Thông tin dự án
Giới thiệu
Bằng sự đầu tư bài bản cùng phương châm luôn đồng hành với các nhà đầu tư, khu công nghiệp Phú Hà – Phú Thọ đã trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư.
Hạ tầng đồng bộ đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư.
KCN Phú Hà được định hướng là KCN đa ngành, được xây dựng trên vị trí đất đồi đất đồi và yêu cầu cao về các công trình thiết kế xây dựng để đảm bảo sự hài hòa, tạo thành một tổng thể không gian quy hoạch, kiến trúc phù hợp với cảnh quan toàn bộ KCN trên diện tích rộng 350ha.
Với quy hoạch này, các tuyến giao thông trong KCN được xây dựng theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, đảm bảo thuận tiện cho việc tiếp cận các khu đất xây dựng nhà xưởng cùng hạ tầng giao thông ngoài KCN rộng rãi nối trung tâm thị xã Phú Thọ với QL 2; đường Hồ Chí Minh; đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai cùng hệ thống đường thủy, đường sắt… tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên, vật liệu và hàng hóa.
Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu tại KCN Phú Hà gồm: Ngành công nghiệp lắp ráp hàng điện tử; công nghiệp chế tạo máy, công nghiệp chế tạo lắp ráp ô tô, xe máy; sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, dược phẩm…; công nghiệp nhẹ; sản xuất nguyên vật liệu xây dựng cao cấp; kho tàng tập kết hàng hóa, kho chờ xuất, khu bảo thuế.
Tên dự án
Khu công nghiệp Phú Hà
Tên thương mại
Khu công nghiệp Phú Hà
Loại dự án
Đất nền sản xuất công nghiệp
Trạng thái dự án
Đang mở bán
Tiến độ bàn giao
2021 đến 2064
Vị trí
Xã Hà Thạch, Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ
Tổng diện tích
350ha
Mật độ xây dựng
--
Hình thức sở hữu
cho thuê lâu dài
Số tòa
--
Số tầng
--
Số căn
x
Thời gian khởi công
41974
Thời gian hoàn thành
2021 - 2064
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--
Vị trí
Cách Thủ đô Hà Nội: 80 km (1h15’)
Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km (45’)
Cách cảng Hải Phòng: 198 km (4h)
KCN Phú Hà giáp với đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á cao tốc Nội Bài – Lào Cai và đường Quốc lộ 2.
Phú Thọ còn có địa thế khá thuận lợi về giao thông đường thủy, với ba con sông lớn là sông Hồng, sông
Cách ga Phú Thọ 3 km.
Cách Samsung Bắc Ninh 100km.
Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km (45’)
Cách cảng Hải Phòng: 198 km (4h)
KCN Phú Hà giáp với đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á cao tốc Nội Bài – Lào Cai và đường Quốc lộ 2.
Phú Thọ còn có địa thế khá thuận lợi về giao thông đường thủy, với ba con sông lớn là sông Hồng, sông
Cách ga Phú Thọ 3 km.
Cách Samsung Bắc Ninh 100km.
Tiện ích
Hệ thống cấp điện: Từ trạm biến áp của KCN thuộc hệ thống lưới điện quốc gia do đơn vị dịch vụ đầu tư xây dựng. Hệ thống đường dây 110/22KV và 35 KV với công suất 63MVA cấp điện đến chân hàng rào các nhà máy.
Hệ thống cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 15.000m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước riêng cho KCN, xây dựng hệ thống cấp nước đến chân hàng rào các nhà máy, đảm bảo nhu cầu sử dụng của các nhà máy.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải nằm trong KCN có công suất là 7.500m3/ngày đêm
Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ, thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do đơn vị dịch vụ đầu tư xây dựng và cung cấp trực tiếp cho doanh nghiệp.
Đồn công an
Phòng khám đa khoa
Ngân hàng
Kho vận, trạm cung cấp nhiên liệu, bưu điện
Đường nội khu: Đường chính 70 m, đường phụ 40 m
Cung cấp điện: Hệ thống 22kv và 32kv
Cung cấp nước: 500m3/ngày đêm
Xử lí nước thải: 500m3/ngày đêm
Phòng cháy chữa cháy: Cung cấp đầy đủ
Hệ thống viễn thông: Đầy đủ các hãng viễn thông
Quy hoạch cây xanh: 15 %
Pháp lý dự án
Thông tin pháp lý đang được cập nhật
Chính sách bán hàng
- Thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới tù dự án đầu tư trong khu công nghiệp được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải noppj trong 4 năm tiếp theo.
+ Trường hợp đối với doanh nghiệp công nghệ cao,quy mô lơn, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao đông: Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không qua 9 năm tiếp theo.
- Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Được miễn
- Thuế giá trị gia tăng: Được miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.
- Thuế nhập khẩu:
+ Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu
+ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.
