Giới thiệu
Căn hộ Laimian City được chủ đầu tư thiết kế như một thành phố nhỏ ngay khu đô thị An Phú – An Khánh, sở hữu vị trí đẹp ngay các tuyến đường huyết mạch của khu Đông – đường Trần Não – Xa Lộ Hà Nội – Lương Định Của, khu vực rất phát triển sầm uất về kinh tế, đa dạng văn hóa với các khu phố tây. Trong tương lai, Laimian City sẽ là điểm sáng của khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2.
Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp ngay tại quận 2 với 7 phân khu mới bao gồm:
- Laimian Galaxy City (Cụm CT3 và CT4)
- Laimian Park
- Laimian Sapphire
- Laimian Ruby
- Laimian Center
- Laiman Diamond
- Laimian Gold
Laimian City được chủ đầu tư HDTC quy hoạch và phát triển thành một khu phức hợp cao cấp quận 2, cụ thể:
- 7 phân khu cao cấp
- 24 block cao 40 tầng
- Số lượng căn hộ: 13,092 căn
- Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, và Penhouse diện tích đa dạng từ: 49m2 – 74m2 – 99m2 – 124m2 – 135m2
Vị trí
Vị trí địa chỉ dự án Laimian City nằm trên trục đường Lương Định Của Quận 2 với các liên kết giao thông vô cùng tiện lợi. Từ dự án ngay Trung Tâm của quận 2 không chỉ dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận Bình Thạnh mà còn thuận tiện về mặt cơ sở hạ tầng khi HDTC cùng với nhà nước nâng cấp, chỉnh trang lại tuyến đường huyết mạch Lương Định Của tại Quận 2. Với một vị trí đầy tiềm năng hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị của bất động sản Quận 2 nói chung và Laimian City nói riêng.
- 15 phút lái xe vào trung tâm thành phố.
- 5 phút lái xe đến các trường quốc tế uy tín: AIS, ISHCMC, BIS.
- 2-5 phút đi bộ đến Parkson An Phú, Lotte Cinema, siêu thị Mega Market.
- Chỉ 5p đến cầu Sài Gòn, 8p đến quận 1, 15p đến Bình Thạnh và 20p đến quận 7
- 8p di chuyển đến cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
- 5p kết nối Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến tam giác kinh tế Đồng Nai – Vũng Tàu – Bình Dương
Tiện ích
Căn hộ Laimian City chính là “thành phố thu nhỏ” khi tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, thỏa mãn mọi nhu cầu ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí cho khách hàng. Cư dân Laimian City quận 2 có thể thoải mái hưởng thụ những tiện ích ngay bên trong dự án mà không cần đi đâu xa. Một số tiện ích nội khu bao gồm:
- Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.
- Khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden…
- Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.
- Cơ sở khám chữa bệnh.
- Siêu thị, khu thể thao ngoài trời, spa, gym,…
- Hồ bơi tràn bờ.
- Quảng trường, đài phun nước.
- Rạp chiếu phim hiện đại bên trong dự án.
- Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A.
- An ninh 24/24
Pháp lý dự án
- Pháp lý hoàn chỉnh, sổ riêng từng căn, sở hữu lâu dài
- Người Việt Nam: Lâu Dài
- Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Chính sách bán hàng
Giá bán Căn hộ Laimian City có mức giá bán chỉ từ 70 – 72 triệu/m2.
Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm, lãi suất thấp.
Chính sách thanh toán linh hoạt tại Laimian City quận 2 như sau:
Giai đoạn 1: Đặt cọc trước 100 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.
Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán. Cụ thể:
- Đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10%, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt thanh toán 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng.
- Đợt 10: Thanh toán 5%, nhận bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% còn lại thì sẽ nhận sổ hồng.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dành cho cư dân nước ngoài và Việt Nam được cập nhật liên tục
Tiến độ thanh toán mới nhất của chủ đầu tư dành cho phân khu Laimian Galaxy City vô cùng tiện ích. Hiện tại phân khu căn hộ cao cấp sẽ được mở bán dành cho người nước ngoài (For Foreigner) với tiến độ cụ thể như sau:
| ĐỢT THANH TOÁN (INSTALLMENT) |
THỜI GIAN (PAYMENT PERIOD) |
% GIÁ BÁN (PAYMENT RATE) |
GHI CHÚ (NOTE) |
| 1 | Ký Hợp đồng đặt cọc (sign the deposit Agreement) | 25% (chưa bao gồm VAT – not included VAT) | |
| 2 |
Ký hợp đồng mua bán (không quá ngày 24.01.2020 hoặc ngày chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán Sign the Purchase and Sales contract (No later than Jan 24, 2020 or the date that the Investor confirmed in the notice of the purchase and sales contract) |
30% (bao gồm cả đặt cọc và VAT – Including deposit and VAT) | |
| 3 |
Trong vòng 40 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2 (Within 40 days of the 2nd payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 4 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3 (Within 30 days of the 3rd payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 5 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4 (Within 30 days of the 4th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 6 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5 (Within 30 days of the 5th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 7 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6 (Within 30 days of the 6th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 8 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7 (Within 30 days of the 7th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 9 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8 (Within 30 days of the 8th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 10 |
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 9 (Within 30 days of the 9th payment) |
5% (bao gồm VAT – included VAT) |
|
| 11 |
Trong vòng 10 ngày sau ngày thông báo bàn giao căn hộ và trước ngày thực bàn giao căn hộ (Within 10 days after receiving the notice of apartment handover and before the actual handover date) |
25% (bao gồm VAT) + 100% phí duy trì + VAT của 5% giá bán hàng 25% (included VAT) +100% maintenance fee + VAT of 5% selling price |
|
| 12 |
Nhận sổ hồng (At the time of receiving the red book) |
5% + VAT | |
| TỔNG CỘNG (TOTAL) | 100% | ||
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Xây Dựng Contescons
Tập đoàn Delta
Apave, Artelia (Pháp)
DanhKhoiReal.VN
Han-guk Architects & Enginneers