Giới thiệu
Chung cư Imperia Sky Garden là dự án chung cư cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín xây dựng đẳng cấp theo tiêu chuẩn Quốc Tế được phát triển bởi tập đoàn MIK Group tại số 423 Minh Khai quận Hai Bà Trưng – Hà Nội. Dự án là khu tổ hợp căn hộ cao cấp với 1866 căn hộ đa dạng các loại diện tích từ 2 – 3 phòng ngủ. Tại đây không chỉ mang cho bạn một tổ ấm mà nó còn mang đến cuộc sống tiện nghi với 68 tiện ích cao cấp để phục vụ nhu cầu cho cư dân.
Dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai được chủ đầu tư Terra Gold Việt Nam thiết kế với 4 toàn A, B, C, D. Các toàn A, C sẽ nằm sát đường Minh Khai và từ căn hộ có thể nhìn ra đường Minh Khai và dự án Time City. Các toàn B, D được xây lùi vào phía bên trong quần thể của dự án.
Tại dự án Imperia Sky Garden các căn hộ tại 2 toàn A, B có thể nhìn trực tiếp ra sông Hồng và nội khu của dự án. Các căn hộ thiết kế với ban công rộng nên tầm nhìn từ dự án rất đẹp. Các tòa nhà A, B, C, D đều có 7 thang máy và với mỗi sàn sẽ có 18 căn hộ. Những khối nhà với những con đường dạo bộ thơ mộng, những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ xanh mướt đan xen tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa cho toàn khu mà không hề có cảm giác chật chội, gò bó.
Với mật độ xây dựng thấp, bao quanh những tòa nhà không gian xanh mát ngập tràn cây, cỏ. Những con đường dạo bộ rợp bóng cây, những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ xanh tươi… là món quà tạo nên bởi tâm huyết của chủ đầu tư cùng các kiến trúc sư người Pháp hiện đại dành tặng riêng tổ hợp sống đẳng cấp này. Imperia Sky Garden hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, tiện nghi.
Vị trí
Chung cư Imperia Sky Garden là dự án khu căn hộ cao cấp và tổ hợp tiện ích khép kín đẳng cấp tại 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Dự án được chủ đầu tư HBI và đơn vị quản lý, phát triển MIK xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Với thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, chung cư Imperia Sky Garden sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho các cư dân yêu thích cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, hiện đại tại trung tâm thủ đô Hà Nội.
“VỊ TRÍ VÀNG” trên trục đường Vành đai 2 , Chung cư Imperia Sky Garden được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực phía nam Hà Nội. Nơi đây dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm nội thành và phố cổ.
Chỉ cách Hồ Gươm 6km và khu Phố cổ chỉ 15 phút lái xe.
Cạnh khu vực đã hình thành rất nhiều dự án BĐS cao cấp, trong đó đối diện là Vinhomes Time City, Hòa Bình Green City,…
Hạ tầng giao thông: Gần cầu Vĩnh Tuy & 1 số tuyến đường lớn: Trường Chinh, Lê Duẩn, Giải Phóng, Đại Cồ Việt. Hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại cùng hệ thống đường vành đai 2 mở rộng đoạn cầu Vĩnh Tuy- Ngã Tư Sở.
Tiếp cận dễ dàng các tiện ích khu vực trong bán kính 4km: trường học, bệnh viện, TTTM, công viên…
Tiện ích
Chung cư Imperia Sky Garden được thiết kế với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống cư dân theo những tiêu chuẩn tốt nhất.
Hệ thống bể bơi ngoài trời và cả bể bơi 4 mùa trong nhà; café ngoài trời,Tiện ích ẩm thực với khu ẩm thực BBQ.
Tiện ích thể thao: phòng tập Yoga, gym; ngân hàng; bar & club…
Tiện ích công cộng: không gian thư dãn nghỉ ngơi nhiều : sân thể thao ngoài trời, vườn cây theo mùa, chòi nghỉ, lối đi dạo…
Tiện ích giáo dục: trường mầm non, trường THCS chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi trẻ em.
Tiện ích dành cho người cao tuổi: sân tập dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn ký ức, câu lạc bộ người cao tuổi.
Hệ thống an ninh 3 lớp bảo đảm an toàn cho cư dân, có camera người trực, bảo vệ tuần tra liên tục.
Đường Minh Khai– trục đường huyết mạch đang được đầu tư mở rộng quy mô mặt cắt ngang 53,5m – 63,5m. Xây dựng dự án đường bộ trên cao nối từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở. Sở hữu vị trí đắc địa, xung quanh có đầy đủ hạ tầng và tiện ích nên Dự án chung cư Imperia Sky Garden đã được khách hàng ưu ái gọi tên là dự án “tứ diện kim cương”. Tại đây, mọi nhu cầu cho cuộc sống đều được đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng.
Về nơi học hành cho các con, đã có hệ thống trường học từ công lập đến quốc tế, từ bậc mầm non đến đại học như Trường liên cấp Vinschool, các trường đại học Kinh tế quốc dân, Bách khoa, Xây dựng. Hệ thống chăm sóc sức khỏe có hàng loạt bệnh viện nổi tiếng như Bạch Mai, Hữu Nghị, Thanh Nhàn. Muốn vui chơi giải trí, cũng rất tiện để đi đến Vincom Megamall Times City, Aeon Mall Long Biên, hay Công viên Yên Sở, Công viên Tuổi trẻ…
Chung cư Imperia Sky Garden được thiết kế với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Đồng thời, dự án được thừa hưởng tiện ích của khu vực xung quanh:
Khu chào đón: Lối vào dự án, hệ thống an ninh 3 lớp, hàng rào cây xanh, sảnh đón tiếp…
Tiện nghi cuộc sống cư dân: bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa trong nhà; café ngoài trời,; khu ẩm thực BBQ; phòng tập Yoga, gym; ngân hàng; bar & club…
Không gian thư giãn: sân thể thao ngoài trời, vườn cây theo mùa,…
Không gian riêng tư: chòi nghỉ, lối đi dạo…
Tiện ích dành cho trẻ em: trường mầm non, trường THCS chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi trẻ em…
Tiện ích dành cho người cao tuổi: sân tập dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn ký ức, câu lạc bộ người cao tuổi.
