Dự án Lagi New City - Thông tin, bảng giá, chính sách mới nhất 09/2024

Tổng quan dự án

Thông tin dự án

Giới thiệu

Lagi New City là dự án khu đô thị nằm trải dài ven biển Lagi Bình Thuận với nhiều loại hình bất động sản như Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự, Căn hộ mới nhất trong năm 2021 được thi công xây dựng được quy hoạch trên tổng diện tích 16 ha. Dự án đất nền Lagi New City với định hướng phát triển trở thành khu phước hợp đất nền nhà phố cao cấp, Thương Mại & Dịch Vụ, Văn Phòng & Khu Shophouse, Officetel,.. hứa hẹn sẽ là một trong những dự án hot nhất thị trường 2021 khu vực tỉnh Bình Thuận.

Dự án khu đô thị Lagi New City là khu phức hợp khép kín bao gồm các căn hộ liền kề và nhà phố kinh doanh được đồng bộ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống tiện nghi của cộng đồng cư dân tri thức, sống một cuộc sống văn minh. Với vị trí đắc địa, khu đô thị Tân Phước Lagi được kết nối với các cơ sở hạ tầng hiện hữu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ đầu mối… Theo quan điểm của người dân, một khu đô thị chất lượng phải gần trung tâm hành chính ngoài ra bên trong phải tích hợp nhiều tiện ích đi kèm để cư dân khu đô thị sử dụng hàng ngày. Nhờ chính sách quy hoạch, phát triển kinh tế đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi với các tỉnh miền Trung.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường Lagi Bình Thuận chủ yếu nhắm đến nhà đầu tư trung và dài hạn với số vốn bỏ ra không nhiều. Đại diện chủ đầu tư – Xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng dự án đất nền New Lagi City Bình Thuận “Hiếm có , Khó Tìm” tại Lagi, Tỉnh Bình Thuận.

– Cảnh quan và tiện ích nội khu: 4,2ha.
– Thương mại – dịch vụ: 4ha.
– Quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại.
– Phát triển theo concept phức hợp đô thị thương mại dịch vụ & du lịch biển.
– Sở hữu 2 mặt tiền biển với 1.6km chiều dài.
– Loại hình sản phẩm triển khai: Đất nền sổ đỏ sở hữu lâu dài.
– Tiện ích nội khu:
+ 06 cụm thương mại – dịch vụ.
+ 04 khối căn hộ cao tầng.
+ 02 trường học.
+ 04 công viên nội khu.
+ 03 công viên bờ biển.

Tên dự án

Khu đô thị Lagi New City

Tên thương mại

Lagi New City

Loại dự án

biệt thự, Đất nền, Căn hộ chung cư, Đất nền dự án, nhà phố, Khu phức hợp, khu nghỉ dưỡng

Trạng thái dự án

Đang mở bán

Tiến độ bàn giao

2023

Vị trí

Phường Phước Lộc, Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận

Tổng diện tích

43.386ha

Mật độ xây dựng

36.6%

Hình thức sở hữu

Sở hữu lâu dài

Số tòa

Số tầng

Số căn

1.071 lô nhà phố thương mại biển, 70 lô shophouse biển, 67 lô biệt thự biển & 2000 căn hộ

Thời gian khởi công

Qúy IV/2020

Thời gian hoàn thành

Qúy IV/2023

Mức giá theo m2

Mức giá theo sản phẩm

Vị trí

Vị trí Dự án Lagi New City có 4 mặt tiếp giáp với khu vực lân cận như sau:

Phía Đông tiếp giáp trực tiếp với Cảng cá Lagi.

Phía Tây giáp với Biển Đông.

Phía Nam giáp với Biển Đông.

Phía Bắc tiếp giáp với Bến Chương Dương.

Dự án Khu Đô Thị Lagi New City bình thuận tọa lạc tại Quốc lộ 55, xã Tân Phước, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận . Dự án chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh hơn 120km về phía Bắc, cách sân bay Nha Trang, Đà Nẵng 1/2 giờ bay, Hà Nội và các tỉnh phía Bắc 1h45′, đây là dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh đầy đủ tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu và điều kiện của nhiều đối tượng, là điểm nhấn của một khu đô thị sầm uất và hiện đại bậc nhất thị xã Lagi. Ngoài ra, từ dự án ta có thể dễ dàng di chuyển đến các vị trí đắc địa như:

Cách biển chỉ 1km, Cách bãi biển Đồi Dương 3km.

Cách cảng biển mới nhất Duyên Hải Nam Trung Bộ 1km.

Cách Chùa Quảng Hạnh, Trường Tiểu học Chương Dương, Trường Tiểu học Phước Lộc, Trường THCS Phước Lộc, Chợ Phước Lộc, CLB Billiards Phước Lộc: 3 – 5 phút.

