Khu biệt thự Hoa Phượng nằm trong tổng thể không gian Khu đô thị mới Nam An Khánh Sudico, liền kề với khu biệt thự cao cấp Nghi Tàm - cạnh khu vui chơi giải trí Công viên Thiên đường Bảo Sơn. Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng tọa lạc tại km8+400 đường cao tốc Láng Hòa Lạc, cách trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 6km. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, khu biệt thự Hoa Phượng được xây dựng theo mô hình bao gồm tổ hợp nhà biệt thự, nhà trẻ, nhà văn hóa, các công trình công cộng hiện đại, hài hòa, thuận tiện cho người sử dụng. Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng được xây dựng 100% là nhà biệt thự, các công trình công cộng được chú trọng đầu tư hiện đại, có khoảng không gian cây xanh lớn tạo nên môi trường sống thoáng mát trong lành, có khu dịch vụ, khu vui chơi giải trí và sân chơi thể thao.

Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng được xây dựng 100% là nhà biệt thự, các công trình công cộng được chú trọng đầu tư hiện đại, có khoảng không gian cây xanh lớn tạo nên môi trường sống thoáng mát trong lành, có khu dịch vụ, khu vui chơi giải trí và sân chơi thể thao.

Với thiết kế bao quát toàn bộ theo chiều dài của dự án, khu Hoa Phượng được phân ra thành 3 khu rõ rệt 1, 2, 3. Đây cũng là những khu đặc biệt duy nhất của dự án gồm toàn bộ là những biệt thự đơn lập diện tích đa số là 300m2, còn lại là 350-450m2, cá biệt có những căn biệt thự gần 600m2. Chúng được thiết kế nhìn đối diện khu biệt thự Bằng Lăng, đằng sau Trung tâm là thương mại và nhà trẻ Mapbe Canada rất thuận tiện khi đi mua sắm.