Giới thiệu
KCN Mỹ Thuận có lợi thế về địa lý kinh tế trong thu hút đầu tư phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Nam Định do có hệ thống giao thông thuận lợi, nằm liền kề các quốc lộ 21 và 21B, kết nối thuận tiện với quốc lộ 10 để giao thương với các thành phố lớn như: Hà Nội, Hải Phòng,… được định hướng là KCN đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các loại hình công nghiệp như có khí, điện, điện tử, chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng và một số ngành khác.
Hạ tầng của KCN Mỹ Thuận đang được đầu tư, xây dựng và hoàn thiện. Khi đi vào hoạt động dự án dự kiến thu hút khoảng 800 triệu USD vốn đầu tư của các doanh nghiệp thứ cấp, thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp hỗ trợ, nâng cao tỷ trọng ngành công nghiệp trong cơ cấu của tỉnh, giải quyết việc làm cho khoảng 20.000 lao động và đóng góp vào ngân sách Nhà nước khoảng 400-500 tỷ đồng/năm.
Về tính chất, Khu công nghiệp Mỹ Thuận được phê duyệt là khu công nghiệp đa ngành với các loại hình công nghiệp như cơ khí, điện, điện tử, chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp nhẹ khác, phù hợp với tình hình đầu tư và chủ trương của tỉnh.
KCN Mỹ Thuận chủ yếu thu hút các ngành nghề bao gồm:
Công nghiệp chế tạo lắp ráp cơ khí
Chế biến thực phẩm, dược phẩm
Lắp ráp thiết bị điện, điện tử
Sản xuất vật liệu xây dựng
Công nghiệp nhẹ khác
Vị trí
KCN có vị trí địa lý thuận lợi trên trục quốc lộ 21, kết nối với các trung tâm kinh tế của 3 tỉnh Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định. Với vị trí này, việc vận chuyển hàng hóa, kết nối, giao dịch của các doanh nghiệp đến các tỉnh rất dễ dàng, thuận tiện.
Cách nút giao Liêm Tuyền, cao tốc số 01: 18km
Cách Quốc lộ 5: 65km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120 km
Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội: 80 km
Cách Cảng Hải Phòng :110 km.
Cách Cửa khẩu Lạng Sơn: 234 km.
Tiện ích
Giao thông nội bộ: Đường chính rộng 32m, 4 làn đường. Đường nhánh trong KCN rộng 23m – 2 làn đường.
Hệ thống điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường.
Hệ thống nước: Nguồn nước nhà máy cấp nước được lấy từ nhà máy nước Mỹ Hà với công suất nhà máy cấp nước là 75.000m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt với hệ thống nước thải trong KCN. Đường kính của ống thoát nước mưa là D600-D1500 với nguyên lý thoát nước tự động.
Xử lý rác thải: Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng dịch vụ với các đơn vị xử lý rác thải chuyên nghiệp chất thải có giấy phép theo quy định.
Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung, thu gom và xử lý 100% nước thải công nghiệp. Công suất xử lý nước thải là 4.500m3/ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi yêu cầu đầy đủ và nhanh chóng về dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và ngoài nước.
Hệ thống PCCC
Dịch vụ hải quan: trạm thông quan tỉnh Nam Định gần KCN, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất khẩu, niêm phong, kẹp chì,…
Ngân hàng: Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Viettinbank, Techcombank,…
Bưu điện: TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT,… dịch vụ vận chuyển tận nơi
Xe buýt: mạng lưới các tuyến xe buýt đi Hải Dương, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh; Bắc Ninh, Tuyên Quang, Thái Nguyên…
PCCC: họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các con đường trong KCN; khoảng cách các họng cứu hỏa là 150m/trụ, và được đấu nối cùng đường ống cấp nước sạch trong cụm công nghiệp.
Nơi ở: KCN gần khu dân cư sầm uất đảm bảo nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho công nhân viên của KCN.
Bệnh viện: Mỹ Thuận có hệ thống y tế toàn diện, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh của nhân dân.
Trường học: hệ thống đào tạo các cấp từ mầm non, chăm sóc tốt chất lượng giáo dục cho nhu cầu giáo dục của huyện.
Pháp lý dự án
Sở hữu có thời hạn - Thời hạn vận hành đến tháng 2/2071
Ngày 26/2/2021: Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 282 dự án xây dựng hạ tầng KCN Mỹ Thuận là KCN thứ 5 của tỉnh.
Ngày 05/03/2021: UBND tỉnh Nam Định ra quyết định số 495 về việc thành lập KCN Mỹ Thuận, tỉnh Nam Định.
Chính sách bán hàng
Ưu đãi thuế: Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo.
Tiến độ thanh toán
Phí sử dụng hạ tầng: 87-90 USD/m2/đến năm 2071. Phí sử dụng hạ tầng chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất được thuê.
Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa VAT)
Tiền thuê đất hàng năm: Theo quyết định của UBND tỉnh Nam Định
Giá cấp nước sạch: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ
Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.007 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)
Phí xử lý nước thải: Theo cấp độ nước thải đầu vào, phí: 0,5 USD/m3/tháng
Lưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Tiến độ xây dựng
Hiện nay, Khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định đã hoàn tất thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng và đang trong quá trình hoàn tất san lấp, xây dựng hạ tầng và các hệ thống quan trọng. KCN dự kiến tháng cuối năm 2022 có quyết định giao đất, và sẵn sàng bàn giao hạ tầng cho các dự án đầu tư
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