Cách UBND phường Phước Lộc, Công an phường Phước Lộc: 7 phút.

Cách Siêu thị Coop Mart, Điện Máy Xanh, TTTM Vincom Lagi, Bệnh viện Đa khoa Khu vực Lagi, THPT Lý Thường Kiệt: 10 – 15 phút.

Cách ngân hàng Vietinbank, Vietcombank, ACB: 15 – 20 phút.

Cách TP Phan Thiết: 54km.

Cách TP Vũng Tàu: 88km.

Cách TP HCM: 155km.

Cách nhà thờ Vĩnh Tân 600m.

Đường Lê Minh Công nối kết nhanh lẹ với nhiều khu du lịch, vui chơi giải trí như Coco Beach, bãi tắm Cam Bình.

Di chuyển theo Lê Lợi để đến chợ Lagi cũng như lưu thông đến Thị Xã La Gi. Hoặc lưu thông qua sông Dinh đi lên trên cầu Tân Lý để đến Ủy ban nhân dân Bình Tân, bãi biển Thùy Dương, bãi biển La Gi.

Từ dự án Lagi New City Bình Thuận thừa hưởng hạ tầng tại khu vực. Do đó cư dân tại đây dễ dàng lưu thông đến nhiều khu vực trọng điểm của tỉnh Bình Thuận như thị xã La gi, Thành phố Phan Thiết, Sân Bay Phan Thiết:

Đồng thời, với ưu thế nối kết nhanh lẹ với Quốc Lộ 55, lưu thông nhanh lẹ về Suối nước nóng Bình Châu, Hồ Tràm, khu bảo tồn môi trường thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, thành phố Bà Rịa, Vũng Tàu và cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải của Phú Mỹ.

Ngoài ra, cư dân tại đây rất có thể lưu thông khoảng 2h là đến Tp.Hồ Chí Minh và Thành phố Thủ Đức, cũng như các tỉnh thành Đông Nam Bộ trải qua tuyến Quốc Lộ 1A, Trong tương lai, khi Đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, là thành phần của dự án Bắc Nam. Giúp lưu thông từ Tp.Hồ Chí Minh đến Phan Thiết Bình Thuận vô cùng nhanh chóng. Đồng thời tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây cũng sẽ nối kết sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết thuận tiện.

Ngoài tuyến đường bộ và đường không kể trên, Thì khu vực Phan Thiết Bình Thuận. Nơi dự án Lagi New City được triển khai còn sở hữu hệ thống Ga Bình Thuận, là 1 nhà ga chính trên tuyến đường sắt Bắc Nam.

Ga Phan Thiết là ga hành khách của tuyến đường sắt du lịch được nối từ Phan Thiết đến Tp.Hồ Chí Minh, Tp.Thủ Đức và ngược lại. Đồng thời, Ga Phan Thiết còn là ga vận chuyển hàng hóa từ Phan Thiết đến Ga Bình Thuận. Để nối kết trực tiếp với tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Tiện ích

Khu Đô Thị Lagi New City hội tụ đầy đủ yếu tố của một siêu dự án “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”. Kết nối giao thông đường thủy và đường bộ thuận lợi. Với phương châm “Tất cả cho cuộc sống tiện nghi”, tại dự án New Lagi City Bình Thuận toàn bộ các tiện ích và dịch vụ cao cấp phục vụ đời sống cư dân đều được tích hợp hết sức thông minh và hiệu quả. Đặc biệt, không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng rất được chú trọng trong quy hoạch và thiết kế, mang tầm đẳng cấp quốc tế.

Dự án được thiết kế đầy đủ tiện ích như: Bể bơi, nhà trẻ, phòng khám, phòng tập gym, khu vui chơi, sân tập dưỡng sinh, sân tổ chức sự kiện, vườn BBQ, ., phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giải trí cho cư dân.

View – Tầm nhìn thượng lưu thiết lập đỉnh cao mới của cuộc sống thượng lưu Không gian sống đẳng cấp tạo cho cư dân tại đây …

Mua sắm – Trung tâm thương mại đẳng cấp Tại Khu Đô Thị Lagi New City, mọi thứ đều được chuẩn bị & sẵn sàng để bạn có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp và hoàn chỉnh nhất. Mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng ngay. Phút giây thư giãn cuối tuần cùng gia đình và bạn bè tại Nhà hàng, Hồ bơi, Công viên, …

Ăn uống – Hệ thống nhà hàng, Cafe

Sức khỏe – Hệ thống Gym – Yoga – Spa Trải nghiệm với hệ thống phòng tập rộng lớn, được đầu tư đầy đủ máy móc, thiết bị hiện đại, Khu GYM – Spa – Beauty Salon sẽ là điểm đến yêu thích của mọi cư dân. Dịch vụ hoàn hảo nơi đây không chỉ giúp bạn phục hồi sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp mà còn mang đến cho bạn sự thư giãn tuyệt vời.

