Thông tin dự án
Giới thiệu
KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn được UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho Công ty CP Công nghê Viễn thông Sài Gòn (thành viên của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc) làm chủ đầu tư, nằm trong trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. KCN - Dân cư và dịch vụ Đại Đồng Hoàn Sơn được xây dựng thành một quần thể kiến trúc thống nhất và hiện đại phù hợp với mục tiêu của tỉnh Bắc Ninh là trở thành thành phố công nghiệp từ nay cho đến năm 2015.
KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn được quy hoạch với diện tích 400ha, trong đó Giai đoạn 1 đã triển khai 200ha. Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn đang tiếp tục xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng thu hút đầu tư cho Giai đoạn 2 của KCN.
Tên dự án
KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn
Tên thương mại
KCN Đại Đồng - Hoàn Sơn
Loại dự án
Đất, nhà xưởng khu công nghiệp
Trạng thái dự án
Đã bàn giao
Tiến độ bàn giao
--
Vị trí
Xã Đại Đồng, Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
Tổng diện tích
400ha
Mật độ xây dựng
60%
Hình thức sở hữu
Sở hữu có thời hạn 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư
Số tòa
--
Số tầng
--
Số căn
--
Thời gian khởi công
--
Thời gian hoàn thành
--
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--
Vị trí
Cách trung tâm TP.HN: 38 km
Cách cảng biển Hải Phòng: 95 km và cảng biển nước sâu Cái Lân, Hạ Long: 122 km
Cách sân bay Nội Bài: 30 km
Cách ga Gia Lâm: 35 km
Phía Đông Bắc giáp đường TL295 (TL287 mới) và khu dân cư xã Hoàn Sơn.
Phía Đông Nam giáp mương tưới tiêu và đường khu vực.
Phía Tây Bắc giáp đường QL1A mới.
Phía Tây Nam giáp ruộng canh tác xã Đại Đồng.
Đường bộ:
- Quốc lộ 1A đi Lạng Sơn
- Quốc lộ 18 đi cảng Cái Lân- Quảng Ninh
- Quốc lộ 18 đi sân bay Nội Bài
Đường sắt:
- Tuyến đường sắt Hà Nội- Lạng Sơn
- Tuyến đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân (Quảng Ninh)
- Cách cảng Hải Phòng: 110km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh: 110 km
- Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn: 120 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 30km
Cách cảng biển Hải Phòng: 95 km và cảng biển nước sâu Cái Lân, Hạ Long: 122 km
Cách sân bay Nội Bài: 30 km
Cách ga Gia Lâm: 35 km
Phía Đông Bắc giáp đường TL295 (TL287 mới) và khu dân cư xã Hoàn Sơn.
Phía Đông Nam giáp mương tưới tiêu và đường khu vực.
Phía Tây Bắc giáp đường QL1A mới.
Phía Tây Nam giáp ruộng canh tác xã Đại Đồng.
Đường bộ:
- Quốc lộ 1A đi Lạng Sơn
- Quốc lộ 18 đi cảng Cái Lân- Quảng Ninh
- Quốc lộ 18 đi sân bay Nội Bài
Đường sắt:
- Tuyến đường sắt Hà Nội- Lạng Sơn
- Tuyến đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân (Quảng Ninh)
- Cách cảng Hải Phòng: 110km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh: 110 km
- Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn: 120 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 30km
Tiện ích
Bưu điện, bệnh viện, trường học
Khu nhà ở cho công nhân
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Trường cao đẳng nghề Viglacera
Hải quan Bắc Ninh cách KCN 15 km
Hệ thống giao thông nội khu trải nhựa bê tông, đảm bảo tiêu chuẩn đường bộ Việt Nam. Cụ thể:
Trục đường trung tâm rộng 34m chia thành 4 làn
Trục đường chính rộng 23m chia 2 làn
Trục phụ 21,5m chia thành 2 làn
Điện: Điện Trạm điện cao thế 110KV và đường dây 22KV riêng phục vụ nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu.
Nước: Hệ thống cấp nước với công suất 5.000 m3/ngày đêm được cung cấp từ nhà máy nước. Tiêu chuẩn chất lượng nước đảm bảo tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ y tế.