Các dự án đầu tư vào KCN Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 17%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
+ Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới tù dự án đầu tư trong khu công nghiệp được miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải noppj trong 4 năm tiếp theo.
+ Trường hợp đối với doanh nghiệp công nghệ cao,quy mô lơn, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao đông: Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không qua 9 năm tiếp theo.
- Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Được miễn
- Thuế giá trị gia tăng: Được miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.
- Thuế nhập khẩu:
+ Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu
+ Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.
Các dự án đầu tư vào KCN Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 17%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Tiến độ thanh toán
Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 55-59 USD/m2/đến năm 2064 (chưa
bao gồm VAT)
Tiền thuê đất: Theo Quyết định của UBND Tỉnh Phú Thọ –
thanh toán hàng năm: 4.000 đồng/m 2 /năm
Tiền phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:
0.7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) – thanh toán hàng
năm
Chi phí xây dựng: 150 – 350 USD/m 2 tuỳ thuộc vào từng loại nhà xưởng và vật
liệu xây dựng, hoàn thiện.
Giá điện:
+ Giờ bình thường: 1.555 đồng/Kwh (0,067 USD/Kwh) (Từ thứ 2 đến thứ 7: 4h-9h30, 11h30-17h và 20h-22h / Chủ nhật: 4h – 22h)
+ Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/Kwh (0,04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 22h – 4h)
+ Giờ cao điểm: 2.871 đồng/Kwh (0,123 USD/Kwh) (Từ thứ 2 đến thứ 7: 9h30 – 11h30; và 17h – 20h/Chủ nhật không có giờ cao điểm)
Giá nước: 10.000 đồng/m 3 (tương đương 0,47 USD/m 3 ) – thanh toán hàng tháng.
Giá xử lý nước thải: 8.000 đồng/m 3 (tương đương 0,38 USD/m 3 ) – thanh toán hàng tháng. Khối lượng được xác định bằng 80% lượng nước đầu vào.
bao gồm VAT)
Tiền thuê đất: Theo Quyết định của UBND Tỉnh Phú Thọ –
thanh toán hàng năm: 4.000 đồng/m 2 /năm
Tiền phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:
0.7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT) – thanh toán hàng
năm
Chi phí xây dựng: 150 – 350 USD/m 2 tuỳ thuộc vào từng loại nhà xưởng và vật
liệu xây dựng, hoàn thiện.
Giá điện:
+ Giờ bình thường: 1.555 đồng/Kwh (0,067 USD/Kwh) (Từ thứ 2 đến thứ 7: 4h-9h30, 11h30-17h và 20h-22h / Chủ nhật: 4h – 22h)
+ Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/Kwh (0,04 USD/Kwh) (Tất cả các ngày trong tuần từ 22h – 4h)
+ Giờ cao điểm: 2.871 đồng/Kwh (0,123 USD/Kwh) (Từ thứ 2 đến thứ 7: 9h30 – 11h30; và 17h – 20h/Chủ nhật không có giờ cao điểm)
Giá nước: 10.000 đồng/m 3 (tương đương 0,47 USD/m 3 ) – thanh toán hàng tháng.
Giá xử lý nước thải: 8.000 đồng/m 3 (tương đương 0,38 USD/m 3 ) – thanh toán hàng tháng. Khối lượng được xác định bằng 80% lượng nước đầu vào.
Tiến độ xây dựng
Đang được đầu tư xây dựng đồng bộ
Giao thông nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của Khu công
nghiệp. Đường trung tâm KCN rộng 78m, đường nhánh rộng 40m và 16.5m. Dọc theo các đường có vỉa hè
rộng từ 3-5m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang
bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng, cây xanh bóng mát.
Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy. Nền khu công nghiệp được đào đắp lu lèn đảm bảo cốt thiết kế quy hoạch và yêu cầu kỹ thuật.
Giao thông nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của Khu công
nghiệp. Đường trung tâm KCN rộng 78m, đường nhánh rộng 40m và 16.5m. Dọc theo các đường có vỉa hè
rộng từ 3-5m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin và được trang
bị hệ thống đèn cao áp chiếu sáng, cây xanh bóng mát.
Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy. Nền khu công nghiệp được đào đắp lu lèn đảm bảo cốt thiết kế quy hoạch và yêu cầu kỹ thuật.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Tổng Công Ty Viglacera - CTCP
Tên quốc tế: VIGLACERA CORPORATION - JSC
Tên viết tắt: VIGLACERA
Mã số thuế: 0100108173
Địa chỉ: Tầng 16 và 17 tòa nhà Viglacera, số 1, Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Người đại diện: NGUYỄN ANH TUẤN
Điện thoại: 02435536660
Ngày hoạt động: 2010-10-01
Quản lý bởi: Cục thuế Doanh nghiệp lớn
Loại hình DN: Công ty cổ phần ngoài NN
Tình trạng: Đang hoạt động (đã được cấp GCN ĐKT)