Giới thiệu
Dự án Mỹ Phước 2 có diện tích lên đến 800ha, thuộc khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn thành. Cùng với đó, dự án còn nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, có thể nói, KCN Mỹ Phước có một vị trí địa lý tiện lợi.
– Tổng diện tích: 800ha
+ Phát triển dịch vụ: 323ha
+ Phát triển công nghiệp 477ha
Vị trí
- Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc
- Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km
- Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km)
Tiện ích
Là khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, được xem như khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Miền Nam, Khu đô thị Mỹ Phước 2 được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, đường xá rộng thênh thang, kết nối với các tiện ích một cách nhanh chóng, tiện lợi.
Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 2 còn là Trung tâm hành chính của huyện Bến Cát, tập trung đầy đủ các tiện ích, dịch vụ như: Trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí…đã đi vào hoạt động (Nhà hát Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Siêu thị Mỹ Phước…). Mỹ Phước 2 cũng là nơi tập trung các khu dân cư cao cấp, làng chuyên gia như: Khu Biệt thự Rich Land, làng chuyên gia Ruby Land… và tận hưởng đầy đủ những tiện ích của các khu dân cư cao cấp này.
– Dịch vụ đa dạng & phát triển hoàn chỉnh
– Mật độ công nghiệp đạt 97%
– Mật độ phủ dân 50%
Pháp lý dự án
Quyết định thành lập số : 222/QĐ-CT ngày 20/01/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.
QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 1764/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
Tiến độ thanh toán
1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :
a. Khoản thanh toán 1 lần :
USD 45/m2 (KCN Mỹ Phước)
USD 35/m2 (KCN Bàu Bàng)
(Thanh toán làm 04 đợt )
| Đợt 1 | 40% tổng giá trị thuê trong vòng 14 ngày ngay sau khi ký Hợp Đồng thuê đất |
| Đợt 2 | 20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất |
| Đợt 3 | 20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất |
| Đợt 4 | 20% tổng giá trị thuê 18 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất |
b. Khoản thanh toán hàng năm: USD 0,20/m2/năm
Thanh toán làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 hàng năm
2. Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng: USD 0,04/m2 /tháng.
Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng :
3. Xử lý nước thải : USD 0,25/m3
Thanh toán vào ngày cuối tháng. (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)
* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT theo qui định nhà nước.
4. Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác :
Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.