Giới thiệu
Vạn Phúc City là dự án đất nền, nhà phố biệt thự, căn hộ tọa lạc tại khu vực có 3 mặt giáp sông Sài Gòn, gần cầu Bình Triệu, Quận Thủ Đức. Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, được xây dựng theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố“. Dự án do chủ đầu tư Đại Phúc triển khai.
Khu đô thị Vạn Phúc City xây dựng tiện ích đạt chuẩn quốc tế, môi trường sống xanh tạo nên nơi an cư tuyệt vời, có đầy đủ tiện nghi. Dự án chính thức được công bố năm 2014 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dự án Vạn Phúc City Thủ Đức là một trong những dự án ven sông nổi bật nhất thành phố. Khu đô thị được xây dựng trên một bán đảo xinh đẹp, được bao quanh ba mặt là sông Sài Gòn. Với quy mô lên tới 198 ha,
Đất nền Vạn Phúc City là dự án đất nền nhà phố lớn thứ 2 Sài Gòn, nơi định cư yên bình cho khoảng 48.000 cư dân. Dự án Vạn Phúc City được quy hoạch bài bản, có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đường sá rộng rãi, thoáng mát, hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc được đầu tư đầy đủ. Khu đô thị được bao bọc bởi công viên sông Sài Gòn dài 3,4 km, rộng 11 ha, tạo nên không gian sống xanh, trong lành.
Vạn Phúc City còn được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân như: trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,… Nhờ vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích cao cấp, Khu đô thị Vạn Phúc City đã trở thành một trong những khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp nhất Sài Gòn.
Vị trí
Vị trí khu đô thị Vạn Phúc City : Vạn Phúc City, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện
- Vạn Phúc City Thủ Đức được mệnh danh là “hòn ngọc xanh” của TP.HCM, nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. Dự án Vạn Phúc City nằm trên trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.
- Cụ thể, Vạn Phúc City Thủ Đức chỉ cách trung tâm Quận 1 6km, cách cầu Bình Triệu - Bình Lợi 1,3km, cách đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ 1km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 6km, cách ngã tư Hàng Xanh 3,5km. , và cách quốc lộ 1A chỉ 2,5km ngay ngã tư Bình Phước.
- Với vị trí này, cư dân Vạn Phúc City Thủ Đức có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện,… chỉ trong thời gian ngắn.
Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội
- Vị trí đắc địa của Dự án Vạn Phúc City còn mang lại tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội. Khu đô thị nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh, có nhiều dự án giao thông, hạ tầng đô thị đang được triển khai.
- Trong tương lai, khu đô thị Vạn Phúc City sẽ trở thành trung tâm kinh tế - xã hội mới của TP.HCM, thu hút nhiều cơ hội đầu tư và việc làm cho người dân.
Tiện ích
Tiện ích Vạn Phúc City Thủ Đức
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Vạn Phúc nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, Đường Vành đai 2,… giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như trung tâm thành phố, các khu công nghiệp và các khu đô thị khác.
Ngoài ra, khu đô thị còn nằm gần các tiện ích ngoại khu hiện đại như:
- Bệnh viện Quốc tế City
- Bệnh viện đa khoa Thủ Đức
- Đại học Sư phạm Kỹ thuật
- Trường đại học quốc tế Hồng Bàng
- Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức
- Sân vận động Quân khu 7
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Vạn Phúc sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại ven sông: Quy tụ tổ hợp thương mại, giải trí, ẩm thực, clubhouse, sân tennis, rạp chiếu phim tiêu chuẩn mới nhất và khu vui chơi giải trí trẻ em với nhiều hạng mục đa dạng.
- Trung tâm thương mại ven sông khu đô thị Vạn Phúc
- Hồ cảnh quan trung tâm Hồ Đại Nhật: Hồ Đại Nhật có diện tích 16 ha, là hồ cảnh quan lớn nhất khu vực. Hồ được bao quanh bởi các công viên cây xanh, mang đến không gian sống trong lành và thư thái cho cư dân.
- Công viên giải trí Ocean World: Công viên giải trí Ocean World có tổng diện tích 15 ha, với nhiều hạng mục vui chơi giải trí hấp dẫn như: thủy cung, hồ bơi, công viên nước,...
- Trường học chuẩn quốc tế: Khu đô thị Vạn Phúc có hệ thống 10 trường học chuẩn quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân.
- Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc: Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc là bệnh viện đa khoa đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.
- Bến du thuyền: Bến du thuyền Dragon Bay là nơi cư dân có thể trải nghiệm các hoạt động du lịch trên sông Sài Gòn.
- Công viên ven sông The Long Park: Công viên ven sông The Long Park có tổng chiều dài 3,4 km, là nơi cư dân có thể dạo bộ, tập thể dục, thư giãn.
