Giới thiệu
Dự án An Viên là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại Việt Nam có cảng biển riêng. Giấc mơ về cuộc sống trên bờ biển, một ngôi nhà trong mơ với bến thuyền cho riêng mình đã trở thành hiện thực dành cho những chủ nhân tương lai của An Viên.
Đây là dự án khu dân cư cao cấp mang tầm cỡ quốc tế trải dài trên diện tích hơn 70 ha (gồm mặt đất và mặt biển) trong đó diện tích đất đầu tư là 53 ha. An Viên đã đầu tư hơn 20 triệu đô la Mỹ cho cơ sở hạ tầng của dự án bao gồm đường xá, công viên cây xanh, điện, nước và các tiện ích chung. Với chiến lược đầu tư lâu dài, bền vững và hiệu quả, dự án An Viên sẽ được đầu tư những hạng mục sau:
Khu biệt thự “Viên Kim Cương”: 2.8ha.
Biệt thự quy mô vừa và nhỏ: 18,3ha.
Trung tâm thương mại và dịch vụ: 1,62ha.
Dịch vụ công cộng, giải trí, thể thao: 3,87ha.
Hồ bơi, bến du thuyền.
Các tiện ích công cộng như hồ bơi nhân tạo, cầu cảng du lịch, khu thể thao tổng hợp.
Dự án An Viên là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại Việt Nam có cảng biển riêng. Giấc mơ về cuộc sống trên bờ biển, một ngôi nhà trong mơ với bến thuyền cho riêng mình đã trở thành hiện thực dành cho những chủ nhân tương lai của An Viên. Với đối tượng khách hàng là những doanh nhân thành đạt, những người biết hưởng thụ cuộc sống một cách tinh tế nhất, chúng tôi tin tưởng nơi đây sẽ là nơi hội tụ của cộng đồng dân cư cao cấp nhất tại Việt Nam.
Quy cách xây dựng: Khách hàng tự xây dựng theo thiết kế đã được cấp phép hoặc theo thiết kế riêng (sau khi phê duyệt).
Vị trí
Vị trí dự án Nằm trải dài trên 2,2km bờ biển, ở phía nam đường Trần Phú, cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 4-5 phút đi bằng xe ô tô.
Vị trí của dự án được đánh giá có phong thủy đẹp “tựa sơn nghinh hải” được bao bọc bởi núi đồi và biển cả mênh mông. Điều đặc biệt, khu đô thị An Viên lại nằm ngay sát tuyến cáp treo dài 3,3km kết nối đất liền sang quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, cảng du lịch quốc tế và nhiều dịch vụ du lịch khác của Vingroup. Cụ thể như:
Gần cảng Cầu Đá.
Nằm sát khu du lịch nổi tiếng Nha Trang – Vinpearl Land.
Cách Ga Nha Trang chỉ 3km.
Cách trung tâm TP Nha Trang 5km.
Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km.
Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình, đất nền An Viên Nha Trang còn là tài sản “để dành” giá trị cho thế hệ tương lai, bởi tiềm năng tăng lời đáng kể. Trước hết là tiềm năng tăng giá tốt nhờ lượng du khách dồi dào và ngày càng tăng trưởng tại TP Nha Trang, Bình Thuận. Tiếp theo là lợi nhuận sinh lời từ cho thuê cũng rất tiềm năng, nhất là tại các dự án được đầu tư quy mô, được quản lý vận hành từ những đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm. Với những lý do trên, đất nền An Viên Nha Trang thật sự là điểm an cư hấp dẫn cho khách hàng quan tâm chọn second home để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thế hệ tương lai.
Tiện ích
Dự án biệt thự An Viên Nha Trang với mục tiêu phát triển sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho sự thư giãn, nghỉ ngơi, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của con người. Đặc biệt, trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu như hiện nay, cuộc sống của con người luôn bộn bề sẽ cần lắm những giây phút được nghỉ ngơi, quây quần bên người thân…
Đến với Khu đô thị An Viên, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm không gian sống trong lành, khỏe mạnh, sức khỏe và tinh thần cũng được phục hồi một cách lý tưởng hơn. Nội khu dự án quy tụ đầy đủ những tiện ích cao cấp, nổi bật như:
Khu biệt thự “Viên Kim Cương”.
Khu biệt thự quy mô vừa và nhỏ.
Khu trung tâm mua sắm, thương mại.
Hồ bơi nhân tạo.
Cầu cảng du lịch, Câu lạc bộ du thuyền.
Khu thể thao tổng hợp.
Hệ thống cây xanh liên hoàn.
Hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao.
Khu giao lưu cộng đồn.
Khu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp….
Pháp lý dự án
Sổ đỏ từng lô.
Xây dựng: Giấy phép xây dựng đã được cấp cho cả dự án, khách hàng không cần phải xin giấy phép khi xây dựng biệt thự tại dự án. Công ty An Viên có thể hỗ trợ khách hàng quản lý việc xây dựng (trên cơ sở phí dịch vụ thỏa thuận với khách hàng).
Thủ tục làm sổ đỏ: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ sẽ do Công ty An Viên đảm nhiệm, nhưng những chi phí, lệ phí hành chính sẽ do khách hàng tự chi trả.
Tham quan dự án: Sau khi đặt cọc khi có nhu cầu tham quan dự án, Công ty An Viên sẽ hỗ trợ khách hàng một phần chi phí.
Chính sách bán hàng
Mẫu biệt thự có sẵn: Hiện tại, Công ty An Viên có sẵn 12 mẫu biệt thự được thiết kế dành riêng cho dự án An Viên. Khách hàng có thể chọn trong các mẫu này hoặc tự thuê thiết kế. Công ty An Viên sẽ thẩm định và phê duyệt các thiết kế của khách hàng để đảm bảo cảnh quan chung trong khu dự án.
Quy định xây dựng: Khách hàng phải hoàn thành việc xây dựng công trình trên đất (Không bao gồm phần trang trí nội thất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng thửa đất.
Mật độ xây dựng: 40%
Khoảng lùi:
Lùi 3m hoặc 5m của phía mặt tiền tuỳ thuộc vào trục đường và chiều dài của lô đất.
Lùi 2m phía giáp lô bên cạnh và lô phía sau.
Số tầng: Chiều cao tối đa của biệt thự không quá 12m. Nếu khách hàng mua 2 lô đất trở lên, khách hàng có thể xây 1 biệt thự trên lô đất ghép nhưng phải đảm bảo khoảng lùi và mật độ xây dựng nêu trên.
Hỗ trợ ngân hàng:
|
Khoản vay tối đa |
Tài sản thế chấp |
Thời gian vay tối đa |
|
60 % giá trị hợp đồng với An Viên |
Tài sản hình thành từ vốn vay |
10 năm |
|
70% giá trị hợp đồng với An Viên |
Tài sản khác |
10 năm |
* Ghi chú: Lãi suất vay sẽ được Ngân hàng xem xét áp dụng cho từng trường hợp khách hàng cụ thể.
Tiến độ thanh toán
Thời gian thanh toán: Trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Khi thanh toán đến 70% tổng giá trị Hợp đồng, khách hàng sẽ được nhận bàn giao mặt bằng để tiến hành xây dựng nhà.
|
Đặt cọc |
Vào ngày ký Hợp đồng (1 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc) |
Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng |
Trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng |
Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng |
Khi nhận thông báo làm sổ đỏ |
|
20 triệu VND 50 triệu VND hoặc 100 triệu VND |
30% |
20% |
20% |
20% |
10% |
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
