Dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối Hạ Long - Thông tin, bảng giá, chính sách mới nhất 09/2024

Tổng quan dự án

Thông tin dự án

Giới thiệu

Khu đô thị Bãi Muối Lideco là dự án khu phức hợp gồm nhà ở liền kề, chung cư, nhà ở thương mại đi kèm các khu tiện ích như trường mầm non, công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng,... do Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm (LIDECO) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên quỹ đất quy hoạch rộng 43.7ha trên địa nàm các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Tên dự án

Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long

Tên thương mại

Khu đô thị Lideco Bãi Muối Hạ Long

Loại dự án

Khu đô thị

Trạng thái dự án

Đang mở bán

Tiến độ bàn giao

Vị trí

Phường Cao Thắng, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Tổng diện tích

43,7ha

Mật độ xây dựng

Hình thức sở hữu

Số tòa

Số tầng

Số căn

Thời gian khởi công

Ngày 06/03/2018

Thời gian hoàn thành

Mức giá theo m2

Mức giá theo sản phẩm

Vị trí

KĐT Lideco Bãi Muối tọa lạc tại các phường Cao Thắng, Hà Lầm và Hà Khánh, thuộc TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Khu đất triển khai dự án có giới hạn vị trí như sau:

- Hướng Tây, hướng Bắc tiếp giáp phường Hà Khánh
- Hướng Nam giáp phường Cao Thắng
- Hướng đông giáp phường Hà Lầm

Tiện ích

Khu đô thị Lideco Bãi Muối là một trong số ít những dự án có vị trí gần trung tâm thành phố, xung quanh là cư dân tập trung đông với đầy đủ tiện ích sẵn có, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân song song với hệ thống tiện ích nội khu được trang bị tại dự án:

Tiện ích nội khu

- Hệ thống đường giao thông thiết kế rộng rãi
- 2 toà chung cư dành cho khách hàng thu nhập trung bình
- Trường mầm non, trường tiểu học
- Bến xe
- Nhà văn hoá
- Bồn hoa, cây xanh
- Siêu thị
- Hồ cảnh quan
- Nhà văn hóa

Tiện ích ngoại khu

- 1km đến trường THPT Ngô Quyền
- Gần chợ núi Xẻ
- 3km đến chợ Hạ Long, Vincom Palace
- 0.5km đến cây xăng núi Xẻ
- 2km đến chân cầu Bãi Cháy
- 2.5km đến bệnh viện tỉnh

Pháp lý dự án

- Về quy hoạch: (i) Dự án đã được UBND thành phố Hạ Long phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long tại Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016; (ii) Quy hoạch tại dự án đã được điều chỉnh tại Quyết định số 2016/QĐ-UBND ngày 07/7/2016 của UBND thành phố Hạ Long “V/v điều chỉnh Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long”, nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh tên đồ án quy hoạch thành “Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; (iii) Dự án được điều chỉnh quy hoạch cục bộ (tỷ lệ 1/500) Lô đất C-01 thuộc Quy hoạch chi tiết khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long theo Quyết định số 2704/QĐ-UBND ngày 28/5/2018; (iv) Dự án được điều chỉnh quy hoạch cục bộ (tỷ lệ 1/500) Lô đất NT-01 và TH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long theo Quyết định số 2705/QĐ-UBND ngày 28/5/2018; (v) Phần hạ tầng kỹ thuật của dự án được điều chỉnh cục bộ theo Quyết định số 2945/QĐ-UBND ngày 04/6/2018 của UBND thành phố Hạ Long “V/v phê duyệt Điều chỉnh phần Hạ tầng kỹ thuật thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; (vi) Quyết định số 7141/QĐ-UBND ngày 31/10/2018 của UBND thành phố Hạ Long “V/v đính chính Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”.

- Về đất đai: Dự án đã được giao đất có thu tiền sử dụng đất giai đoạn 1 theo Quyết định số 5195/QĐ-UBND ngày 17/12/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh “Về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất (giai đoạn 1) cho Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm để thực hiện dự án Khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”. Tổng diện tích được giao đất (giai đoạn 1): 23ha.

