Giới thiệu
5F Capella là khu đô thị hiếm hoi ra mắt thị trường bất động sản Tân Uyên nói riêng, Bình Dương nói chung khi đã hoàn thiện đầy đủ hạ tầng cũng như pháp lý. Nhờ đó, khách hàng giao dịch sẽ nhận nền ngay, đảm bảo mọi quyền lợi hợp pháp của mình. Mặt khác, biên độ tăng giá và tính thanh khoản của các dự án pháp lý đầy đủ như 5F Capella cũng sẽ tốt hơn nhiều.
5F Capella là dự án tiếp nối thành công của Liên minh sàn bất động sản 5F, sau khi triển khai thành công vang dội dự án Vera City tại Thành phố Đồng Xoài. Đây là dự án đất nền được quy hoạch với tổng quy mô lên đến 6,7 ha với gần 400 nền nhà phố, toạ lạc nằm ngay vị trí đặc địa KCN Nam Tân Uyên của Thành phố tương lai Tân Uyên, thuộc Phường Vĩnh Tân, tỉnh Bình Dương. Giá bán mỗi sản phẩm 1 từ 12 triệu-15 triệu/m2, cùng với chính sách ưu đãi đợt 1, chiết khấu lên đến 10% + 1000 USD.
Vị trí
5F Capella với điểm nhấn nằm ngay giao lô đường HL 409 (hiện hữu) với Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một dẫn đến Khu công nghiệp Nam Tân Uyên và phường Uyên Hưng.
Dự án 5F Capella Nam Tân Uyên sở hữu vị trí 'đắc địa' ngay mặt tiền đường HL409, thuộc trung tâm thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ 5F Capella khách hàng cư dân sống ở nơi đây thật dễ dàng di chuyển đến các đô thị sầm uất như TP. Mới Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai… Các tuyến đường trọng điểm quanh dự án như: DT747B, DT745, DT743, DT741, DT746, Vành đai 4, Quốc Lộ 13...khiến việc lưu thông trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết, đáp ứng nhu cầu di chuyển cũng như vận tải hàng hóa.
Đường HL 409, HL 410, Vành đai 4, ĐT 746, ĐT 742
Đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh (quy hoạch)
Đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một (quy hoạch)
Đại lộ Nam Tân Uyên (đang thực hiện)
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Khu công nghiệp VSIP 2
Cụm công nghiệp Phú Chánh
Đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ 15km
Di chuyển về Dĩ An – Thuận An và Thủ Đức chỉ với 25km
Tiện ích
Nhờ hạ tầng kết nối, từ 5F Capella dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng như Khu du lịch sinh thái Hương Trâm, Bệnh viện đa khoa Tân Uyên, Bệnh viện 512 giường, Bệnh viện An Phước Sài Gòn, chợ Quang Vinh 1, trung tâm thương mại Biconsi, trung tâm thương mại Tân Thành, trường học từ mầm non đến cấp 3...
Cũng chỉ trong ít phút di chuyển, cư dân 5F Capella sẽ đến trung tâm thành phố mới Bình Dương để thụ hưởng các tiện ích cao cấp như sân golf Harmonie Golf Park, sân golf Twin Doves, Becamex Hotel...Như vậy, các chủ sở hữu của 5F Capella sẽ nắm trong tay một sản phẩm vừa an cư hoàn hảo vừa giàu tiềm năng phát triển bậc.
Khu dịch vụ: Khu du lịch sinh thái Hương Trâm
Khu chăm sóc sức khoẻ: Trung Tâm Thể Dục Thể Thao, Gym và Spa
Hệ thống chợ: Chợ Ông Đông, Chợ Tân Hiệp, Chợ Quang Vinh, Chợ Hoàng Mai, Chợ Phú Chánh
Trung tâm hành chính: Trung Tâm Hành Chính Tân Uyên, Trung Tâm Hành Chính Tỉnh Bình Dương
Trung Tâm Điện Máy, Bệnh viện đa khoa Tân Uyên
Pháp lý dự án
Sổ đỏ riêng từng nền
Ngày 08/02/2021: UBND thị xã Tân Uyên ra quyết định số 447/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Quang Phúc 2 phường Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Ngày 01/07/2021: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 1693/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Bất động sản Tân Uyên chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Quang Phúc 2 tại phường Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên. (Đính kèm)
Ngày 13/09/2021: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng số 2967/GPXD cho Công ty CP Bất động sản Tân Uyên được phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Quang Phúc 2. (Đính kèm)
Chính sách bán hàng
Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm) Trong vòng 03- 05 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
Phương thức thanh toán từng đợt với chiết khấu 6%+1000 USD
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán 1:
Đợt 1: Cọc 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).
Đợt 2: Thanh toán 95% giá trị hợp đồng (bao gồm cả cọc) sau 3-7 ngày cọc.
Đợt 3: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng còn lại sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tiến độ thanh toán 2:
Đợt 1: Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch (16/01/2022) - 100.000.000 đồng
Đợt 2 : Trong vòng 03 đến 05 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch - 45% HĐCĐT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1)
Đợt 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 15% HĐCĐT
Đợt 4: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 14% HĐCĐT
Đợt 5: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 6: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 7: Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 8: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 9: Tròng vòng 210 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 10: Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 11: Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 - 03% HĐCĐT
Đợt 12: Nhận Giấy chứng nhận - 05% HĐCĐT
Tiến độ xây dựng
Tính đến thời điểm tháng 01/2022, tiến độ thi công xây dựng hạ tầng tại 5F Capella đã hoàn thiện 100%. Hệ thống công viên nội khu, cây xanh và vỉa hè đã hoàn thiện, đưa vào khai thác sử dụng,
Về hệ thống điện đã sẵn sàng chào đón cư dân đô thị 5F Capella vào an cư khi giao dịch mỗi sản phẩm. Đặc biệt, hiện trạng dự án 5F Capella đã hoàn thiện 100%, vì vậy khách hàng có thể nhận nền đất và tiến hành xây nhà an cư, kinh doanh buôn bán ngay.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Uniland