Khu phố thanh bình: đường đi dạo, hàng rào cây xanh.
Pháp lý dự án
Chung cư Imperia Sky Garden đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết ngay từ khi khởi công xây dựng dự án. Bao gồm:
Giấy phép quy hoạch của Sở quy hoạch – Kiến trúc UBND Thành phố Hà Nội.
Quyết định Chủ trương Đầu tư của UBND Thành phố Hà Nội.
Giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng – UBND Thành phố Hà Nội.
Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy của Bộ công an.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng tháng từ ngày 01/12/2019 dành cho khách hàng mua căn hộ thuộc SKY B, C, D tại dự án Imperia Sky Garden – 423 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội:
Quà tặng:
– Tặng bộ nội thất full đồ rời trị giá 40.000.000 vnđ (bốn mươi triệu đồng) cho tất cả khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu và ký thỏa thuận đặt cọc mua mới căn hộ 2 phòng ngủ ( căn 03. 05, 06, 07, 08, 10, 11, 12a, 14, 17) thuộc tòa c, d trong thời gian quy định.
– Tặng bộ nội thất full đồ rời trị giá 80.000.000 vnđ (tám mươi triệu) cho tất cả các khách hàng mua mới những căn hộ 3 phòng ngủ (01,02, 04, 09, 12, 15, 16, 18) tại sky c, d và thỏa mãn điều kiện đưa ra trong quy định.
– Tặng bộ nội thất full đồ rời trị giá 60.000.000 vnd (sáu mươi triệu đồng) cho tất cả khách hàng đặt cọc đủ 100.000.000 triệu đồng khi mua căn hộ tại tòa sky b.
Thanh toán bằng vốn tự có 95% gtch, được chiết khấu 2,5% giá trị hđmb cho các căn thuộc tòa sky b và chiết khấu 5% giá trị hđmb cho các căn thuộc tòa sky c,d.
Nội thất bàn giao nhập khẩu cao cấp : sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, thiết bị vệ sinh…
Bàn giao tổng thể dự án : quý III/2019.
Chương trình hỗ trợ ưu đãi lãi suất từ ngân hàng Vpbank & Bidv.
CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ ƯU ĐÃI LÃI SUẤT TỪ NGÂN HÀNG VPBANK & BIDV:
Hỗ trợ lãi suất 0%.
Tỉ lệ giá trị được hỗ trợ lãi suất ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng – VPBank: 70% GTCH.
Thời gian: Từ thời điểm giải ngân đến thời điểm nhận nhà.
Ân hạn nợ gốc theo chính sách của từng ngân hàng và từng thời điểm.
Hỗ trợ trả thay phí trả nợ trước hạn cho khách hàng.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự kiến:
Đặt cọc 100tr.
Lần 1: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) ký HĐMB trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Lần 2: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 11/2018.
Lần 3: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 1/2019.
Lần 4: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 3/2019.
Lần 5: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) chậm nhất vào ngày bàn giao căn hộ ( dự kiến Quý II/2019).
Lần 6: 5% giá bán căn hộ trong vòng 7 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao GCN.
Tiến độ thanh toán dự kiến tòa C, D:
Đặt cọc 100tr
Lần 1: 25% giá trị căn hộ (gồm VAT) ký HĐMB trong vòng 7 ngày làm việc kể từ ngày ký TTĐC.
Lần 2: 20% giá bán căn hộ (Gồm VAT) dự kiến tháng 12/2018.
Lần 3: 15% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 02/2019.
Lần 4: 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) dự kiến tháng 04/2019.
Lần 5: 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) chậm nhất vào ngày bàn giao căn hộ dự kiến quý III/2019.
Lần 6: 5% giá trị căn hộ (gồm VAT) trong vòng 07 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao GCN.
Tiến độ thanh toán thông thường:
Đợt 1: Thanh toán 20% GTCH- ký Hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 05 ngày – khi hoàn thành thi công kết cấu sàn tầng 5.
Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 05 ngày – khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 15.
Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 05 ngày – khi hoàn thành thi công sàn tầng 25.
Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH – Thi công cất nóc.
Đợt 6: Thanh toán 10% GTCH – Hoàn thiện mặt ngoài.
Đợt 7: Thanh toán 25% tổng giá trị HĐMB, VAT và khoản kinh phí bảo trì sở hữu chung trong tòa nhà có Căn Hộ trong vòng 05 năm kể từ ngày nhận được thông báo bàn giao nhà.
Đợt 8: Thanh toán 5% GTCH vòng 05 ngày khi bàn giao Giấy Chứng Nhận Sở Hữu Nhà.
Tiến độ xây dựng
Đã hoàn thiện, bàn gia và đang hoạt động.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
M.I.K Group
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, Coteccons
VPBank, BIDV, Techcombank
NKB Archi (Pháp)
BE (Thụy Sỹ), CPG Corporation
M.I.K Home