- Về đầu tư xây dựng (thẩm định thiết kế, cấp Giấy phép xây dựng): (i) Sở Xây dựng có Thông báo số 410/TĐ-SXD ngày 05/9/2018 “V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở, tổng mức đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; Thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình Đầu tư xây dựng và Kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long tại văn bản số 682/TĐ-SXD ngày 06/12/2018; Giấy phép xây dựng số 709a/GPXD-SXD ngày 28/12/2018, được phép xây dựng các hạng mục công trình: Hệ thống đường giao thông; Hệ thống thoát nước mưa; Hệ thống các tuyến ống thoát nước thải; Hệ thống cấp nước; Kè chắn đất; Cầu qua mương hở; Cổng vào dự án; Cấp điện; (ii) Sở Công thương có thông báo kết quả thẩm định TKCS và TMĐT hạng mục hệ thống cấp điện thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long tại văn bản số 1992/SCT-QLNL ngày 17/7/2018; Thông báo kết quả thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng công trình (hạng mục hệ thống cấp điện) tại văn bản số 2968/SCT-QLNL ngày 23/10/2018.

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm - LIDECO, JSC

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm được thành lập từ năm 1974. Năm 1992 phát triển thành một doanh nghiệp Nhà nước mang tên Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà (Từ Liêm) trên cơ sở sát nhập ba xí nghiệp: Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm, Xí nghiệp vận tải thuỷ, Xí nghiệp gạch Từ Liêm. Năm 2004, công ty được chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước thành công ty cổ phần (Nhà nước không nắm giữ cổ phần) theo Quyết định số 3755/QĐ-UB ngày 16/06/2004 của UBND Thành phố Hà Nội. Hiện này Công ty hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103004940 ngày 20/07/2004, Đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 08/07/2008 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà nội cấp. Xuất phát điểm là một doanh nghiệp Nhà nước chuyển đổi thành Công ty cổ phần với mức vốn ban đầu là 6,8 tỷ VNĐ, qua 4 lần tăng vốn điều lệ đến nay Công ty đã đạt mức Vốn điều lệ 164 tỷ VNĐ. Trải qua 35 năm xây dựng, phát triển và trưởng thành, đến nay quy mô tổ chức hoạt động của Công ty đã được nâng lên tầm cao mới và hoạt động theo mô hình Công ty kinh doanh đa ngành nghề. Tuy nhiên, để đảm bảo phát triển bền vững, có chiều sâu, Công ty đã ưu tiên tập trung phát triển ba lĩnh vực chính gồm: Xây lắp các công trình xã hội và dân dụng; Đầu tư xây dựng các khu đô thị và khu công nghiệp; Đầu tư tài chính. Hiện nay, Công ty đã phát triển thêm bốn chi nhánh cho các lĩnh vực chuyên sâu như Tư vấn thiết kế, Xây dựng, đầu tư và phát triển công nghệ môi trường,... Sau cổ phần hoá, sự phát triển vượt bậc của Công ty đã được minh chứng rõ nét thông qua các kết quả hoạt động kinh doanh với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng rất nhanh qua từng năm. Những thành tích của Công ty đã đạt được: - Huân chương lao động hạng 3 do Chủ tịch nước trao tặng. - Đảng bộ Công ty đã được Đảng bộ huyện Từ Liêm trao tặng bằng khen về hoàn thành xuất sắc nhịêm vụ công tác tổ chức xây dựng Đảng, Bằng khen do hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm. - Bằng khen công nhận Đảng bộ Công ty là tổ chức Đảng trong sạch, vững mạnh. - Là đơn vị xuất sắc trong phong trào thi đua được Đảng bộ UBND TP Hà Nội trao tặng cờ thi đua - "Thương hiệu chứng khoán uy tín - Công ty cổ phần hàng đầu Việt Nam 2008" - "Chứng khoán vàng Việt Nam 2009" - "Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2008" - "Doanh nhân với lòng nhân ái" do Ban Tuyên giáo TW trao tặng năm 2009. - "Doanh nghiệp vì cộng đồng" năm 2009 do Phó Chủ tịch nước trao tặng Trên cơ sở định hướng phát triển và năng lực hiện có, Công ty đã và đang tăng cường liên danh liên kết với các đối tác chiến lược, đầu tư theo chiều sâu về công nghệ, các trang thiết bị, máy móc hiện đại nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nguồn lực cho việc triển khai các dự án. Một trong những yếu tố cơ bản làm nên sức mạnh của công ty là đội ngũ cán bộ công nhân viên có năng lực, kinh nghiệm, trình độ cao, đã được thử thách qua nhiều dự án lớn, có khả năng tổ chức quản lý và thực hiện tốt các dự án đầu tư, xây lắp một cách khoa học và hiệu quả. Bằng năng lực và kinh nghiệm sẵn có, với tư tưởng luôn đổi mới cách nghĩ, cách làm, đặc biệt với nguồn năng lực tài chính hiện có, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm - LIDECO., JSC tin tưởng sẽ là đối tác tin cậy và sẵn sàng thoả mãn tối đa nhu cầu của Quý khách hàng.