Giới thiệu
Nằm trong quần thể của thành phố thông minh, siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài tương lai, dự án Happy Land ở vị trí đắc địa giữa sân bay vào nội đô Hà Nội, một khoảng cách lý tưởng ở vị trí giao thông vô cùng thuận lợi trên trục giao thông đô thị chính của huyện Đông Anh. Dự án Happy Land với diện tích 7,47 ha bao gồm khu trung tấm thương mại, văn phòng, khu mua sắm, trường mần non, trạm y tế, nhà văn hóa, bãi đỗ xe cùng loại hình nhà phố được thiết kế và xây dựng đồng bộ thông minh, hiện đại và sang trọng được dự báo sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn, chốn an cư lý tưởng.
Dự án Khu thương mại dịch vụ Happy Land Đông Anh có tổng diện tích 7,47 ha; tổng diện tích đất thương mại 30,996 m2; đất cây xanh đô thị 3.744 m2; mật độ sử dụng đất 42 %. Tổng số căn liền kề 346 lô liền kề diện tích các lô từ 70m2 – 80m2 – 95m2 – 165m2 – 206m2.
Vị trí
Dự án Khu thương mại dịch vụ Happy Land Đông Anh (Khu Thương mại Dịch vụ Nhà ở 1/5) có vị trí tại tổ 24 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án Happy Land Đông Anh có phía Tây nằm trên trục Quốc lộ 3 (rộng 30 m quy hoạch là trục đô thị huyện Đông Anh với mặt cắt 100 m) và phía Bắc giáp đường Đông Anh – Cổ Loa (rộng 30 m).
Nằm tại phía Đông thành phố Hà Nội – Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước, dự án Khu Happy Land sở hữu một vị trí giao thông vô cùng thuận lợi với phía Tây nằm trên trục Quốc lộ 3 (rộng 30m quy hoạch là trục đô thị huyện Đông Anh với mặt cắt 100m) và phía Bắc giáp đường Đông Anh – Cổ Loa (rộng 30m). Với hạ tầng giao thông phát triển, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện tới trung tâm thành phố qua tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài chỉ cách dự án 2km, kết nối tới các tỉnh phía Bắc bà phía Nam thông cầu Vĩnh Thịnh, Tứ Liên, vành đai 3, đường 5 kéo dài… kết nối các tỉnh phía Bắc và các tỉnh phía Nam giúp giao thông dễ dàng và thuận tiện hơn.
Liên kết vùng thuận tiện:
Ga Đông Anh: 2km.
Bệnh viện Bắc Thăng Long: 2km.
Trường THPT Đông Anh: 2,2km.
Trường tiểu học Đông Anh: 2,3km.
Chợ trung tâm Đông Anh 3km.
Cách Công viên Kim Quy (Disneyland) 3km.
Sân bay Nội Bài: 7km.
Khu công nghiệp Thăng Long, khu công nghiệp Quang Minh: 8km.
Tiện ích
Dự án Happy Land Đông Anh có quy mô lớn, được quy hoạch đầy đủ các tiện ích nội khu nhằm mang đến cuộc sống thoải mái, tiện nghi nhất cho cộng đồng cư dân như:
Khu siêu thị đầy đủ các loại mặt hàng cung cấp cho nhu cầu của cư dân.
Khu cafe & ẩm thực đa dạng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.
Bể bơi bốn mùa trong nhà siêu tiện lợi.
Phòng tập Gym đầy đủ các công cụ thiết bị hiện đại.
Trung tâm thẩm mỹ viện & Spa làm đẹp rất thích hợp cho các chị em mỗi cuối tuần.
Khu vui chơi giải trí thư giãn với nhiều trò chơi.
Rạp chiếu phim hoành tráng.
Trường mầm non – nhà trẻ chất lượng cao.
Nhà văn hóa – cộng đồng.
Trung tâm y tế & phòng khám phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cho cư dân khi mua nhà đất tại đây.
Công viên cây xanh bao quanh khu vực.
Bãi đỗ xe chuyên nghiệp được phân khu rõ ràng.
Pháp lý dự án
Ngày 01/12/2014: UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 6366/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thương mại - dịch vụ - nhà ở 1/5 Địa điểm: thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. (Đính kèm)
Ngày 17/04/2018: UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 1881/QĐ-UBND Về việc giao 73.797,4 m2 đất tại tổ 53, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh (giai đoạn 1) cho Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đông Anh để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu Thương mại – Dịch vụ - Nhà ở 1/5. (Đính kèm)
Ngày 01/10/2015: UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 4941/QĐ-UBND Về việc: chấp thuận đầu tư Dự án Khu Thương mại - Dịch vụ - Nhà ở 1/5 tại Tổ 53 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. (Đính kèm)
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng:
- Chiết khấu 1% cho khách mua từ lô đất thứ 02 – 05.
- Chiết khấu 2% cho khách mua từ lô đất thứ 06 – 10.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ đóng tiền đất:
Đợt 1: Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc : Khách hàng đóng 20%/giá trị đất đã bao gồm VAT (bao gồm tiền cọc) => Nhận HĐMBNO – Chủ Đầu Tư bàn giao mặt bằng cho khách hàng.
Đợt 2: Sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 3: Sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 4: Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 10%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 5: Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 6: Sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT.
Đợt 7: Sau 225 ngày kể từ ngày ký hợp đồng : Khách hàng đóng 15%/ giá trị đất đã bao gồm VAT. Để đủ 95% giá trị đất bao gồm VAT.
Tiến độ đóng tiền xây dựng:
Thanh toán trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở:
Đợt 12 (cuối): Thanh toán giá trị còn lại tương đương 5% Tổng Giá Bán Nhà Ở (bao gồm VAT) theo thông báo của Chủ Đầu Tư khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