Tiện ích cộng đồng
Khu đô thị Vạn Phúc còn có các tiện ích cộng đồng như:
- Công viên Imperial: Công viên Imperial là công viên dành cho người cao tuổi, với các hạng mục như: đường dạo, ghế đá, vườn hoa,...
- Sân tenis: Khu đô thị Vạn Phúc có 4 sân tenis hiện đại, phục vụ nhu cầu tập luyện của cư dân.
- Câu lạc bộ thể thao: Câu lạc bộ thể thao của khu đô thị có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu luyện tập của cư dân.
- Nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi: Khu đô thị Vạn Phúc có hệ thống nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, khu đô thị Vạn Phúc mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ.
Pháp lý dự án
Năm 2004: UBND Thành phố Hồ Chí Minh ký Quyết định số 256/QĐ-UB, giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 (là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị Hiệp Bình Phước. Nội dung quyết định ghi rõ: "Thu hồi đất để giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị Hiệp Bình Phước. Sau khi hoàn thành sẽ bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh, để quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với các dự án thành phần theo quy hoạch được phê duyệt và theo quy định của pháp luật đất đai”.
Tháng 11/2006: Công ty TNHH Vạn Phúc (trực thuộc Tập đoàn Đại Phúc) lại được thay thế Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 thực hiện dự án với mục đích xây dựng nhà để kinh doanh.
Năm 2014: Được khởi công xây dựng và dự án này được lấy tên thương mại là Vạn Phúc Riverside City.
Năm 2018: Dự án mới thực sự được tiến hành thi công rầm rộ, nguyên nhân được cho là trước đó vẫn còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng, nhiều kiện tụng từ người dân do chính sách đền bù giải toả.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng
Hiện nay, chủ đầu tư Vạn Phúc Group đang áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn cho các sản phẩm tại khu đô thị Vạn Phúc, bao gồm:
- Chính sách thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư Vạn Phúc Group mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của từng khách hàng.
Những căn chưa xây dựng:
Thanh toán chuẩn trong 24 tháng, chỉ 30% đến khi nhận nhà.
Thanh toán nhanh nhận chiết khấu 9%.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Những căn đã xây dựng:
Thanh toán chuẩn trong vòng 15 tháng.
Thanh toán nhanh chiết khấu 5%.
Tặng gói thiết kế nội thất 300 triệu đồng, trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.
Giá bán các sản phẩm tại khu đô thị Vạn Phúc
Giá bán các sản phẩm tại khu đô thị Vạn Phúc dao động từ 50 triệu đồng/m2 đến 100 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và loại sản phẩm.
Giá căn hộ Vạn Phúc City
Diện tích đất (m2) |
Phân khu |
Giá bán (vnđ) |
Loại hình và xây dựng |
| 140- 154m2 | Phố đi bộ Royal | 27-45 tỷ/căn | Shophouse: Hầm âm+ 5 tầng |
| 161m2 | Khu Sunlake | 45 tỷ/căn | Nhà phố: Hầm + 4 tầng |
| 230-460 m2 | Biệt thự Mansion | 82-209 tỷ/căn | Biệt thự: Hầm + 3 tầng |
| 342-351 m2 | Biệt thự Jardin |
113 -183 tỷ/căn |
Biệt thự: Hầm + 3 tầng |
Giá nhà phố Vạn Phúc City và giá shophouse Vạn Phúc City
Diện tích đất (m2) |
Phân khu |
Giá bán (vnđ) |
Loại hình và xây dựng |
| 100- 120m2 | Nhà phố Vạn Phúc 5x20m, 5x23m | 15 – 18 tỷ/căn | Nhà phố: Hầm+ trệt+ 2 lầu+ sân thượng |
| 140-161m2 | Nhà phố 7x20m, 7x22m | 26-30 tỷ/căn | Nhà phố: Hầm + 4 tầng |
| 230-460 m2 | Shophouse, nhà mặt tiền | 35-45 tỷ/căn | Biệt thự: Hầm + 3 tầng |
Tiến độ thanh toán
Đối với nhà chưa xây dựng:
Đặt cọc: 500 triệu
Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 20% giá trị hợp đồng.
Đợt 2-15: thanh toán 3.5% giá trị hợp đồng/tháng
Đợt 16-23: thanh toán 3% giá trị hợp đồng/tháng
Đợt 24: thanh toán 5% giá trị hợp đồng và nhận nhà.
Đối với nhà đang xây dựng:
Đặt cọc: 500 triệu
Đợt 1: trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 25% giá trị hợp đồng.
Đợt 2-13: thanh toán 4% giá trị hợp đồng/tháng
Đợt 4-17: thanh toán 5% giá trị hợp đồng/tháng
Đợt 18: thanh toán 5% giá trị hợp đồng và nhận nhà.
Tiến độ xây dựng
Đã hoàn thiện
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