Trẻ em – Khu vui chơi dành cho trẻ em Là cha mẹ, bạn luôn cố gắng chọn những điều tốt nhất cho con. Để con trẻ được sống trong giấc mơ tuổi thơ, có điều kiện học tập lý tưởng nhất, không gian giải trí độc đáo, bên cạnh sự chăm sóc sức khỏe tối ưu nhất.

An ninh bảo vệ 24/24Với hệ thống an ninh hiện đại và khép kín 24/24, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khu dân cư. Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ.

Pháp lý dự án

Dự án đã hoàn thành nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan… do Cục Thuế tỉnh Bình Thuận xác nhận. Bên cạnh đó, dự án có đầy đủ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng và sử dụng đầu tư trên khu vực đất theo quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Thuận. Phía chủ đầu tư Vi Nam cũng đã tổ chức lễ động thổ thi công xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ từng lô, sở hữu vĩnh viễn, giấy phép xây dựng 5 tầng – Bàn giao sổ trong vòng 14 tháng

Chính sách bán hàng

Ưu đãi thanh toán linh hoạt từ 18 – 24 tháng:

Thanh toán kéo giãn lên đến 30 tháng và chỉ 15% trong đợt đầu tiên, đợt tiếp theo cách 3 tháng và chỉ thanh toán 5%.

Đặc biệt, chương trình ưu đãi cam kết lợi nhuận lên đến 14%, cụ thể:

Cam kết lợi nhuận 10%/năm nếu khách hàng hoàn tất đến 50% tổng giá trị sản phẩm trong năm đầu tiên.

Cam kết lợi nhuận 12%/năm nếu khách hàng hoàn tất đến 70% tổng giá trị sản phẩm trong năm đầu tiên.

Cam kết lợi nhuận 14%/năm nếu khách hàng hoàn tất đến 95% tổng giá trị sản phẩm trong năm đầu tiên.

Chính sách ưu đãi khách mua sỉ:

Ưu đãi khách hàng sỉ lên đến 4%, áp dụng đồng thời cho nhóm khách hàng cùng gia đình, cụ thể như sau:

Sở hữu từ 2 - 3 sản phẩm: Chiết khấu 1% trên tổng giá trị sản phẩm.

Sở hữu từ 4 - 5 sản phẩm: Chiết khấu 2% trên tổng giá trị sản phẩm.

Sở hữu từ 6 - 7 sản phẩm: Chiết khấu 3% tổng giá trị sản phẩm.

Sở hữu từ 8 sản phẩm: Chiết khấu ưu đãi 4% tổng giá trị sản phẩm.

Ưu đãi khách hàng sỉ - Áp dụng cho nhóm khách hàng cùng công ty:

Sở hữu từ 2 - 5 sản phẩm: Chiết khấu 1% trên tổng giá trị sản phẩm.

Sở hữu trên 5 sản phẩm: Chiết khấu lên đến 2% trên tổng giá trị sản phẩm.

Chương trình đồng hành cùng tập đoàn Danh Khôi: Chiết khấu 1% trên tổng giá trị.

Tri ân khách hàng đồng hành cùng Lagi New City:

30 giải may mắn, mỗi giải là 3 chỉ vàng.

03 giải ba mỗi giải 1 iphone 12 Pro max trị giá 40 triệu đồng.

02 giải nhì mỗi giải 1 xe SHi trị giá 100 triệu đồng.

01 giải nhất 1 xe Honda City trị giá 700 triệu đồng.

Và 1 giải đặc biệt 1 xe Mercedes C200 trị giá 1,7 tỷ đồng.

Tiến độ thanh toán

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN KHÔNG CAM KẾT LỢI NHUẬN:
ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
Đăng ký	Ngay khi ký Phiếu xác nhận.	50.000.000 VNĐ
1	Ngay khi ký VBTT. (Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu xác nhận).	15%	Đã bao gồm tiền đăng ký 50.000.000 VNĐ
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký VBTT.	5%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT.	5%
4	Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT.	5%
5	Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
6	Trong vòng 15 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
7	Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
8	Trong vòng 21 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
9	Trong vòng 26 tháng kể từ ngày ký VBTT Dự kiến Ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.	25%	Dự kiến Quý 04/2023
10	Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định.	5%	Quý 02/2024 Dự kiến
TỔNG CỘNG		100%

