Giới thiệu
Mizuki Park là dự án thứ 4 do Nam Long hợp tác phát triển cùng hai đối tác kinh nghiệm hơn 100 năm tại Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties. Dự án Mizuki Park là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống xanh và tiện ích tầm đô thị, giữa tinh hoa Nhật Bản và môi trường, con người Việt Nam, mang đến một điểm an cư lý tưởng, giàu bản sắc tại Nam Sài Gòn.
Dự án Mizuki Park Bình Chánh được quy hoạch lên đến 26ha trong đó bao gồm: 4.677 căn hộ Flora Mizuki, 33 căn Shophouse Valora Mizuki, 137 căn biệt thự đơn lập, song lập Valora Island, khu giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên cây xanh,…….
Thiên hướng thiết kết theo phong cách Nhật Bản chú trọng vào trải nghiệm sống của cư dân cộng thêm việc dự án Mizuki Park có kênh bao quanh tạo cho cư dân sinh sống trên căn hộ hưởng trọn vẹn những khoảnh khắc thư thái, an nhiên.
Mizuki Park Bình Chánh là dự án tiên phong kiến tạo theo mô hình Khu đô thị tích hợp “Modern Township” được xây dựng dựa trên 4 nền tảng: Hạ tầng kết nối đồng bộ; Quy hoạch phức hợp cùng các chương trình điểm đến; Ứng dụng công nghệ tiên tiến và Quản lý vận hành thông minh nhằm đáp ứng trọn vẹn 5 nhu cầu thiết yếu của cuộc sống gồm sống – học tập – làm việc – giải trí – mua sắm.
Vị trí
Vị trí Mizuki Park Bình Chánh : Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh.
Mizuki Park sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh, với hệ thống tuyến đường huyết mạch xung quanh. Liên kết giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tiện ích trong khu vực. Điểm nhấn của khu vực Nam Sài Gòn, gần nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm, cầu Nguyễn Khoái và tuyến Metro số 4. Cơ hội phát triển và tiềm năng tăng giá cao.
Dự án Mizuki Park Nguyễn Văn Linh còn là tâm điểm để kết nối:
Nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm là trọng điểm kết nối Quận 7 – Quận 2.
Cầu Nguyễn Khoái kết nôi Quận 7 – Quận 4.
Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 – Quận 12.
Cao tốc Long Thành.
Vị trí này không những giúp cư dân kết nối thuận tiện đến các quận huyện lân cận, về trung tâm thành phố quận 1, quận 3, quận 2 nhanh chóng mà còn là điểm kết nối về các tỉnh miền tây qua cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Di chuyển về khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh khoản 10 phút.
Di chuyển về các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 5, quận 6 qua các cây cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội.
Sau này di chuyển sang hướng khu đông như quận 2, thủ đức, quận 9 thì sẽ kết nối bằng cầu Thủ Thiêm 4 sang quận 2.
Với vị trí đắc địa, tiềm năng kết nối hạ tầng giao thông khu vực trong tương lai sẽ là một lơi thế lớn. Mizuki Park không chỉ mang đến cho cư dân một nơi đáng sống tại khu Nam Sài Gòn mà còn mang đến cho nhà đầu tư nắm bắt cơ hội có tầm nhìn định hướng phát triển trong tương lại.
Tiện ích
Dự án Mizuki Park Bình Chánh đã được quy hoạch hiện đại và đồng bộ, mang đậm phong cách Nhật Bản. Các tiện ích trong nội khu được tích hợp cẩn thận và sát sao, tối đa hóa lợi ích cho cư dân và hòa hợp với thiên nhiên.
Căn hộ Mizuki Park Nguyễn Văn Linh là khu phức hợp có nhiều tiện ích như hồ bơi người lớn và trẻ em, phòng chơi cho trẻ em, sân chơi, sàn tập thể thao cho trẻ em, khu vực tiệc nướng ngoài trời, thư viện, phòng tập gym… Các mảng xanh tự nhiên và dòng nước ôn hoà kết hợp với kênh bao quanh tạo ra không gian sống thư giãn. Mizuki Park thực sự là một nơi an cư lý tưởng cho cư dân.
