Giới thiệu
Chung cư Iris Garden là tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao tầng nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực khang trang, rộng rãi và sạch sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư. Với lợi thế cực lớn về vị trí, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thành phố mới Hà Nội đây sẽ là dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, giá trị thanh khoản cao. Và đặc biệt đó là một không gian sống trong lành hòa quyện với thiên nhiên mà bạn chỉ có thể cảm nhận được tại dự án chung cư Iris Garden này. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 22.492m2 với mật độ xây dựng 31,8%, dự án Iris Garden gồm 5 block chung cư cao từ 25 – 29 tầng, 3 tầng hầm tróng đó có 2 tầng để xe và 1 tầng là khu xử lý nước thải, khối trung tâm thương mại.
Dự án có 1.128 căn hộ với diện tích từ 60-130m2, được bố trí từ 2-3 phòng ngủ, từ 8 – 12 căn/sàn. Các căn hộ Iris Garden có thiết kế thông minh, bố trí khoa học tận dụng được tối đa không gian, phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của các hộ gia đình.
Vị trí
Dự án Iris Garden sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trong trung tâm của KĐT Mỹ Đình. Thuộc khu đô thị Manor, trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là khu trung tâm phát triển bậc nhất khu vực Mỹ Đình hiện nay. Trong tương lai khi đây trở thành trung tâm hành chính của Thủ đô Hà Nội.
Dự án chung cư Iris Garden 30 Trần Hữu Dực nằm khá gần bến xe Mỹ Đình và gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như: Phạm Hùng, Châu Văn Liêm, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ, vành đai 3, Đại lộ Thăng Long…
Gần các trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, Đh Ngoại Ngữ, ĐH Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH Thương Mại…
Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.
Chỉ cách 500m là tới Keangnam Hanoi Landmark Tower, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.
Chỉ 5 phút đến bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao và các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.
Chỉ mất 5 phút đi xe là đến siêu thị BigC. Trung tâm Hội nghị Quốc Gia.
Gần các trường trng học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure.
Gần các bệnh viện lớn: Bệnh việ 198, Viên huyết học truyền máu TW…
Tiện ích
Sang trọng, hiện đại và thân thiện với môi trường đó là kim chỉ nam trong mọi công trình của chủ đầu tư công ty bất động sản Vimefulland. Dự án Iris Garden Trần Hữu Dực được đầu tư trang bị tới 66 tiện ích cao cấp. Có thể kể tới công nghệ xử lý nước trước khi vào bể chứa cư dân đảm bảo nước uống tại vòi, cùng với đó là phòng khám đa khoa hiện đại, bể bơi bốn mùa, sân chơi tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao ngay trong nội khu, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân mà không cần phải đi xa.
Dự án Iris Garden Mỹ Đình được chủ đầu đặc biệt tới việc chú trọng đến khâu thiết kế nhằm đảm bảo đem đến cho quý dân cư một không gian sống trong lành nhất, các thiết kế tại đây đều nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và môi trường sống của quý dân cư xung quanh.
Dự án chung cư Iris Garden nổi bật với các tiện ích khép kín đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm:
Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; Vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; Chòi nghỉ…
Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời; Bể bơi trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ…
Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn… Thiết kế ở một không gian yên tĩnh…
Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; Thư viện sách; Trường mầm non; Lớp năng khiếu; Lớp ngoại ngữ…
Tiện ích cư dân: Phòng khám; Nhà thuốc; Siêu thị mini; Hiệu giặt là; Nhà hàng; Café; Khu ẩm thực BBQ…
Pháp lý dự án
Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự án Iris Garden Trần Hữu Dực chia thành 8 đợt:
Đợt 1 thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
Tiếp Đợt 2 thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xong sàn tầng 5.
Tiếp Đợt 3 thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xong sàn tầng 12.
Sang Đợt 4 thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xong sàn tầng 19.
Sang Đợt 5 thanh toán 10% giá trị căn hộ khi xong sàn tầng 26.
Tiếp Đợt 6 thanh toán 10% giá trị căn hộ khi cất nóc.
Tiếp Đợt 7 thanh toán 25% giá trị căn hộ +2% phí bảo trì khi nhận Bàn giao căn hộ.
Đợt 8 thanh toán 5% giá trị căn hộ khi Bàn giao Giấy chứng nhật quyền sở hữu nhà.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Vimefulland – Một thành viên của tập đoàn dược phẩm Vimedimex
NKB Archi
Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Công ty quản lý đô thị Savills Việt Nam