Giới thiệu
Le Grand Jardin là 9 tòa căn hộ cao cấp nằm tại 2 lô đất No15, No16 khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, được tập đoàn BRG Group mua lại từ HANCO3. Sở hữu miền thiên nhiên thuần khiết đến từ hồ Sài Đồng và những khu vườn cây xanh ngập tràn trong nội khu, Le Grand Jardin là chuẩn mực của phong cách sống “Eco” đang thịnh hành, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một chốn bình yên để về giữa lòng thủ đô ồn ào, hối hả.
Quy mô gồm 2 phân khu Lake View & Garden View.
Khu Lake View (No15): 4 tòa L1, L2, L3, L4.
Khu Garden View (No16): 5 tòa G1, G2, G3, G4, G5.
Dự án sẽ là một khu quần thể đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng với mô hình sinh thái trong lành.
Với lợi thế nằm ở trung tâm khu đô thị Sài Đồng và thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, các căn hộ Le Grand Jardin sẽ không chỉ phát triển toàn diện ở hiện tại mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng bứt phá trong tương lai, song hành cùng sự lên ngôi của khu Đông Hà Nội.
Vị trí
Le Grand Jardin tọa lạc tại 2 lô đất No15, No16 khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.
Dự án nằm liên kết với rất nhiều tuyến đường huyết mạch phía Đông thủ đô như Nguyễn Văn Linh, Chu Huy Mân, Đoàn Khuê, rất tiện lợi để kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…
Le Grand Jardin Sài Đồng còn được thừa hưởng hệ thống giáo dục & giải trí tốt nhất quận Long Biên, do được bao bọc bởi hàng loạt trường học, trung tâm thương mại như mầm non Phúc Đồng, mầm non CLC Sài Đồng, tiểu học Sài Đồng, Vinschool, Vincom Plaza, AEON Mall…
Cộng hưởng cùng với miền thiên nhiên thuần khiết từ hồ Sài Đồng và khu đô thị sinh thái “tỷ đô” Vinhomes Riverside The Harmony kế cận, cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng những giá trị sống đẳng cấp bậc nhất mà không một khu căn hộ nào tại quận Long Biên có được.
Kết nối vùng:
Cách Vinhomes Rreverside và Vinmec 200m.
Công viên Sài Đồng 1km.
Trường THCS Sài Đồng 1km
Aeon Mall Long Biên 1.5km.
BV đa khoa Đức Giang 5km.
Cầu Long Biên 4km.
Hồ Hoàn Kiếm: 8km.
Sân bay Nội Bài: 28km.
Dự án Le Grand Jardin Sài Đồng được xây dựng trên địa giới của 3 phường trung tâm quận Long Biên: Việt Hưng, Phúc Lợi và Giang Biên. Định vị phân khúc cao cấp, Chủ đầu tư mong muốn dự án là khu căn hộ sang trọng, kiều diễm lãng mạn bậc nhất Long Biên.
2 phút:
Siêu thị Intimex Home & Food.
Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam.
Hệ thống Trường liên cấp Vinschool.
Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng.
Trường mầm non Phúc Đồng.
5 phút:
Vincom Center Long Biên, Vinmart.
Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz.
TTTM Savico Megamall, Big C.
AEON Mall Long Biên.
Sân Golf Long Biên.
Hồ Thạch Bàn.
Trường THPT Thạch Bàn.
Trường Tiểu học Phúc Đông.
Cầu Vĩnh Tuy.
10 phút:
Times City, Vincom Mega Mall Times City.
Cầu Chương Dương.
15 phút:
Trung tâm Hà Nội.
Hồ Hoàn Kiếm.
Nhà hát lớn.
Cầu Thanh Trì.
25 phút: Sân bay Nội Bài.
Tiện ích
Giữa thành thị chen chúc ngược xuôi, ta luôn mong ngóng trở về chốn bình yên, hạnh phúc bên gia đình. Thấu hiểu điều đó, BRG Group đã kiến tạo nên một khu vườn Le Grand Jardin ngập tràn sắc xanh của cây, hoa và mặt nước; sẽ là thiên đường cho bạn thỏa sức trải nghiệm một cuộc sống chất lượng. Thả bước dạo bộ thư giãn tại đường massage chân, thưởng thức cafe bên những khu vườn cây xanh rộng lớn, tận hưởng cảm giác thư thái tại khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort” hay hòa mình vào những bữa tiệc tại vườn nướng BBQ… Đó sẽ là những trải nghiệm tuyệt vời khi sống tại chung cư Le Grand Jardin.
1. Khu vui chơi trẻ em.
2. Sân tập Yoga.
3. Khu thể thao ngoài trời.
4. Bãi đỗ xe.
5. Vườn xích đu.
6. Khu cafe ngoài trời.
7. Hồ cảnh quan, đài phun nước.
8. Vườn đọc sách.
9. Đường dạo bộ nội khu.
10. Tường rào xanh sinh thái.
11. Vườn BBQ.
12. Bể bơi ngoài trời người lớn.
13. Bể bơi ngoài trời trẻ em.
14. Sân tập dưỡng sinh.
15. Vườn cờ.
16. Vườn tâm tình.
17. Đường dạo massage chân.
18. Chòi cảnh quan.
19. Vòm hoa điểm nhấn.
20. Sân cầu lông.
21. Sân tập bóng rổ.
22. Vườn khiêu vũ.
23. Điểm nhấn lối vào.
24. Lối vào quảng trường.
25. Vườn cảnh quan.
26. Artwork điểm nhấn hoa thiên điểu kết hợp biển hiệu.
Pháp lý dự án
Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% 15 tháng.
Chiết khấu khủng đến 7% giá trị căn hộ.
Chiết khấu thanh toán theo tiến độ 5%.
Gói quà tặng “không gian sáng tạo” trừ thêm 2.8 triệu/m2.
Quà tặng tân gia đến 80 triệu.
Miễn phí dịch vụ vận hành quản lý 18 tháng.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán chuẩn:
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN |
|---|---|
| Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 50.000.000 VND |
| Đợt 1: Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 10% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT và tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng mua bán | 15% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2 | 20% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3 | 25% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 5: Thanh toán khi có thông báo bàn giao của chủ đầu tư (Dự kiến tháng 7/2021) | 25% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán căn hộ + 100% Kinh phí bảo trì |
| Đợt 6: Thanh toán khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) |
Tiến độ thah toán vay vốn ngân hàng:
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN |
|---|---|
| Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 50.000.000 VND |
| Đợt 1: Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) | 10% giá bán căn hộ (Đã gồm VAT và tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng mua bán | 15% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Thanh toán trong vòng 5 ngày kể từ đợt 2 | 70% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) (Ngân Hàng Giải Ngân) |
| Đợt 4: Thanh toán khi có thông báo bàn giao của chủ đầu tư (Dự kiến tháng 7/2021) | VAT của 5% giá bán căn hộ + 100% Kinh phí bảo trì |
| Đợt 5: Thanh toán khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) |
Tiến độ xây dựng
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC)
Công ty TNHH xây dựng và đầu tư dịch vụ thương mại Thành Công
Công ty cổ phần West Green Design
Công ty CP Tư vấn CN thiết bị và kiểm định XD CONINCO