Lưu ý:
– Khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng khi chọn phương thức thanh toán chuẩn thì Khách hàng phải hoàn tất ký VBTT và thanh toán đủ từ 40% giá trị VBTT.
– Trong trường hợp Chủ đầu tư (“CĐT”) thông báo ký Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất cho Khách hàng sớm hơn so với thời gian dự kiến (tối đa không quá 02 tháng) thì Khách hàng sẽ thanh toán đủ 95% giá trị VBTT theo thông báo của CĐT để thực hiện thủ tục ký Hợp đồng Chuyển nhượng Quyền sử dụng đất theo quy định

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CAM KẾT LỢI NHUẬN: Khách hàng chọn 1 trong 3 phương thức thanh toán cam kết lợi nhuận sau:

1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 50%:

ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
Đăng ký	Ngay khi ký Phiếu xác nhận.	50.000.000 VNĐ
1	Ngay khi ký VBTT. (Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu xác nhận).	15%	Đã bao gồm tiền đăng ký 50.000.000 VNĐ
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
4	Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT.	15%
5	Trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
6	Trong vòng 21 tháng kể từ ngày VBTT.	10%
7	Trong vòng 26 tháng kể từ ngày ký VBTT, dự kiến ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.	25%	Dự kiến Quý 04/2023
8	Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định.	5%	Quý 02/2024 Dự kiến
TỔNG CỘNG		100%
TỶ LỆ NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN 10%/năm

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 70%:

ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
Đăng ký	Ngay khi ký Phiếu xác nhận.	50.000.000 VNĐ
1	Ngay khi ký VBTT. (Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu xác nhận).	15%	Đã bao gồm tiền đăng ký 50.000.000 VNĐ
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký VBTT.	15%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT.	15%
4	Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT.	15%
5	Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký VBTT.	10%
6	Trong vòng 26 tháng kể từ ngày ký VBTT, dự kiến ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.	25%	Dự kiến Quý 04/2023
7	Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định.	5%	Quý 02/2024 Dự kiến
TỔNG CỘNG		100%
TỶ LỆ NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN 12%/ năm

3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 95%:

ĐỢT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
Đăng ký	Ngay khi ký Phiếu xác nhận.	50.000.00 VNĐ 0
1	Ngay khi ký VBTT. (Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Phiếu xác nhận).	15%	Đã bao gồm 50.000.000 VNĐ
2	Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký VBTT.	20%
3	Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT.	20%
4	Trong vòng 09 tháng kể từ ngày ký VBTT.	20%
5	Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký VBTT.	20%
6	Trong vòng 26 tháng kể từ ngày ký VBTT, dự kiến ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.	–	Dự kiến Quý 04/2023
7	Thông báo Bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định.	5%	Quý 02/2024 Dự kiến
TỔNG CỘNG		100%
TỶ LỆ NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN 14%/ năm

Tiến độ xây dựng

Tiến độ xây dựng tháng 09/2021 tại Lagi New City:

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Tập đoàn Danh Khôi

Thành lập từ năm 2006, với bề dày hoạt động và tích luỹ kinh nghiệm, Tập đoàn Danh Khôi đã mang đến cho khách hàng hàng chục ngàn sản phẩm bất động sản thông qua các dự án dân dụng và nghỉ dưỡng cùng những dịch vụ chuẩn mực. Với tiềm lực tài chính vững mạnh, đội ngũ nhân sự nhiệt huyết và giàu kinh nghiệm, Tập đoàn mở rộng quy mô hoạt động với nền tảng vững chắc ở nhiều công đoạn trong chuỗi giá trị bất động sản và không ngừng nỗ lực gặt hái nhiều thành tựu, trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu khu vực. Ông Lê Thống Nhất - Chủ tịch Hội đồng quản trị. Các dự án do Danh Khôi phát triển thuộc nhiều loại hình khác nhau, đáp ứng tốt nhu cầu thị trường, thời gian triển khai nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và có giá trị tối ưu về đầu tư, khai thác và sử dụng. Hệ thống quy mô, mạng lưới rộng khắp với nhân sự có năng lực chuyên môn, tận tâm và hiệu quả, dữ liệu khách hàng phong phú và đa dạng, sản phẩm của tập đoàn nhanh chóng tiếp cận đến mọi phân khúc khách hàng phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư hiệu quả. Bên cạnh việc hợp tác với các tập đoàn quản lý hàng đầu như CBRE, Savills,… Danh Khôi còn chú trọng tối ưu hoá giá trị khi hợp tác với DKPM, một công ty thành viên để linh hoạt cung cấp các giải pháp vận hành hiện đại cho các dự án.

Đơn vị liên quan

Ngân hàng

Đại Chúng Việt Nam