Ở Mizuki Park cư dân sẽ được tận hưởng những mảng xanh ngập tràng khi chủ đầu tư Nam Long chỉ giành tỷ lệ 29% xây dựng phần còn lại sẽ để trọn cho tiện ích phục vục nhu cầu sống chất lượng cư dân. Tại Mizuki Park Bình Chánh còn được bao bọc bởi Rạch Lào lớn ôm quanh dự án, một con kênh đào uống quanh các block căn hộ điều tiết khí hậu mát mẻ quanh năm cho toàn khu.
- Khu hành chính.
- Khu y tế.
- Biệt thự valora island.
- Khu căn hộ Ehome S.
- Khu đa chức năng.
- Trường tiểu học.
- Nhà phố thương mại.
- Trường trung học.
- Khu căn hộ Flora.
- Kênh đào.
- Khu đa chắc năng – thương mại.
- Câu lạc bộ.
- Bến thuyền.
- Nhà phố Mizuki.
- Biệt thự Valora Mizuki.
Pháp lý dự án
Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm.
Pháp lý dự án Mizuki Park
Về mặt pháp lý, dự án Mizuki Park đã được cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý cần thiết, bao gồm:
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 101/GPXD-UBND do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 29/06/2019.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: Quyết định số 2014/QD-UBND do UBND huyện Bình Chánh ban hành ngày 28/9/2016.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT085944 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 15 tháng 3 năm 2022.
- Với đầy đủ hồ sơ pháp lý, dự án Mizuki Park đảm bảo an toàn, minh bạch, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Dưới đây là chi tiết từng loại hồ sơ pháp lý của dự án Mizuki Park:
Giấy phép xây dựng
- Giấy phép xây dựng là loại văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở và các dự án xây dựng khác phải có giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng là cơ sở pháp lý để nhà đầu tư tiến hành xây dựng dự án.
- Giấy phép xây dựng dự án Mizuki Park được cấp ngày 29/6/2019, có giá trị đến ngày 29/6/2024. Giấy phép xây dựng xác nhận dự án được phép xây dựng 1.626 căn hộ, 1.626 chỗ đỗ ô tô và 2.000 chỗ đỗ xe máy.
Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 là loại văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở và công trình xây dựng khác. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 xác định ranh giới, quy mô, tính chất sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực quy hoạch.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Mizuki Park được ban hành ngày 28/9/2016, xác định dự án có quy mô 26 ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự. .
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để xác định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Mizuki Park được cấp ngày 15/3/2022, xác định chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Bình Chánh, có quyền sử dụng đất 26ha tại huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Với đầy đủ các giấy tờ pháp lý, dự án Mizuki Park đảm bảo tính an toàn và minh bạch, mang đến sự an tâm cho các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà.
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ lãi suất đến 8%/năm .
Chiết khấu ngay 5 – 8%.
Miễn phí 2 năm phí quản lý.
Hỗ trợ chọn căn đẹp – giá tốt.
Tiến độ thanh toán
Đợt 1: Tháng 09/2023 Thanh toán 5% - Ký Hợp Đồng Cọc
Đợt 2: Tháng 10/2023 Thanh toán 5% .
Đợt 3: Tháng 11/2023 Thanh toán 5% .
Đợt 4: Tháng 12/2023 Thanh toán 5% .
Đợt 5: Tháng 02/2024 Thanh toán 5%.
Đợt 6: Tháng 03/2024 Thanh toán 5%.
Đợt 7: Tháng 05/2024 Thanh toán 10% .
Đợt 8: Tháng 06/2024 Thanh toán 55% - Nhận Nhà.
Đợt 9: Thanh toán 5% và nhận sổ hồng.
→ Ký Hợp Đồng Mua Bán vào Quý 4/2024.
Và 2% phí bảo trì sẽ đóng vào đợt bàn giao căn hộ.
Tiến độ xây dựng
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad.
Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hòa Bình
Anabuki Housing Service