Giới thiệu
Chung cư Luxury Park View là một tổ hợp bao gồm : nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Cầu Giấy. Được thực hiện đầu tư xây dựng bởi Công Ty Cổ Phần Phan Nguyễn với quy mô 28 tầng. Đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động năm 2020.
Luxury Park View được đầu tư về mặt thiết kế, tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng. Ở đây các dịch vụ rất chuyên nghiệp , cụ thể khối văn phòng được đặt từ tầng 1-8, có sảnh, lối đi riêng và thang máy độc lập với khu dân cư. Đảm bảo cho nơi làm việc được yên tĩnh, riêng tư và chuyên nghiệp nhất.
Với thiết kế thông minh và hiện đại, dự án đã góp phần tạo ra nguồn cung sản phẩm mới cho đông đảo khách hàng. Mang đến cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi nhất có thể.
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị hiện đại , uy tín chất lượng từ các thương hiệu cao cấp.
Đồng thời dự án cũng đã hoàn thành đầy đủ các tiện ích nội khu như: phòng Gym, Spa, nhà hàng, cafe,... Ở ngay dưới khu vực khách hàng đang ở cùng với chất lượng tốt nhất để phục vụ cư dân tòa nhà.
Dự án có quy mô 1.640m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 400 căn được thiết kế hiện đại, sang trọng với đầy đủ tiện nghi.
Các căn hộ tại Luxury Park Views có diện tích từ 60m2 đến 150m2, được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều có ban công rộng rãi, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Vị trí
Dự án Luxury Park View sở hữu vị trí đắc địa tại khu đô thị mới Cầu Giấy, từ đây, cư dân chỉ mất 2 phút di chuyển đến bến xe Mỹ Đình, đường vành đai 3; 5 phút đến trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị BigC Thăng Long,...
Hướng Tây Bắc dự án đối diện Đại sứ quán Mỹ, hướng Bắc view trọn công viên Cầu Giấy. Hướng Tây Nam nhìn ra đường Phạm Văn Bạch và Viện Huyết học truyền máu Trung ương. Hướng Đông Bắc nhìn ra trường Mầm non Vietkids,..
Nhờ vị trí “vàng”, những cư dân tương lai của Luxury Park Views được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi và chất lượng.
- Viện Huyết học - Truyền máu TW – 120m.
- Công viên Cầu Giấy – 500m.
- CV Thủ Lệ, CV Nghĩa Đô - 2,5km.
- TTTM The Garden – 1,5m.
- SVĐ Mỹ Đình – 3,5km.
- Keangnam Tower – 1km.
- Indochina Plaza – 2 km.
Tiện ích
Tiện ích nội khu Chung cư Luxury Park View:
- 03 tầng hầm để xe thông minh.
- Hệ thống an ninh 24/7.
- Trung tâm thương mại.
- Phòng Gym,Spa được trang bị các thiết bị hiện đại tân tiến nhất.
- Phòng khám, nhà thuốc.
- Nhà hàng, cafe.
- Sảnh tòa nhà hiện đại, có lắp đặt wifi miễn phí.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng họp, thư viện.
- Khuôn viên, khu vui chơi, cây xanh.
Tiện ích ngoại khu Luxury Park View:
- 2km đến bệnh viện 198.
- 1.5km đến bệnh viện Giao thông vận tải.
- Gần ngay công viên Cầu Giấy, chợ Cầu Giấy, chợ Yên Hòa.
- 1.3km đến hệ thống trường Chuyên Amsterdam.
- 1km đến trường PTDL Lương Thế Vinh, các trường quốc tế.
- 700m đến trường ĐH Phương Đông 700m.
- 1.2km đến siêu thị Big C.
- 5 phút tới Chợ Xanh, ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia.
Pháp lý dự án
Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Chính sách bán hàng
Với mục tiêu hỗ trợ khách hàng sở hữu căn hộ dễ dàng và thuận lợi, chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán như sau:
Khi khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu tính trên giá bán căn hộ. Chi phí bảo trì không thay đổi và được tính bằng giá bán căn hộ, chưa bao gồm VAT.
Khách hàng vay vốn tại hệ thống ngân hàng VPBank để mua căn hộ được:
Thanh toán sớm 70%: Trong đó khoản vay tối đa không quá 45% giá bán căn hộ với lãi suất 0% và chưa bao gồm phí bảo trì.
Thanh toán 95%: Khoản vay tối đa không quá 70% giá bán căn hộ, lãi suất 0% và chưa bao gồm chi phí bảo trì.
Đặc biệt 100 khách hàng đầu tiên khi đặt mua căn hộ thành công sẽ nhận bốc thăm trúng thưởng 01 chiếc xe MAZDA 3.
Khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ và chưa bao gồm VAT, phí bảo trì.
Tiến độ thanh toán
Để cho khách hàng nắm rõ về mức giá trung bình của căn hộ này , CĐT đã trực tiếp bán với khung giá 34,6-40 triệu/m2. Mức giá này đã được CĐT tính toán, cân nhắc sau khi tìm hiểu thị trường để phù hợp với thị hiếu của các nhà đầu tư và khách hàng
Mức giá có thể chênh lệch theo từng thời điểm , vị trí và diện tích để cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn đa dạng theo sở thích của từng người
Phương Thức Thanh Toán:
|
Tiến độ |
Giá trị |
Thời hạn thanh toán |
|
Ký Thỏa thuận đặt cọc( TTĐC) |
100.000.000 VNĐ/căn |
|
|
Thanh toán đợt 1 theo HĐMB và ký HĐMB |
25% GTCH và thuế GTGT tương ứng( đã bao gồm tiền đặt cọc) |
Trong vòng 7 ngày làm việc kể từ khi ký TTĐC |
|
Thanh toán đợt 2 theo HĐMB |
10% GTCH và thuế GTGT tương ứng |
Sau 7 ngày làm việc kể từ khi ký HĐMB theo thông báo nộp tiền của CĐT |
|
Thanh toán đợt 3 theo HĐMB |
10% GTCH và thuế GTGT tương ứng |
Sau 7 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán lần 2 theo thông báo nộp tiền của CĐT |
|
Thanh toán đợt 4 theo HĐMB |
10% GTCH và thuế GTGT tương ứng |
Sau 7 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán lần 3 theo thông báo nộp tiền của CĐT |
|
Thanh toán đợt 5 theo HĐMB |
15% GTCH và thuế GTGT tương ứng |
Hoàn thành thi công cất nóc theo thông báo nộp tiền của CĐT( tháng 6/2019) |
|
Thanh toán đợt 6 theo HĐMB |
25% GTCH và thuế GTGT tương ứng và khoản kinh phí bảo trì phần sở hữu chung |
Trước ngày bàn giao căn hộ theo thông báo nộp tiền của CĐT ( tháng 12/2019) |
|
Thanh toán đợt 7 theo HĐMB |
5% GTCH và thuế GTGT tương ứng |
Trong vòng 7 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao GCN |
Tiến độ xây dựng
Luxury Park View đã được xây dựng hoàn thiện và được chủ đầu tư Phan Nguyễn chính thức bàn giao ra thị trường vào cuối năm 2019.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công tỷ Cổ phần kiến trúc và Đầu tư xây dựng Việt Nam
Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vĩnh Phát
Công ty Cổ phần tư vấn đô thị Việt Nam – Vinacity