Giới thiệu
Legacy Central là dự án căn hộ chung cư tọa lạc trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Legacy Central được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 10.089,9 m2 với mật độ xây dựng 39%. Quy mô dự án gồm 2 block cao 29 tầng và 1 tầng hầm.
Sản phẩm thương mại chính của dự án là căn hộ chung cư với tổng cộng 1.802 căn. Trong đó có 546 căn studio, 988 căn 1 phòng ngủ, 260 căn 2 phòng ngủ, mỗi căn có diện tích từ 33 m2 - 56 m2.
Các tiện ích bên trong Legacy Central gồm có: trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, sky bar, phòng tập gym & yoga, công viên cây xanh,…
Chủ đầu tư của Legacy Central là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi, thuộc Kim Oanh Group. Dự án được thi công và xây dựng bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. Dự án được phát triển và phân phối bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group).
Kim Oanh Group được thành lập vào ngày 24/04/2009, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài dự án Legacy Central, Kim Oanh Group còn là chủ đầu tư của các dự án: Khu đô thị Mega City 2, Century City, The Eastgate…
Legacy Central có tên pháp lý là dự án Chung cư Thuận Giao với tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1739/QĐ-UBND vào ngày 06/05/2020. Ngoài ra còn có giấy phép xây dựng số 2886/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp cho chủ đầu tư dự án vào ngày 04/08/2020. Khách hàng mua căn hộ Legacy Central có thể lựa chọn thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt và được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm. Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án Legacy Central từ 839 triệu đồng/căn.
Vị trí
Dự án chung cư Legacy Central nằm tại đường Thuận Giao 25, Thuận An, Bình Dương, là một trong những vị trí đắc địa nhất tại khu vực khi ngay cạnh nhiều khu công nghiệp và dân cư sinh sống.
Từ chung cư cũng có thể dễ dàng đi vào trung tâm thành phố hay những tỉnh thành lân cận thông qua mạng lưới giao thông thuận tiện. Có thể nói, vị trí xây dựng chính là yếu tố quan trọng giúp giá trị của dự án gia tăng trong mắt các nhà đầu tư.
Sở hữu quỹ đất vàng hiếm hoi ngay trung tâm thành phố Thuận An, giao điểm của mọi kết nối huyết mạch, xung quanh Legacy Central là những trục đường trọng điểm của khu vực như Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), ĐT 746, ĐT 743B, ĐT 743,… dễ dàng giao thương với TP. HCM, Đồng Nai, Bình Phước, các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Trong bán kính chưa đến 1km, cư dân Legacy Central có thể trải nghiệm hàng loạt tiện ích thương mại, dịch vụ, tài chính, y tế, giáo dục,… chất lượng.
Về mạng lưới giao thông: Dự án Legacy Central nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua. Việc các dự án hạ tầng được thông qua và bắt đầu triển khai cũng là một bước tiến lớn giúp mạng lưới giao thông của dự án được mở rộng. Theo đó, một số tuyến đường giúp liên kết dự án Legacy Central với các khu vực xung quanh có thể kể đến như:
Các nhánh đường giao thông được liên kết đồng bộ với nhau, đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng giữa các khu vực như: đường quốc lộ 13, xa lộ HN, KĐT ĐH Quốc Gia, cầu Đồng Nai hay bến xe miền Đông, …
Dự án được thừa hưởng nhiều lợi ích về giao thông sau khi các dự án mở rộng đường DT743 hay xây dựng cầu vượt vòng xoay, mở rộng quốc lộ 13 được phê duyệt và tiến hành
Bình Dương cũng đang có kế hoạch thực hiện rất nhiều dự án lớn liên quan đến giao thông đường bộ như cầu Bạch Đằng, tuyến đường Mỹ Phước - Bàu Bàng, …
Liên kết khu vực: Nói Legacy Central sở hữu vị trí vàng tại Bình Dương là bởi dự án liên kết với nhiều khu vực trọng điểm, mang đến cuộc sống chất lượng và thuận tiện hơn rất nhiều cho cư dân đô thị sinh sống tại đây là:
- Legacy Central rất gần với trường học các cấp như THCS Thuận Giao với khoảng cách chỉ 80m, trường học Đức Trí là 1,8km hay xa hơn một chút xíu là THPT Trần Văn Ơn 2,1km.
