Giới thiệu
Vị trí
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn Tại ô đất HH – 02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án có vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án đều là những khu đô thị lớn nên kết nối và tiện ích rất hoàn hảo.
Dự án NOXH Trung Văn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ cơ sở vật chất, hạ tầng đồng bộ tại khu vực Tây Hà Nội.
Khu đô thị Văn Phú – 4km.
Tàu điện Hà Đông – 600m.
Bệnh viện 103 – 2km.
Trường Quốc tế – 1km.
Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km.
Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km.
Phía Tây Bắc: Giáp mặt đường Tố Hữu.
Phía Đông Nam: Gần Sông nhuệ.
Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Cầu La Khê.
Phía Tây Nam: Giáp dự án Roman Plaza.
Gần với tuyến đường như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Trần Quang Đạo, Đường Vạn Phúc Hà Đông,…
Tiện ích
Dự án NOXH NHS Trung Văn có đầy đủ tiện ích như những chung cư thương mại khác phục vụ cho cư dân. Đến với dự án nhà ở xã hội Trung Văn, bạn sẽ quên đi cuộc sống ngột ngạt bao trùm ngày thường, và đến với một không gian thoáng đãng, một cảm giác bình yên. Ngoài đảm bảo an ninh của cư dân được đặt lên hàng đầu với hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ có chuyên môn túc trực 24/7.
Dân cư sống tại NOXH Trung Văn có thể thoải mái tận hưởng các dịch vụ hàng đầu ngay trong chính lòng dự án. Cùng với đó có thể thừa hưởng các tiện ích ngoại khu có sẵn tại khu vực.
Trung tâm thương mại cao cấp.
Khu thể thao gym.
Bể bơi 4 mùa.
Nhà trẻ mầm non mang tầm quốc tế.
Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Công viên cây xanh, cảnh quan thiên nhiên.
Dịch vụ văn phòng.
Hệ thống khu trung tâm thương mại.
An ninh 24/7.
Pháp lý dự án
Giấy phép xây dựng: Số 27/GPXD cấp ngày 23/6/2022.
Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Chứng chỉ công trình xanh được quốc tế công nhận.
Chính sách bán hàng
Điều kiện để mua Nhà ở xã hội chung cư NHS Trung Văn:
Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội NHS Trung Văn có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
Người mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Đối với khách hàng có nhu cầu về tài chính, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay tới 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất siêu ưu đãi, thời gian vay tối đa 20 năm.
Thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn:
Thực hiện theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Tiến độ thanh toán
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 20% (bao gồm VAT).
Đợt 3: Thanh toán 15% (bao gồm VAT).
Đợt 4: Thanh toán 15% (bao gồm VAT).
Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT).
Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT).
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
