Giới thiệu
Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 hay còn gọi là dự án Hud Mê Linh Central nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 06 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên, dự án giáp Trung tâm hành chính của huyện Mê Linh, nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng: Vành đai 4, đường 48m và Quốc Lộ 23B…
Nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh, có cảnh quan thiên nhiên Văn hóa, dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 là một khu đô thị lý tưởng kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến cao tốc Thăng Long – Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án Khu đô thị mới thanh Lâm – Đại Thịnh 2 Mê Linh hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường những diện tích sàn nhà ở chất lượng cao, một môi trường sống văn minh, hiện đại theo các tiêu chí của một khu đô thị mới kiểu mẫu.
Vị trí
Dự án Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh và nằm trong tổng thể khu đô thị mới Mê Linh. Ngoài ra, ngay gần dự án là các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long; công ty Honda Việt Nam, công ty Toyota Việt Nam… không chỉ góp phần thu hút nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc, mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng theo, từ đó mở ra cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời cao.
Phía Tây Bắc: giáp đường Vành đai 4 rộng 120m.
Phía Đông Nam: giáp đường quy hoạch rộng 48m.
Phía Tây Nam: giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23 và Khu hành chính huyện Mê Linh.
Phía Đông Bắc: giáp tuyến đường 24m.
Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp với 3 tuyến đường huyết mạch của huyện Mê Linh:
Vành đai 4.
Đường 48m.
Đường 24m.
Vị trí dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 nằm tại cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố hay sân bay quốc tế Nội Bài, các tuyến đường QL2, QL3, các khu công nghiệp lớn trong và quanh Hà Nội mà không mất quá nhiều thời gian nhờ tuyến đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài. Đặc biệt, dự án còn nằm ngay trên trục đường 23B mới và đường vành đai 4 giúp thuận lợi trong việc di chuyển, giao thương buôn bán của các cư dân sinh sống tại đây.
Tiện ích
Không chỉ hưởng lợi từ vị trí trung tâm, các cư dân tương lai của Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng hấp dẫn.
Dự án với nhiều tiện ích với các công trình như: Khu công viên cây xanh, thể dục thể thao (như phòng tập gym, sân tennis, bể bơi…); Bãi đỗ xe; Các công trình công cộng như trạm y tế; Khu hành chính, Công an phòng cháy chữa cháy; Nhà văn hóa, chợ, siêu thị; Trường học mầm non, tiểu học, trung học cơ sở … Rất tiện ích cho dân cư vào sinh sống tại dự án. Hạ tầng kỹ thuật dự án được thiết kế có kiến trúc cảnh quan đẹp, đồng bộ, hiện đại.
Tiện ích nội khu mang lại cho cư dân:
Trung tâm thương mại.
Khuôn viên cây xanh.
Phòng gym, spa.
Khu vui chơi trẻ em.
Đường dạo bộ.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Nhà hàng ẩm thực.
Khu đỗ xe.
Siêu thị mini.
Bể bơi ngoài trời.
Và còn rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác.
Pháp lý dự án
Sổ đỏ lâu dài đối với người có quốc tịch Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.
Chính sách bán hàng
Khu đô thị HUD Mê Linh được chủ đầu tư bán ra thị trường theo nhiều giai đoạn với giá bán và tiến độ thanh toán hợp đồng cụ thể như sau:
Giai đoạn 1: Triển khai bán 239 căn hộ xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn Kiot dự án Nhà ở xã hội CT-08 (Dự án Rosa Garden) Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
1. Ngày bắt đầu mở bán: 7/2020.
2. Ngày hoàn thành: 2/2021.
3. Hình thức hợp đồng: Hợp đồng mua bán.
4. Giá bán:
- Giá bán căn hộ thương mại: từ 11,5 - 12,8 tr/m2.
- Giá bán căn Kiot: từ 17 - 25,5 tr/m2.
- Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: từ 8 - 8,3 tr/m2.
- Giá bán trên đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán hợp đồng:
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT (không bao gồm kinh phí bảo trì) trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT (không bao gồm kinh phí bảo trì) trong thời gian 40 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT (Không bao gồm kinh phí bảo trì) trong thời gian 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT (Không bao gồm kinh phí bảo trì) và 2% kinh phí bảo trì trong thời gian 15 ngày kể từ khi chủ đầu tư có thông báo bàn giao.
Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT trước khi khách hàng nhận giấy chứng nhận.
Tiến độ xây dựng
Đến tháng 1/2021, toàn bộ công trường dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2 Mê Linh đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Với hàng trăm công nhân, cán bộ công trường, dự án hứa hẹn sẽ được bàn giao trước thời hạn dự kiến.
Giai đoạn 1 với 239 căn nhà xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn Kiot cùng hệ thống sân vườn ngoài nhà thuộc dự án Rosa Garden Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2 – HUD Me Linh Central đã bàn giao cho cư dân.
Hình ảnh thực tế dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (HUD Mê Linh) ngày 1/6/2021:
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
