Khu nhà phố Mỹ Toàn 1 trước đây là dự án đất nền. Nhưng hiện tại chỉ còn phân phối nhà phố và biệt thự xây sẵn. Dự án gồm 146 nhà phố, biệt thự xây sẵn. Nhà phố Mỹ Toàn 1 có 2 kiểu. Kiểu D1 có 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. Kiểu D2 có 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu—. Diện tích xây dựng các căn nhà phố Mỹ Toàn 1 đa dạng các loại diện tích từ 3 - 4 phòng ngủ.

Dự án nằm trong cả khu Cảnh Đồi và khu Giải Trí nên nhà phố Mỹ Toàn 1 thừa kế tiện ích của cả 2 khu trên. Khu Cảnh Đồi là khu dân cư được xây dựng và đưa vào sử dụng đầu tiên tại đô thị Phú Mỹ Hưng với nhiều loại hình dịch vụ, tiện ích về giáo dục (Trường mầm non Mỹ Phước, Trường Đinh Thiện Lý, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn), siêu thị (Co.op Mart, Citi Mart), trung tâm phụ vụ khách hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, dịch vụ giải trí dọc Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Đường Nguyễn Đức Cảnh …