Giới thiệu
Khu đô thị Bãi Muối Lideco là dự án khu phức hợp gồm nhà ở liền kề, chung cư, nhà ở thương mại đi kèm các khu tiện ích như trường mầm non, công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng,... do Công ty CP phát triển đô thị Từ Liêm (LIDECO) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên quỹ đất quy hoạch rộng 43.7ha trên địa nàm các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Vị trí
KĐT Lideco Bãi Muối tọa lạc tại các phường Cao Thắng, Hà Lầm và Hà Khánh, thuộc TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Khu đất triển khai dự án có giới hạn vị trí như sau:
- Hướng Tây, hướng Bắc tiếp giáp phường Hà Khánh
- Hướng Nam giáp phường Cao Thắng
- Hướng đông giáp phường Hà Lầm
Tiện ích
Khu đô thị Lideco Bãi Muối là một trong số ít những dự án có vị trí gần trung tâm thành phố, xung quanh là cư dân tập trung đông với đầy đủ tiện ích sẵn có, đảm bảo chất lượng sống cho cư dân song song với hệ thống tiện ích nội khu được trang bị tại dự án:
Tiện ích nội khu
- Hệ thống đường giao thông thiết kế rộng rãi
- 2 toà chung cư dành cho khách hàng thu nhập trung bình
- Trường mầm non, trường tiểu học
- Bến xe
- Nhà văn hoá
- Bồn hoa, cây xanh
- Siêu thị
- Hồ cảnh quan
- Nhà văn hóa
Tiện ích ngoại khu
- 1km đến trường THPT Ngô Quyền
- Gần chợ núi Xẻ
- 3km đến chợ Hạ Long, Vincom Palace
- 0.5km đến cây xăng núi Xẻ
- 2km đến chân cầu Bãi Cháy
- 2.5km đến bệnh viện tỉnh
Pháp lý dự án
- Về quy hoạch: (i) Dự án đã được UBND thành phố Hạ Long phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long tại Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016; (ii) Quy hoạch tại dự án đã được điều chỉnh tại Quyết định số 2016/QĐ-UBND ngày 07/7/2016 của UBND thành phố Hạ Long “V/v điều chỉnh Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, thành phố Hạ Long”, nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh tên đồ án quy hoạch thành “Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; (iii) Dự án được điều chỉnh quy hoạch cục bộ (tỷ lệ 1/500) Lô đất C-01 thuộc Quy hoạch chi tiết khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long theo Quyết định số 2704/QĐ-UBND ngày 28/5/2018; (iv) Dự án được điều chỉnh quy hoạch cục bộ (tỷ lệ 1/500) Lô đất NT-01 và TH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long theo Quyết định số 2705/QĐ-UBND ngày 28/5/2018; (v) Phần hạ tầng kỹ thuật của dự án được điều chỉnh cục bộ theo Quyết định số 2945/QĐ-UBND ngày 04/6/2018 của UBND thành phố Hạ Long “V/v phê duyệt Điều chỉnh phần Hạ tầng kỹ thuật thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; (vi) Quyết định số 7141/QĐ-UBND ngày 31/10/2018 của UBND thành phố Hạ Long “V/v đính chính Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”.
- Về đất đai: Dự án đã được giao đất có thu tiền sử dụng đất giai đoạn 1 theo Quyết định số 5195/QĐ-UBND ngày 17/12/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh “Về việc giao đất có thu tiền sử dụng đất (giai đoạn 1) cho Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm để thực hiện dự án Khu đô thị tại các phường: Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”. Tổng diện tích được giao đất (giai đoạn 1): 23ha.
- Về đầu tư xây dựng (thẩm định thiết kế, cấp Giấy phép xây dựng): (i) Sở Xây dựng có Thông báo số 410/TĐ-SXD ngày 05/9/2018 “V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở, tổng mức đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long”; Thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình Đầu tư xây dựng và Kinh doanh hạ tầng khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long tại văn bản số 682/TĐ-SXD ngày 06/12/2018; Giấy phép xây dựng số 709a/GPXD-SXD ngày 28/12/2018, được phép xây dựng các hạng mục công trình: Hệ thống đường giao thông; Hệ thống thoát nước mưa; Hệ thống các tuyến ống thoát nước thải; Hệ thống cấp nước; Kè chắn đất; Cầu qua mương hở; Cổng vào dự án; Cấp điện; (ii) Sở Công thương có thông báo kết quả thẩm định TKCS và TMĐT hạng mục hệ thống cấp điện thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long tại văn bản số 1992/SCT-QLNL ngày 17/7/2018; Thông báo kết quả thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng công trình (hạng mục hệ thống cấp điện) tại văn bản số 2968/SCT-QLNL ngày 23/10/2018.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
