Giới thiệu
Marina Complex là dự án Khu đô thị sở hữu mặt sông Hàn, nơi hội tụ những tinh hoa trong Quy hoạch đô thị. “Lắng nghe nhịp điệu dòng sông Hàn” – nơi trải nghiệm một cuộc sống thượng lưu, cộng đồng dân cư văn minh. Dự án Marina Complex xứng đáng là khu đô thị đẳng cấp, độc tôn và duy nhất tại Thành phố Đà Nẵng đáng sống.
Marina Complex thực sự là lựa chọn khôn ngoan cho các nhà đầu tư và là nơi lý tưởng để trải nghiệm những kỳ nghỉ đỉnh cao bên gia đình, bạn bè.
Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng, đơn vị phát triển và phân phối dự án là Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung và đơn vị hợp tác đầu tư là Công ty CP tập đoàn VN Đà Thành.
Dự án có quy mô 11,7ha với các loại hình sản phẩm: căn hộ, Condotel, biệt thự, nhà phố thương mại.
Vị trí
Marina Complex tọa lạc trên tuyến đường du lịch Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt. Thuộc Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.
Nằm ở vị trí mặt tiền sông Hàn, mặt kia tiếp giáp biển và tiếp giáp bán đảo Sơn Trà. Marina Complex đang sở hữu một yếu tố thiên thời, địa lợi mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát bởi một vị trí quá đắc địa bên bờ Sông Hàn Đà Nẵng
Kết nối mọi nơi, thảnh thơi tiến bước:
- Phía Bắc: giáp với Dự án Hòa Bình Green, Dự án Đảo Chân Châu, cảng Tiên Sa, cửa sông cửa biển Nguyễn Tất Thành, Bán đảo Sơn Trà, Khu du lịch tâm linh Chùa Linh Ứng,..
- Phía Nam: giáp với khu tổ hợp giải trí cao cấp của tập đoàn Sun Group Olalani, Khán đài bắn pháo hoa quốc tế, cầu Tình Yêu, cầu sông Hàn, khu giải trí ven sông (Trần Hưng Đạo)
- Phía Đông: giáp với Khu dân cư hiện hữu, tòa nhà chung cư cao cấp, bãi tắm du lịch Phạm Văn Đồng và công viên Đại Dương Xanh.
- Phía Tây: giáp với sông Hàn, bến du thuyền Marina, tòa nhà trái bắp (trung tâm hành chính mới), khách sạn Novotel, Sky Line và khu giải trí ven sông Hàn (Bạch Đằng)
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Phê duyệt sơ đồ ranh giới: 28/8/2009
- Sổ hồng
Chính sách bán hàng
1. Gói quà tặng dành cho khách hàng
- Hoàn thiện toàn bộ hệ cửa mặt ngoài ở phía trước, sau căn nhà bao gồm cửa chính, cửa sổ.
- Hoàn thiện gara oto, cổng vào, cửa cuốn phía trước căn nhà
- Hoàn thiện hệ lam, tường nhà ốp đá Marble mặt công viên và mặt trước căn nhà ốp Granite (Cam kết hoàn thiện giống 95% phối cảnh)
- Hoàn thiện hệ cây xanh mặt ngoài căn nhà
- Hoàn thiện hệ chiếu sáng mặt trước và sau căn nhà
- Hoàn thiện hệ thống trần Biowood cao cấp mặt trước và mặt sau
- Hoàn thiện sân vườn (tường ốp đá, sân vườn lát đá, chiếu sáng, cây xanh, thảm)
2. Chính sách bán hàng hỗ trợ dành cho KH:
- Giảm 1% giá trị hợp đồng cho khách hàng đã giao dịch tại hệ thống của các công ty thành viên Tập Đoàn Đất Xanh
- Giảm 2% giá trị hợp đồng khi khách hàng thanh toán thương phương thức thanh toán đúng quy định
- Giảm 1% giá trị hợp đồng khi khách hàng mua từ 2 căn nhà trở lên
- Hỗ trợ vé máy bay khứ hồi hạng Thương Gia và khách sạn 5 sao trị giá 20 triệu đồng. (Lưu ý : xuất hóa đơn, chứng từ về Đất Xanh Đà Nẵng)
- Hỗ trợ vay tối đa 50% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng liên kết
- Nhà ở và Thương mại (Shophouse)
- Khách hàng chịu lệ phí trước bạ theo quy định nhà nước.
- Khách hàng được phép sang nhượng hợp đồng và chịu phí theo quy định công ty
- Tất cả các căn nhà đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất
3. Hỗ trợ dịch vụ sau bán hàng:
- Tặng bản vẽ thiết kế mẫu nội thất shophouse cao cấp
- Hỗ trợ chương trình khai thác cho thuê cho khách hàng có nhu cầu cho thuê lại với lợi tức thấp nhất 5%
4. Quy định về thuế, phí
- Giá trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ (0,5% giá bán ), phí trích lục sổ
Tiến độ thanh toán
Đợt 1: Khách hàng đăng ký đặt mua 2.000.000.0000 đồng/ căn nhà
Đợt 2: Trong vòng 20 ngày thanh toán đủ 30% giá trị khi và tiến hành ký hợp đồng mua bán khi xây xong phần móng
Đợt 3: Trong vòng 45 ngày thanh toán đủ 60% giá trị căn nhà khi xây dựng xong tầng 2
Đợt 4: Trong vòng 75 ngày tiếp theo thanh toán đủ 80% giá trị căn nhà khi xây xong tầng 3
Đợt 5: Trong vòng 135 ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà khi tiến hành ban giao nhà
Đợt 6: Khi nhận được thông báo công chứng chuyển nhượng GCNQSSĐ quyền sử hữu tài sản gắn liền trên đất. Khách hàng thanh toán đủ 100% trong vòng 5 ngày.
Tiến độ xây dựng
1. Lộ trình phát triển giai đoạn 1:
Đầu Quý I/2018
- Hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng, làm đẹp cảnh quan.
- Hoàn thành hạ tầng về các tiện ích, hệ thống chiếu sáng tự động, đường cảnh quan công viên và cây xanh.
- Hoàn thiện mặt ngoài dãy khu phố shophouse gồm 38 căn, 14 căn khách sạn và 25 căn biệt thự.
- Triển khai hoạt động hệ thống quản lý vận hành. Chăm sóc toàn bộ hệ thống cảnh quan dự án, thực hiện công tác giữ gìn vệ sinh và làm đẹp toàn bộ dự án.
- Hệ thống An ninh, bảo vệ 24/24, vận hành các shophouse cho thuê của khách hàng.
- Triển khai kinh doanh cho thuê biệt thự, thu hút và tổ chức các chương trình lễ hội ngoài trời ngay trong dự án.
2. Lộ trình phát triển giai đoạn 2:
Quý I/2019:
- Hoàn thành công tác Kè ven sông
Quý II/2019:
- Công viên ven sông (công viên trung tâm và quảng trường ven sông)
- Cảnh quan ven sông và hạ tầng bãi đậu xe.
Quý III/2019:
- Hợp tác xây dựng bến du thuyền với đơn vị quốc tế Australia, Singapore
- Xây dựng hệ thống biệt thự mặt tiền Lê Văn Duyệt, biệt thự ven sông.
Giai đoạn 2020 – 2023
- Triển khai xây dựng khu Clubhouse, khu codotel, khu codotel, khách sạn (*) Lộ trình có thể sớm hơn theo kế hoạch.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Công ty CP Đất Xanh Đà Nẵng
Future home Marina Complex Da Nang