Giới thiệu
Trung tâm đô thị Chí Linh đóng vai trò quan trọng trong việc hiện đại hóa cũng như tạo dựng bộ mặt của thành phố Vũng Tàu. Với diện tích 99,7ha và tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng, dự án này được khởi công từ năm 1997, đến nay 75% khối lượng dự án đã được hoàn thành và hình thành nên khu dân cư khang trang nằm dọc quốc lộ 51C với đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ cho đời sống của đông đảo người dân.
Dự án Khu trung tâm Chí Linh do Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây Dựng - DIC Corp làm chủ đầu tư có diện tích rộng hơn 99,7ha nằm trên địa bàn 3 phường Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và phường 10 của TP Vũng Tàu. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 344/TTg ngày 27/5/1996.
Đây là dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết cách đây 28 năm. Lần đầu tiên được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt theo Quyết định số 463/QĐ-UB ngày 14/4/1993. Sau đó tiếp tục điều chỉnh theo các Quyết định số 1263/QĐ-UB ngày 31/3/1999, Quyết định số 6165/QĐ-UB ngày 11/12/2000, Quyết định số 6871/QĐ-UB ngày 21/7/2003, Quyết định số 687/QĐ-UB ngày 4/3/2005.
Lần thứ 6 là UBND TP Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3336/QĐ-UBND ngày 13/8/2008. Đến ngày 8/6/2016 UBND thành phố tiếp tục ban hành Quyết định số 2106/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (lần 7) khu Trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu.
Như vậy có thể thấy dự án được điều chỉnh tới 7 lần quy hoạch, do cả UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và UBND TP Vũng Tàu phê duyệt.
Khu trung tâm Chí Linh DIC CORP đã và đang triển khai các dự án thành phần bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm Chí Linh tổng mức đầu tư khoảng 1.113 tỷ đồng; Tổ hợp chung cư DIC Phoneix với 1.220 căn hộ tổng mức đầu tư 1.374 tỷ đồng; Tổ hợp chung cư Vũng Tàu Getway 1.538 căn hộ tổng mức đầu tư 1.780 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án cơ sở hạ tầng Khu trung tâm Chí Linh đến nay vẫn được xếp vào dự án dang dở, các dự án chung cư Vũng Tàu Getway, hay DIC Phoneix đều có các giao dịch mua bán căn hộ.
Vị trí
Dự án có vị trí thuận lợi về giao thông do có trục đường Quốc lộ 51B – 51 C đi qua khu vực dự án, đối diện sân golf Vũng Tàu Paradise, cách biển khoảng 500m. Hiện tại, trục đường 51B và 51C đã được đầu tư xây dựng hoàn thành, các tuyến đường giao thông nội bộ của dự án Khu Trung tâm Chí Linh do DIC Corp đầu tư trên phần diện tích khoảng trên 70 ha cũng đã hoàn thành, rất thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm Tp. Vũng Tàu, Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh khác trong cả nước
Nằm ngay cửa ngõ ra vào TP. Vũng Tàu, dự án trung tâm đô thị Chí Linh cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 4km và cách bãi tắm Chí Linh 1km.
Phía Bắc: giáp khu dân cư Bắc sân bay và Cảng dầu khí.
Phía Nam: giáp khu công viên thể thao và khu Fairyland.
Phía Đông: giáp khu dân cư phường 10.
Phía Tây: giáp khu dân cư Nam sân bay.
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
- Năm 1993, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu trung tâm Chí Linh với tổng diện tích 99,73 ha (Quyết định số 463/QĐ-UB ngày 14/04/2993) do Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển – DIC Corp làm chủ đầu tư.
Tiến độ xây dựng
Trong năm 2016, dự án chủ yếu tập trung cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo đó, hơn 10.000m² đã bồi thường và nhận bàn giao mặt bằng, nâng tổng diện tích đã bồi thường của toàn dự án là 716,7 ha. Song song với công tác đền bù, DIC Corp đã đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật tại các vị trí đã nhận mặt bằng. Tổng giá trị giải ngân cho năm 2016 là 20,3 tỷ đồng.
Trong năm 2017, DIC Corp tiếp tục công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại, dự kiến khoảng 83.070m². Và tập trung đầu tư hạ tầng đối với diện tích được đền bù. Đồng thời, thi công đường Nguyễn Hữu Cảnh (đoạn còn lại) và một số tuyến đường nội bộ nếu hoàn thành công tác bồi thường.
Dự án đã có nhiều công trình được xây dựng hoàn thiện, đi vào hoạt động như: Chung cư 18 tầng Vũng tàu Seaview 4 (268 căn hộ); Chung cư 21 tầng Vũng Tàu Seaview 1-2 (800 căn hộ); cụm 4 chung cư Lake Side (756 căn hộ); câu lạc bộ Golf Chí Linh.
Bên cạnh việc đóng góp cho địa phương gần 2.000 căn hộ chất lượng cao, nhiều hạng mục khác cũng được DIC Corp chú trọng đầu tư nhằm mang lại cho cư dân cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất như: các công trình nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh…
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
