Thông tin dự án
Giới thiệu
Tên dự án
Khu phức hợp Thương mại – Khách sạn – Căn hộ du lịch Tropicana Nha Trang
Tên thương mại
Beau Rivage Nha Trang
Loại dự án
condotel, Căn hộ chung cư
Trạng thái dự án
Đang mở bán
Tiến độ bàn giao
Quý III/2022
Vị trí
Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
Tổng diện tích
10.497,3 m2
Mật độ xây dựng
Khối đế: 60.16%
Khối tháp: 34.91%
Hình thức sở hữu
Sở hữu 50 năm (được gia hạn)
Số tòa
2
Số tầng
40 tầng + 2
tầng hầm
Số căn
Khách sạn 400 phòng
Căn hộ 900 căn
Thời gian khởi công
Năm 2018
Thời gian hoàn thành
--
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--
Vị trí
- Vị trí nút giao giữa đường Trần Phú – Lê Thánh Tôn cung đường đẹp nhất Nha Trang
- Từ dự án kết nối đến sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 30 phút
- Từ dự án kết nối đến nhà ga Nha Trang chỉ 5 phút
- Từ dự án kết nối đến cảng biển quốc tế Nha Trang chỉ 10 phút
- Từ dự án kết nối đến sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 30 phút
- Từ dự án kết nối đến nhà ga Nha Trang chỉ 5 phút
- Từ dự án kết nối đến cảng biển quốc tế Nha Trang chỉ 10 phút
Tiện ích
Hệ thống nhà hàng
Hệ thống an ninh
Bể bơi vô cực
Bãi đỗ xe
Bến du thuyền
Phòng trà ca nhạc, sky bar, vườn treo nhiệt đới
Dịch vụ khách sạn
Phòng gym hướng biển
Hệ thống spa cao cấp
Sân khấu tổ chức sự kiện
Khu vui chơi trẻ em
Khu mua sắm
Sảnh Lounge VIP
Phòng chờ check out
Sảnh lễ tân
Phòng Hội nghị, Hội thảo
Hội trường hội nghị quốc tế tiêu chuẩn 5 sao
Bãi biển riêng
Pháp lý dự án
Thông tin pháp lý đang được cập nhật
Chính sách bán hàng
- Thanh toán lợi nhuận trong 03 năm đầu
Ngay khi ký hợp đồng với Chủ đầu tư, Khách hàng được thanh toán ngay tiền lãi 3 năm đầu với lãi suất 8%/năm (tám phần trăm một năm); (Được trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)
- Chia sẻ lợi nhuận từ năm 04 trở đi
Từ năm thứ 04 trở đi, chia sẻ lợi nhuận 70/30 (Khách hàng hưởng 70% lợi nhuận sau thuế, Chủ đầu tư hưởng 30% lợi nhuận sau thuế từ việc cho thuê căn hộ du lịch). Lợi nhuận sẽ không thấp hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 6 tháng tại thời điểm thanh toán. (Theo lãi suất ngân hàng Vietcombank).
- Cam kết mua lại từ CĐT
Chính sách cam kết mua lại sản phẩm với giá tăng 20% sau 5 năm và tăng 50% sau 10 năm trên giá trị căn hộ du lịch (chưa bao gồm thuế, phí và sau chiết khấu (nếu có).
- Cam kết quyền lợi khi tham gia chương trình cho thuê căn hộ
Từ năm 1- năm thứ 5: Lợi nhuận 8%
Năm thứ 6: 9% GTHĐ/năm
Năm thứ 7: 10% GTHĐ/năm
Năm thứ 8: 11% GTHĐ/năm
Năm thứ 9: 12% GTHĐ/năm
Năm thứ 10 trở đi lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ cam kết là 12% GTHĐ/năm.
Lưu ý: Thời gian bắt đầu tính từ thời điểm: khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ và căn hộ được bàn giao. Trả lợi nhuận 6 tháng 1 lần vào tháng 6 và tháng 12 hàng năm. Khách hàng được 15 đêm/năm trên hệ thống của Wyndham trên toàn thế giới.
