Giới thiệu
LDG Sky nằm trong tổng thể Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm đối diện với Trung tâm giáo dục Quốc phòng – An ninh.
LDG Sky nằm trên tổng diện tích đất 20.878 m2 với mật độ xây dựng 35,5% và được đầu tư dự kiến 3.400 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 5 khối chung cư đơn nguyên cao 99,9 m và có 30 tầng được chia thành 3 block A, B, C.
Block A : Khối cao cấp ( Sunny )
Block B : Khối B1 - B2 ( Crescent 1 - Crescent 2 )
Block C : Khối C1 - C2 ( Elite 1 - Elite 2 )
Quy mô dự án bao gồm 1.742 sản phẩm bao gồm 1670 căn hộ chung cư, 60 căn shophouse và 12 căn penhouse. Các căn hộ có diện tích từ 56 m2 – 146 m2 và được thiết kế thành 3 với số lượng khác nhau: 125 căn 1 phòng ngủ, 1.246 căn 2 phòng ngủ và 299 căn 3 phòng ngủ.
Hệ thống tiện ích bên trong dự án gồm có: trường học các cấp, bệnh viện và phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên cây xanh, hệ thống giải trí, nhà hàng chuẩn chất lượng 5 sao, khách sạn.
Dự án khu chung cư LDG Sky do Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư.
LDG Group ban đầu có tên gọi Công ty cổ phần địa ốc Long Điền được thành lập vào ngày 19/08/2010, số vốn điều lệ đăng kí là 50 tỷ đồng. Sau 8 năm phát triển, LDG Group trở thành doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán với vốn niêm yết hơn 2.000 tỷ đồng, tổng giá trị tài sản ước tính đạt gần 5.000 tỷ đồng. Ngoài dự án khu chung cư LDG Sky, LDG Group còn là chủ đầu tư của các dự án khác như: Khu du du lịch & biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World, Trung tâm thương mại Viva Square, Marina Tower, Saigon Intela...
LDG Sky ban đầu là 1 phần của dự án Khu đô thị Bình Nguyên có diện tích 22 ha do Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Thảo Nguyên làm chủ đầu tư. Sau đó LDG Group nhận chuyển nhượng 1,8 ha dự án Khu đô thị Bình Nguyên với giá chuyển nhượng tối đa là 260 tỷ đồng. Đầu tháng 11/2019, LDG Group đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên cho công ty con của LDG Group là Công ty Cổ phần Địa ốc Bình Nguyên. Đến ngày 27/12/2019, HĐQT Công ty Cổ phần đầu tư LDG thông qua Nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của LDG tại CTCP Địa ốc Bình Nguyên. Tổng giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 482,4 tỷ đồng cho gần 26 triệu cổ phiếu, tương đương với 99,9% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Bình Nguyên.
Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương từ 30 triệu đồng/m2
Vị trí
LDG Sky là khu căn hộ cao cấp do LDG Group là đơn vị đầu tư phát triển nằm ngay cửa ngõ Sài Gòn thuộc làng Đại học. Nơi đây, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh kết nối và với tầm nhìn lên đến 50 năm. LDG Sky tiếp giáp hai trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, dễ dàng kết nối đến Ga Metro số 01 Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông mới. Nơi đây hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân tương lai, thuận tiện di chuyển, làm việc và hưởng thụ cuộc sống.
Bên cạnh đó, do thành phố Dĩ An có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như:
- Phía Đông giáp trực tiếp với thành phố Biên Hòa vô cùng năng động.
- Phía Tây giáp với trung tâm thành phố Dĩ An.
- Phía Nam giáp với Quận 9 và Quận Thủ Đức của thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Bắc giáp với thị xã Tân Uyên, cùng với các cụm – khu công nghiệp hiện đại với những tuyến đường trọng điểm.
Với lợi thế cực kỳ lớn về vị trí tọa lạc của SKY ĐÔNG SÀI GÒN, hệ thống hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện và có thể nhanh chóng kết nối đến những tuyến đường đã hoàn thiện và tiện ích hiện hữu như:
- Các tuyến giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, tuyến đường sắt Bắc Nam, Dt 743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,..
- Hệ thống các trường học các cấp trường THCS Dĩ An, Trường THPT Tân Đông Hiệp. Cùng với các trường đại học nằm trong hệ thống trường danh tiếng thuộc Đại học Quốc Gia, đại học Nông Lâm,…
- Chỉ với 5 phút di chuyển đã có thể đến được Bến xe Miền Đông mới, Metro Deport, Vệnh viện Ung Bứu 2, Khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghệ cao HCM, bệnh viện Hoàn Mỹ, Siêu thị Co.op,…
- Chỉ với 10 phút đã có thể đến được Giga Mall, Vincom Thủ Đức, Co.op Extra, …
- Các cụm khu công nghiệp nổi tiếng như: Sóng Thần 1-2, KCN Bình Dương, Tân Đông Hiệp , Khu chế xuất Linh Trung,…
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
- Giấy phép xây dựng số 668/GPXD ngày 3/3/2022
- Quyết định về việc điều chỉnh quy mô dự án (quyết định này chính là chấp thuận đầu tư)
- Kết quả thẩm định TKCS dự án
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ tài chính:
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm; thời hạn vay đến 20 năm với lãi suất ưu đãi.
– VPBANK: Khách Hàng Được Vay vốn mà không cần chứng minh thu nhập
– Viettin Bank: là ngân hàng nhà nước , có lãi suất thấp so với hầu hết các ngân hàng trên thị trường
– ĐẶC BIỆT: Chủ đầu tư sẽ hổ trợ Khách hàng trả lãi ngân hàng trong 18 tháng, hoặc cho tới khi nhận nhà. Trong thời gian này khách hàng được Ngân hàng Ân hạn miễn trả nợ gốc.
Tiến độ thanh toán
Đăng ký giữ chỗ: 50 triệu
Thỏa thuận đặt cọc: Đặt cọc trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc. 10%. Đã bao gồm 50 triệu số tiền giữ chỗ
Đợt 1: 3 tháng kể từ Ký TTĐC. 10%. Tích luỹ 20%
Đợt 2: 6 tháng từ Đợt TTĐC Ký Hợp Đồng Mua Bán: 10%. Tích luỹ 30%
Đợt 3: 3 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 35%
Đợt 4: 6 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 40%
Đợt 5: 9 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 45%
Đợt 6: 12 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 50%
Đợt 7: 15 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 55%
Đợt 8: 18 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 60%
Đợt 9: 21 tháng kể từ ký HDMB. 5%. Tích luỹ 70%
Đợt 10: Nhận Nhà 25% + 2% phí BT. Tích luỹ 95%+2% phí BT
Đợt 11: Giận GCNQSH. 5%. Tích luỹ 100% +2% phí BT
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Xây Dựng Contescons
Công thương Việt Nam, Việt Nam Thịnh Vượng