Giới thiệu
Đến với Louis City Tân Mai quận Hoàng Mai, mỗi ngày sống sẽ như một ngày nghỉ dưỡng, được chạm tay vào những điều tinh túy nhất của tự nhiên. Đây là dự án cao cấp bậc nhất Hoàng Mai với không gian xanh và cảnh quan thiên nhiên lý tưởng. Chủ đầu tư Louis City Tân Mai cam kết không chỉ trở thành một trong những quần thể kiến trúc tinh tế của Thủ Đô mà còn mang đến những tiện ích cuộc sống tốt nhất cho cư dân.
Biểu tượng mới cho sự giàu có và thành đạt của người dân Thủ đô. Nơi hội tụ những tinh hoa xã hội, những cá nhân ưu tú, những con người ưu việt, cùng chung một đẳng cấp sống thượng lưu. Dự án đem tới cho thị trường bất động sản thủ đô hàng trăm căn biệt thự, liền kề và nhà phố thương mại sang trọng, đẳng cấp, đích thực chính là lựa chọn lý tưởng mà mọi khách hàng đều đang tìm kiếm. Sở hữu vị trí đắc địa, Louis City Hoàng Mai tọa lạc tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch của quận Hoàng Mai là đường Tân Mai và Tam Trinh, thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên,…
Louis City Hoàng Mai có tổng diện tích quy hoạch 28,2 ha với mật độ xây dựng toàn khu 35%. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 2 tòa chung cư và nhà phố, biệt thự, shophouse.
Shophouse Louis City Hoàng Mai được thiết kế xây dựng với 5 tầng + 1 tum, mỗi căn có diện tích lô đất 6m x 20m, diện tích xây dựng 91m2 và tổng diện tích sàn 497,7 m2.
Biệt thự Louis City Hoàng Mai được thiết kế 4 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe ô tô, mỗi biệt thự có diện tích lô đất 266m2 – 330m2, diện tích xây dựng từ 122m2 – 166m2 và có tổng cộng 5 phòng ngủ (bao gồm 1 phòng ngủ giúp việc và 4 phòng ngủ lớn).
Các căn nhà phố liền kề có được thiết kế xây dựng 5 tầng, môi căn nhà phố có diện tích lô đất từ 96m2 – 132m2, diện tích xây dựng từ 73m2 – 120m2 và có 4 phòng ngủ.
Vị trí
Louis City Hoàng Mai tọa lạc ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch của quận Hoàng Mai là đường Tân Mai và Tam Trinh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm quận Hoàng Mai, quận Hai Bà Trưng và các quận khác.
Đặc biệt, dự án Louis Hoàng Văn Thụ nằm ở vị trí vàng đắc địa gần với các tuyến đường vành đai, cao tốc, rất thuận tiện cho kết nối giao thông, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay các khu đô thị xung quanh với thời gian một nốt nhạc và không bị tắc đường.
Liên kết vùng thuận lợi:
Khoảng cách đến Time City khoảng 15 phút.
Khoảng cách Hồ Gươm 20 phút.
Khoảng cách đến công viên Hồ Đền Lừ chỉ 5 phút.
Khoảng cách đến Bệnh viện Bạch Mai 15 phút.
Khoảng cách đến đại học Mở 15 phút.
Khoảng cách đến đại học Bách Khoa 18 phút.
Nằm ngay cạnh Hồ Gamuda Yên Sở.
Khoảng cách đến vành đai 3 chỉ 10 phút
Tiện ích
Bước chân vào cánh cổng Louis City Tân Mai, một thế giới bình yên chào đón bạn với những tiện ích đẳng cấp 5 sao “chỉ dành cho những người biết nắm bắt”. Hãy khám phá những xúc cảm tuyệt vời với không gian sống hoà quyện trọn vẹn vào thiên nhiên xanh bao la.
Cổng chính.
Khu shophouse (cửa hàng).
Khu công viên hồ nước.
Hầm để xe.
Khu công viên đi bộ.
Khu thể thao.
Khu bể bơi.
Khu trung tâm thương mại.
Khu siêu thị.
Trường tiểu học.
Trường THCS.
Trường Mẫu giáo.
Thiết kế hệ thống an ninh 3 lớp, hàng rào cây xanh, sảnh đón tiếp sang trọng…
Hệ thống các bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa, đài phun nước; café ngoài trời; khu ẩm thực ba miền…
Khu vườn nướng BBQ, hệ thống phòng tập Yoga, gym, thư viện đọc sách…
Không gian thư giãn, sân thể thao ngoài trời, ban công ngắm thành phố, vườn cây theo mùa,…
Tiện ích dành cho người cao tuổi, sân tập dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn ký ức, câu lạc bộ người cao tuổi…
Pháp lý dự án
Sổ hồng – Đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài.
Năm 2000: UBND TP Hà Nội giao Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) tổ chức nghiên cứu, lập dự án
Ngày 20/09/2004: UBND TP. Hà Nội có văn bản chấp thuận giao Công ty UDIC và Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Hà Nội làm đồng chủ đầu tư, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ.
Năm 2007: Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ mới được được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Do Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Nội không tham gia liên danh thực hiện dự án nên UBND TP Hà Nội cho phép UDIC tiếp tục đầu tư dự án.
Năm 2011: UBND TP. Hà Nội có quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, theo đó chủ đầu tư là UDIC, thời gian thực hiện 5 năm (dự kiến đến quý 4/2015). Tuy nhiên, do vướng mắc đền bù nên dự án bị châm tiến độ.
Năm 2013: Dự án khởi công vào quý 3/2013
Ngày 08/02/2017: UBND TP Hà Nội đồng ý cho UDIC hợp tác với 2 công ty khác là Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Louis theo công văn số 436/UBND-KT ngày 08/02/2017, đây là 2 Công ty chuyên về đầu tư thuộc Tập đoàn Lã Vọng. Sau đó 3 công ty lập ra pháp nhân mới để thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai để thực hiện dự án, trong đó UDIC sở hữu 15% cổ phần và 85% còn lại thuộc về 2 công ty trên
Chính sách bán hàng
Khách hàng vay ngân hàng:
Hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không quá ngày 31/01/2023.
Khoản vay được hỗ trợ: tối đa 50% tổng giá trị đất (đã bao gồm VAT, không bao gồm phí dịch vụ), giải ngân theo tiến độ của chủ đầu tư (không hỗ trợ bất kỳ chi phí nào khác ngoài lãi vay)
Khách hàng không vay ngân hàng:
Chiết khấu 6% x tổng giá trị đất niêm yết
(Đã bao gồm vat và không bao gồm phí dịch vụ)
Tiến độ thanh toán
– Đặt cọc: 500 triệu.
– Đợt 1: Thanh toán 50% giá trị lô đất ký HĐGV (bao gồm tiền đặt cọc).
– Đợt 2: Thanh toán 45% giá trị lô đất ký HĐMB.
– Đợt 3: Thanh toán 5% giá trị đất.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
NKB Archi
Hòa Bình Corp
Savills Việt Nam