- Cách chợ dân sinh Thuận Giao 2km, đây là nơi diễn ra hoạt động mua bán các nhu yếu phẩm, thực phẩm tươi sống. Vì rất gần khu dân cư nên bạn không cần tốn quá nhiều thời gian có việc đi chợ và nấu nướng.
- Từ Legacy Central, bạn cũng có thể đi tới các trường đại học, cao đẳng, khu dân sự, hành chính như trường cao đẳng nghề Việt - Sing, Trung tâm văn hoá lao động của tỉnh hay Bưu điện Thuận Giao, …
Có thể thấy, phạm vi bán kính của các khu vực trung tâm hay các khu công nghiệp so với dự án chung cư Legacy Central là rất gần kề. Đặc biệt, vì nằm cạnh nhiều trục đường lớn nên bạn cũng có thể di chuyển đến những khu vực khác, vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh ngoài nữa đấy.
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
- Dự án được UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1739/QĐ-UBND vào ngày 06/05/2020.
- Giấy phép xây dựng số 2886/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp cho chủ đầu tư dự án vào ngày 04/08/2020
Chính sách bán hàng
1. Chính sách CK + Khuyến mãi khách hàng rất tốt:
– Chiết khấu TT tiến độ: lên đến 3%
– Chiết khấu TT nhanh 70%: 5%
– Chiết khấu vay Ngân hàng: 1%
– Chiết khấu bạn bè, người thân: 1% đến 5%
– Chương trình rút thăm mua nhà trúng nhà (trị giá 3 căn hộ tại dự án)
– Chương trình rút thăm trúng xe camry 2.5Q, Sh, AirBlade…
2. Chính sách vay ngân hàng ưu đãi:
– OCB hỗ trợ 70 %, ân hạn gốc, vay đến 25 năm
– Kim Oanh hỗ trợ lãi đến khi nhận nhà Đồng nghĩa khách hàng chỉ cần tài chính từ 160 triệu
3. Chính sách thanh toán vượt tiến độ Ngay sau khi ký hợp đồng: Thanh toán 70% ( Chiết khấu 9% của GTHĐ)
4. Chính sách đặc biệt: dành cho những khách hàng mua sỉ căn hộ Legacy Central:
Mua từ 2 căn trở lên: Chiết khấu thêm 1%
Mua từ 3 căn trở lên: Chiết khấu thêm 2% Bên cạnh đó Kim Oanh còn tri ân khách hàng với Voucher 2% GTHĐ
5. Cơ hội sở hữu quà tặng hấp dẫn với tổng giá trị đến 7 tỷ đồng:
2 xe Toyota Camry 2.5Q
6 xe Honda SH 125i ABS
10 xe Honda Air Blade 2020
Cùng 2.000 quà tặng giá trị khác
Tiến độ thanh toán
- Phương thức thanh toán 1:
+ Bao gồm 17 đợt (70%) 19 tháng
+ 1 đợt giao nhà (7 tháng) và 1 đợt ra sổ (12 tháng)
+ Khách hàng trả theo tiến độ bằng tiền mặt được chiết khấu: 5.5% tổng giá trị HĐ (CK được trừ vào HĐ khi khách ký HĐ với CĐT)
- Phương thức thanh toán 2:
+ Bao gồm 16 đợt, 19 tháng
+ Khách hàng trả theo tiến độ bằng vay vốn ngân hàng:
Công ty hỗ trợ lãi vay 20 tháng. Ngân hàng ân hạn gốc 18 tháng (kể từ đợt giải ngân đầu tiên)
Công ty hỗ trô lãi suất 20 tháng của 40% ngân hàng giải ngân
Từ tháng 19 khách hàng trả gốc Từ tháng 21 tháng khách hàng trả lãi và gốc
- Phương thức thanh toán 3
+ Khách hàng trả theo tiến độ: 20% - 20% - 10% (cách nhau 1 tháng)
+ Khách hàng trả bằng tiền mặt được chiết khấu: 17% của 50% giá trị HĐ
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty Cổ phần Tập đoàn Kim Oanh
Công ty CP Sài Gòn Triển vọng – SAVISTA
Phương Đông
Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO
Hòa Bình