Giới thiệu
Green Town Bình Tân tổ hợp dự án căn hộ chung cư cao tầng tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Tân Phú. Tọa lạc trong khu vực sầm uất, đắc địa nhất nhì của quận, thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, không gian sống lý tưởng cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Quy mô Dự án Green Town xây dựng gồm 4 block cao tầng gồm B1 – 308 căn, B2 – 252 căn, B3 – 252 căn, B4 – 270 căn.
Diện tích các căn hộ Green Town Bình Tân đa dạng trung bình từ 49 – 94m2, thiết kế hiện đại, mang phong cách Châu Âu sang trọng và tinh tế. Như làn gió mới mẻ làm sôi động thị trường bất động sản trung tâm TP HCM, Dự án Green Town Bình Tân được giới chuyên môn đánh giá cao, nhận phản hồi tích cực từ đa số khách hàng.
Dự án Green Town Bình Tân được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 33.740,9m2 với mật độ xây dựng 28,8%, Green Town Bình Tân gồm có 5 block A-B1-B2-B3-B4 (block A đã bàn giao năm 2015) cao 16 tầng với 522 căn hộ (4 block).
Vị trí
Căn hộ Green Town Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa tại lô 5 thuộc khu dân cư Đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân. Đây là vị trí nằm trong quy hoạch tổng thể Welife City với tổng diện tích 11ha. Chính vì vậy, cư dân nhận được hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, các tiện ích sôi động đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.
Ngoài ra, đây cũng là khu vực có nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, nơi giao thương của đa dạng loại hình, lĩnh vực kinh tế khác nhau. Việc xuất hiện nhiều tuyến đường là điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến trong nước và ngoài nước. Yếu tố này thúc đẩy quá trình hình thành các khu công nghiệp trên địa bàn, giải quyết vấn đề việc làm cho hàng ngàn lao động. Tập trung một lượng lớn dân cư tri thức, văn minh, hạn chế tác động xấu trong đời sống hàng ngày của thế hệ cư dân mới Green Town Bình Tân trong tương lai.
Trong thời gian gần đây, địa bàn nhận được nguồn vốn không chỉ doanh nghiệp trong nước mà còn xuất hiện cả doanh nghiệp nước ngoài. Ban lãnh đạo tích cực triển khai các hoạt động và đưa ra kế hoạch cụ thể để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nữa, kiến tạo khu vực trở thành tụ điểm phát triển kinh tế mạnh mẽ, đi cùng với bảo vệ môi trường sống xung quanh.
Dự án căn hộ Green Town Bình Tân có khả năng kết nối cực kỳ cao, từ vị trí này người dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trên các tỉnh thành trong và ngoài nước. Tiêu biểu như:
Tiệm cận với các trục đường lớn, trọng điểm huyết mạnh và là cầu nối quan trọng trong vị thế phát triển của tỉnh: quốc lộ 1A, DT 10B, Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Đông – Tây.
Tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực sôi động phát triển khác như: Quận 5, quận 6, Tân Bình, Gò Vấp, …
Tiếp giáp một số tỉnh thành khác: Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An,….
Xuất hiện nhiều khu công nghiệp sầm uất ngay lân cận dự án: khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Vĩnh Lộc A – B,…
Tiềm năng phát triển kinh tế đắc biệt là bất động sản: cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh, … do lượng người qua lại đông đúc.
Tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu đi kèm khác trong khu vực: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Phú Lâm, Công viên Hoàng Văn Thụ, Big C An Lạc, chợ An Đông, chợ Bình Hưng Hòa, Nhà sách Bình Tân, Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, Chi cục thuế Bình Tân, Tòa án Nhân dân quận Bình Tân, Công an Bình Tân, Nhà văn hóa lao động quận Bình Tân…
Tiện ích
Dự án căn hộ Green Town thực sự ấn tượng với hệ thống tiện ích – dịch vụ nội khu, tại đây dù bất cứ tầng lớp nào, thế hệ nào, trẻ em hay người lớn tuổi, người độc thân hay cặp vợ chồng son đều dễ dàng tìm thấy không gian riêng của mình. Với mật độ xây dựng thấp, các tiện ích nội khu được đầu tư chau chuốt, bố trí thông minh trên địa bàn dự án, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu. Một số tiện ích nội khu tiêu biểu như: công viên cây xanh, đường chạy bộ, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, khu thể thao đa năng nhiều loại hình luyện tập, …
Song song với đó, vị trí đắc địa cũng tạo điều kiện cho các tiện ích ngoại khu trở thành điểm mạnh của dự án, được khách hàng và giới chuyên môn đánh giá cao. Các tiện ích ngoại khu bao gồm:
Bệnh viện đạt chuẩn, phòng khám đa khoa.
Nhà thuốc.
Trường học các cấp.
Hệ thống ngân hàng, cây ATM.
Rạp chiếu phim.
Nhà hàng 5 sao.
Các hoạt động vui chơi giải trí khác trong khu vực.
Pháp lý dự án
Theo tìm hiểu, Green Town Bình Tân có tên pháp lý ban đầu là Khu căn hộ Green Hills, sau đó được điều chỉnh thành Khu căn hộ Đô Thị Xanh Bình Tân có vị trí tại Lô đất II - CC9 thuộc Khu đô thị mới Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án tại Quyết định số 3829/QĐ-UBND ngày 26/07/2016.
Tháng 8/2019, dự án bị Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Bình yêu cầu tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH IDE Việt Nam tại 216/QĐ–CCTHADS. Nguyên nhân dẫn đến việc này là do giữa chủ đầu tư và đơn vị bán hàng phát triển độc quyền phát sinh tranh chấp và phải kiện tụng ra tòa vì không thỏa hiệp các chi phí khi Hợp đồng phân phối bán hàng bị hủy.
Sau gần 1 năm phong tỏa dự án để giải quyết tranh chấp, ngày 06/07/2020, dự án Green Town Bình Tân đã được Chi cục thi hành án dân sự TP.HCM mở phong tỏa lệnh cấm giao dịch, chuyển nhượng, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản tại Quyết định số 2766/QĐ-CTHADS.
Ngày 15/08/2016: Văn bản số 726/HĐXD-QLTK thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình. (Đính kèm).
Ngày 28/08/2019: Dự án bị Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Bình yêu cầu tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH IDE Việt Nam tại Quyết định số 216/QĐ–CCTHADS. (Đính kèm).
Ngày 06/07/2020: Dự án Green Town Bình Tân đã được Chi cục thi hành án dân sự TP.HCM mở phong tỏa lệnh cấm giao dịch, chuyển nhượng, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản tại Quyết định số 2766/QĐ-CTHADS. (Đính kèm).
Tiến độ xây dựng
Tiến độ dự án Green Town Bình Tân cập nhật đến tháng 5/2021, block A1, A2, A3 đã bàn giao từ năm 2015; block B3, B4 bàn giao tháng 12/2020; block B1 đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào quý 1/2022 và block B2 đang trong quá trình xây dựng dự kiến hoàn thiện vào 2023.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ
CBRE VietNam
Toàn Thịnh Phát