Xử lý nước thải: Nước thải trong Khu được xử lý qua trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, công suất 2.500 m3/ngày đêm
Dịch vụ hải quan: Cơ quan hải quan ở gần KCN.
Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank…ở gần KCN.
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi.
Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt đi Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Nguyên…
PCCC: Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp đặt dọc các trục đường trong khu công nghiệp với khoảng cách 150m/vòi phun.
An ninh: Dịch vụ bảo vệ 24/7
Nơi ở: KCN ở gần khu dân cư sầm uất, nên đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên trong KCN
Bệnh viện: Có bệnh viện ngay trong KCN, đảm bảo vấn đề chăm sóc sức khoẻ cho công nhân viên.
Pháp lý dự án
Thông tin pháp lý đang được cập nhật
Chính sách bán hàng
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: KCN có vị trí tốt, nằm sát với trục đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn nên rất thuận tiện về giao thông. Về hạ tầng trong KCN: đã và đang làm đường chính và hệ thống điện, cấp thoát nước, đường nội bộ khu đã được đầu tư xây dựng. Diện tích đất cho thuê còn nhiều
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Giá thuê cao, chi phí vận hành cao
- Ưu đãi thuế VAT: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vị trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Các ưu đãi khác:
Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.
Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Miễn thuế giá trị gia tăng và thuế nhập khẩu các loại nguyên, vật liệu để tạo ra sản phẩm.
Ưu đãi thuế thu nhập DN:
Áp dụng mức 10% trong 15 năm với DN đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, phát triển hệ thống cấp thoát nước.
DN thành lập từ dự án đầu tư trong khu CN được miễn 2 năm, giảm 1/2 tiền thuế trong 4 năm sau.
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Giá thuê cao, chi phí vận hành cao
- Ưu đãi thuế VAT: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vị trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Các ưu đãi khác:
Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.
Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Miễn thuế giá trị gia tăng và thuế nhập khẩu các loại nguyên, vật liệu để tạo ra sản phẩm.
Ưu đãi thuế thu nhập DN:
Áp dụng mức 10% trong 15 năm với DN đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, phát triển hệ thống cấp thoát nước.
DN thành lập từ dự án đầu tư trong khu CN được miễn 2 năm, giảm 1/2 tiền thuế trong 4 năm sau.
Tiến độ xây dựng
x
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) thành lập ngày 27/03/2002, chính thức đi vào hoạt động từ tháng 4/2003, chức năng ban đầu là đầu tư, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu đô thị, thương mại, khu công nghiệp, dịch vụ đa năng.
Ngày 19/12/2002, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định thành lập Khu công nghiệp Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh với diện tích 300 ha, giao Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc là chủ đầu tư xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư.
Giai đoạn 2004-2007, toàn thể cán bộ công nhân viên Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã không ngừng học hỏi, sáng tạo, nỗ lực hết mình mở rộng các dự án, thu hút các tập đoàn công nghệ cao lớn nhất trên thế giới đến đầu tư như: Canon, Sanyo, Nippon Steel, Toyo Ink, Mitsuwa, Tenma của Nhật Bản, Foxconn, Mitac, Sentec của Đài Loan, Tyco Electronics của Hoa Kỳ...
Ngày 18/12/2007, đánh dấu bước ngoặt lịch sử của Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc, 88.000.000 cổ phiếu của Công ty CP Phát triển đô thị Kinh Bắc niêm yết tại TT giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã cổ phiếu: KBC.
Ngày 19/12/2007, Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc long trọng tổ chức kỷ niệm 5 năm thành lập - Đón nhận Huân Chương hạng 3 của Chủ tịch nước trao tặng cho những thành tích xuất sắc trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư nước ngoài. Khởi công dự án Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng với diện tích 300 ha.
Ngày 26/05/2009, Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc chính thức đổi tên thành Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.
Bên cạnh các dự án về bất động sản, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc còn liên doanh đầu tư trong các lĩnh vực như tài chính, ngân hàng, khai khoáng; năng lượng, viễn thông…