Giới thiệu
Tòa nhà Văn phòng Fideco Building được thiết kế cao 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khuôn viên rộng 1.238m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 6.394,9m2, mật độ xây dựng khoảng 60%. Chức năng chính là văn phòng và thương mại dịch vụ cho thuê. Dự án có 3 thang máy, trong đó 1 thang máy phục vụ và 2 thang máy dành cho khách hàng.
Dự án có Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 3 USD/m2. Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%. Phí giữ xe: 5 USD/xe máy/tháng và 60 USD/xe hơi/tháng. Tiền nước: Miễn phí. Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước. Phí ngoài giờ: Miễn phí. Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích. Đặt cọc: 3 tháng. Thanh toán: theo quý. Thời gian thuê: tối thiểu 1 năm. Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm. Fideco Building hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, phát triển công nghiệp, thương mại quốc tế, cung cấp dịch vụ, đầu tư tài chính và là một trong những công ty thành viên thuộc Tập đoàn Thuduc House Group. Ngoài dự án tòa nhà văn phòng vừa khởi công, Fideco Building còn thực hiện nhiều dự án khác như cao ốc căn hộ Fideco RiverView, Thảo Điền, quận 2; Dự án khu nhà ở Bình Trưng Đông (5ha); Dự án Khu Dân cư Cần Giờ (30ha).
Vị trí
Tòa nhà Fideco Building có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi và từ đây dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu để đến những quận trung tâm như quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh.
Tòa nhà thuộc khu vực phát triển kinh tế – xã hội phát triển nhanh chóng của quận 1. Nơi đây tập trung nhiều ngân hàng, khu hành chính nhà nước đáp ứng mọi yêu cầu giao dịch thanh toán của khách thuê.
Giới hạn của khu đất như sau:
- Phía Đông: tiếp giáp công trình số 26 đường Phùng Khắc Khoan.
- Phía Tây: tiếp giáp công trình số 30 đường Phùng Khắc Khoan.
- Phía Bắc – Đông Bắc: tiếp giáp công trình thuộc thửa phân chiết 26-3.
- Phía Nam – Tây Nam: đường Phùng Khắc Khoan, lộ giới 20m.
Tiện ích
Tiện ích dự án Fideco Building
- Vị trí thuận lợi: Tòa nhà tọa lạc tại trung tâm Quận 1, trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ của thành phố. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận khác trong thành phố.
- Hệ thống thang máy hiện đại: Tòa nhà có 3 thang máy tốc độ cao, trong đó có 1 thang dịch vụ và 2 thang khách.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
- Bãi đậu xe rộng rãi: Tòa nhà có 2 tầng hầm với sức chứa hơn 100 ô tô và 200 xe máy.
- Hệ thống an ninh 24/7: Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh 24/24, đảm bảo an toàn cho tài sản và con người.
- Các tiện ích khác: Tòa nhà còn có các tiện ích khác như khu lễ tân, khu sinh hoạt chung,...
- Với hệ thống tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi, dự án Fideco Building là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp tại trung tâm Quận 1.
Pháp lý dự án
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 342 QSDĐ/1997 do UBND Thành phố cấp ngày 31/12/1997
- Văn bản số 5463/SQHKT-QHKV1 ngày 12/11/2018 của Sở Quy hoạch kiến trúc về cung cấp thông tin quy hoạch đô thị tại địa chỉ nhà, đất số 28 Phùng Khắc Khoan, Phường ĐaKao, Quận 1.
- Căn cứ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và Quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (diện tích 930ha) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6708/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 và Quyết định số 3457/QĐ-UBND ngày 28/06/2013, vị trí khu đất nêu trên thuộc ô phố ký hiệu X26 có chức năng sử dụng đất là phức hợp chủ đạo chức năng ở.
- Căn cứ định hướng kiến trúc quy hoạch đối với việc xây dựng các công trình trên tuyến đường Nguyễn Văn Thủ, Phùng Khắc Khoan đã được UBND Thành phố chấp thuận tại Công văn số 762/TB-VP ngày 23/10/2007.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng dự án Fideco Building được chủ đầu tư đưa ra mang lại nhiều ưu đãi và lợi ích cho khách hàng.
Chính sách bán hàng cụ thể như sau:
- Giá bán: Giá bán dự án Fideco Building dao động từ 260 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng hạng A khác trong khu vực.
- Chiết khấu: Khách hàng ký hợp đồng mua bán trong tháng 7/2023 sẽ được chiết khấu 5% giá bán.
- Hỗ trợ tài chính: Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng.
- Quà tặng: Khách hàng mua căn hộ tại dự án Fideco Building sẽ được tặng 1 năm phí quản lý, 1 năm phí sử dụng thang máy, 1 năm phí trông xe.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn có nhiều chính sách bán hàng khác dành cho khách hàng như:
- Chính sách ưu đãi cho khách hàng thân thiết: Khách hàng đã từng mua sản phẩm của chủ đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi giảm giá 1% giá bán.
- Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua nhiều căn hộ: Khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên sẽ được hưởng ưu đãi giảm giá 2% giá bán.
- Chính sách ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán sẽ được hưởng ưu đãi giảm giá 2% giá bán.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành