Giới thiệu
Long Thành Central là dự án đất nền tọa lạc tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Long Thành Central được quy hoạch trên tổng diện tích đất 46.910,7 m2, trong đó diện tích đất ở 23.340 m2, diện tích đất thương mại dịch vụ 5.009 m2, đất công viên cây xanh 1.642 m2, đất công trình giao thông, hạ tầng 16.919,7 m2. Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m.
Theo đó, dự án Long Thành Central phân thành 197 lô đất nền. Trong đó bao gồm 169 lô Home House có diện tích trung bình 100 m2, mật độ xây dựng 80%; 28 lô Villa có diện tích trung bình 220m2, mật độ xây dựng 50%.
Vị trí
Long Thành Central tọa lạc tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án còn nằm trên hệ thống giao thông liên kết 6 tỉnh bao gồm cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Đường sắt cao tốc Bắc – Nam; Cao tốc Bến Lức – Long Thành...
Long Thành Central nằm ở vị trí tiếp giáp các khu vực như: phía Bắc giáp khu đô thị mới Bình Sơn (diện tích 550 ha), phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường 12m hướng đi xã Lộc An, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp khu tái định cư Bình Sơn (diện tích 284 ha) và đường tỉnh Bắc Sơn – Long Thành (đoạn nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây).
Phía Nam: Đường quy hoạch 30 dẫn trực tiếp đến sân bay.
Phía Đông: Mặt tiền đường 80m.
Tiếp giáp Khu tái Định Cư Bình Sơn – khu đô thị.
Tiếp giáp Khu tái định Lộc An với hơn 5000 hộ dân.
Đường xuyên tâm 3km nối Sân Bay Quốc Tế Long Thành với TP. Biên Hòa.
Phía Bắc: Liền kề khu đô thị rộng 780 hecta.
Theo tổng quan quy hoạch đô thị của Sân Bay Long Thành, nơi đây được chia thành 3 khu vực chính:
Khu Đô Thị Bắc Sân Bay: 5.700 hecta.
Sân Bay Quốc Tế Long Thành.
Khu Đô Thị Nam Sân Bay: 4.400 Hecta.
Tiện ích
Long Thành Central được thụ hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ của khu đô thị Bắc sân bay như: trung tâm Y tế Quốc tế, công viên Hội nhập Quốc tế, trường THPT Bình Sơn, khu tái định cư Bình Sơn, Quảng trường, trung tâm Hội thao Quốc tế, trung tâm dịch vụ - thương mại,...
Sân bay Quốc Tế Long Thành.
Công viên trung tâm.
Trường THPT Bình Sơn.
Trường tiểu học.
Sân bóng quốc tế.
Quảng trường Văn Hóa Nghệ Thuật.
Trung tâm thương mại.
Bệnh viện quốc tế.
Pháp lý dự án
Ngày 06/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3894/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.
Cụ thể, cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng khu đất có tổng diện tích 46.910,7 m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành để sử dụng vào mục đích đầu tư khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ. Trong đó: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 23.340 m2 đất sử dụng vào mục đích đất ở; Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm diện tích 5.009 m2 đất sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ; Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 1.642 m2 đất sử dụng vào mục đích đất công viên cây xanh và diện tích 16.919,7 m2 sử dụng vào mục đích đất giao thông để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
Sổ đỏ lâu dài.
Quy hoạch 1/500.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