Khách hàng được tặng 1 thẻ thành viên RCI từ chủ đầu tư, sử dụng được tại hơn 4300 hotel & resort trên 110 quốc gia trong 10 năm có trị giá như sau:
Căn Standard: 250,000,000VND
Căn VIP & President: 500,000,000VND
- Tặng phí quản lý 5 năm đầu tiên
Ngay khi ký hợp đồng với Chủ đầu tư, Khách hàng được thanh toán ngay tiền lãi 3 năm đầu với lãi suất 8%/năm (tám phần trăm một năm); (Được trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)
- Chia sẻ lợi nhuận từ năm 04 trở đi
Từ năm thứ 04 trở đi, chia sẻ lợi nhuận 70/30 (Khách hàng hưởng 70% lợi nhuận sau thuế, Chủ đầu tư hưởng 30% lợi nhuận sau thuế từ việc cho thuê căn hộ du lịch). Lợi nhuận sẽ không thấp hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 6 tháng tại thời điểm thanh toán. (Theo lãi suất ngân hàng Vietcombank).
- Cam kết mua lại từ CĐT
Chính sách cam kết mua lại sản phẩm với giá tăng 20% sau 5 năm và tăng 50% sau 10 năm trên giá trị căn hộ du lịch (chưa bao gồm thuế, phí và sau chiết khấu (nếu có).
- Cam kết quyền lợi khi tham gia chương trình cho thuê căn hộ
Từ năm 1- năm thứ 5: Lợi nhuận 8%
Năm thứ 6: 9% GTHĐ/năm
Năm thứ 7: 10% GTHĐ/năm
Năm thứ 8: 11% GTHĐ/năm
Năm thứ 9: 12% GTHĐ/năm
Năm thứ 10 trở đi lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ cam kết là 12% GTHĐ/năm.
Lưu ý: Thời gian bắt đầu tính từ thời điểm: khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ và căn hộ được bàn giao. Trả lợi nhuận 6 tháng 1 lần vào tháng 6 và tháng 12 hàng năm. Khách hàng được 15 đêm/năm trên hệ thống của Wyndham trên toàn thế giới.
Khách hàng được tặng 1 thẻ thành viên RCI từ chủ đầu tư, sử dụng được tại hơn 4300 hotel & resort trên 110 quốc gia trong 10 năm có trị giá như sau:
Căn Standard: 250,000,000VND
Căn VIP & President: 500,000,000VND
- Tặng phí quản lý 5 năm đầu tiên
Tiến độ thanh toán
Đợt 1: HĐ cọc 15%
Đợt 2: HĐ mua bán 15%, 60 ngày sau khi ký HĐ đặt mua
Đợt 3: Hoàn thiện phần thô khối đế: 10% (Quý II/2018)
Đợt 4: Xong phần thô tầng 15: 5% (60 ngày sau đợt 3)
Đợt 5: Xong phần thô tầng 30: 5% (60 ngày sau đợt 4)
Đợt 6: Cất nóc dự án: 10% (Quý I/2019)
Đợt 7: Hoàn thiện kiến trúc, nội thất: 10% (Quý II/2019)
Đợt 8: Bàn giao căn hộ: 25% GTHĐ + 2% phí bảo trì (Từ quý IV/2019 – Quý II/2020)
Đợt 9: Bàn giao sổ hồng: 5% (12 – 18 tháng từ ngày bàn giao)
Đợt 2: HĐ mua bán 15%, 60 ngày sau khi ký HĐ đặt mua
Đợt 3: Hoàn thiện phần thô khối đế: 10% (Quý II/2018)
Đợt 4: Xong phần thô tầng 15: 5% (60 ngày sau đợt 3)
Đợt 5: Xong phần thô tầng 30: 5% (60 ngày sau đợt 4)
Đợt 6: Cất nóc dự án: 10% (Quý I/2019)
Đợt 7: Hoàn thiện kiến trúc, nội thất: 10% (Quý II/2019)
Đợt 8: Bàn giao căn hộ: 25% GTHĐ + 2% phí bảo trì (Từ quý IV/2019 – Quý II/2020)
Đợt 9: Bàn giao sổ hồng: 5% (12 – 18 tháng từ ngày bàn giao)
Tiến độ xây dựng
Ngày 14/12/2018, Beau Rivage Nha Trang được Tổng Công ty Xây dựng số 1 là bắt đầu đổ móng cọc, triển khai xây hầm.
Tháng 3/2020, đã xây dựng đến khối đế
Tháng 3/2020, đã xây dựng đến khối đế
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang
Tên quốc tế: TROPICANA NHA TRANG COMPANY LIMITED
Tên viết tắt: TROPICANA NHA TRANG CO., LTD
Mã số thuế: 4201469800
Địa chỉ: 40 Trần Phú, Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam