâm thương mại – văn hoá – thể thao – dịch vụ hiện đại, góp phần quan trọng vào tổng thể phát triển của tỉnh với đầy đủ các phân khu chức năng gồm: Khu thương mại và dịch vụ, khu cơ quan hành chính, trường học, cơ sở y tế, các loại hình nhà ở, công viên, cảnh quan xanh & khuôn viên thể dục thể thao…
DIC Solar City thừa hưởng những cơ sở, hạ tầng liền kề, chỉ trong vòng bán kính 3km như: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…
Pháp lý dự án
DIC Solar City Vũng Tàu tại phường 12, thành phố Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt lựa chọn DIC Corp làm chủ đầu tư dự án tại Quyết định số 2197/QĐ-UBND ngày 30/6/2009 và được phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 vào ngày 31/10/2012.
Theo quy hoạch dự án có quy mô 90,5ha, trong đó đất ở thương mại và đất thương mại dịch vụ, chợ 49,76 ha (chiếm 54,98%); đất công trình công cộng, giao thông, công viên cây xanh 40,7 ha (chiếm 45,02%), dân số dự kiến 18.000 người, thời gian thực hiện dự án là 11 năm (từ quý I/2015 đến quý IV/ 2026).
Đến ngày 03/08/2017, UBND tỉnh này chấp thuận cho DIC Corp thực hiện đầu tư dự án Hạ tầng kĩ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại Quyết định số 2165/QĐ-UBND. Tổng chi phí thực hiện dự kiến 4.029 tỷ đồng, gồm vốn sở hữu của chủ đầu tư, vốn vay thương mại và huy động các nguồn vốn khác.
Tuy nhiên, hiện tại tổng mức đầu tư của dự án đã tăng lên 10.500 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với thời điểm phê duyệt năm 2017, trong đó chủ yếu tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất.
Tháng 1/2021, DIC Corp ký kết Biên bản Ghi nhớ với Fraser Property và nhận được khoảng 20 triệu USD để thành lập liên doanh nhằm phát triển dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
