Giới thiệu
Miami là phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên được cho ra mắt tại dự án Masteri Waterfront, vào khoảng tháng 12/2020. Sở hữu vị trí trung tâm Vinhomes Ocean Park, bao bọc xung quanh là các tòa The Sapphire sôi động, công viên Botanic Garden, shop thương mại dịch vụ Malibu Walk sầm uất và cả hồ Ngọc Trai 24.5 ha, phân khu Miami được ví như “Tâm điểm phồn hoa” của Masteri Waterfront, là sự lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống năng động & đẳng cấp trong lòng “Thành phố biển hồ”
Vị trí
Miami Masteri Waterfront Ocean Park nằm tại điểm giao giữa 2 cung đường Hải Đăng và đại lộ 52 m. Đây đều là những trục giao thông chính tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, rộng lên tới 30 và 52 m, kết nối trực tiếp với đường Lý Thánh Tông và quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), nên kết nối giao thông rất tiện lợi, vừa thuận tiện di chuyển tới các khu vực ngoại khu, vừa dễ dàng tiếp cận tới các khu vực trọng điểm của khu đô thị như tòa văn phòng Techno Park, đại học VinUni, trường học Vinschool, Brighton College, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, biển nước mặn Crystal Lagoon vv…
Tuy nhiên, lợi thế lớn nhất của phân khu Miami phải kể đến vị trí nằm gần hồ Ngọc Trai, chỉ mất 3 – 5 phút để đi bộ từ sảnh các tòa căn hộ để ra đến bờ hồ rộng lớn. Tại Vinhomes Ocean Park, hồ Ngọc Trai rộng 24.5 ha với bãi cát trắng thoải dài và những rặng dừa xanh rợp bóng, vừa mang đến không gian trong lành, thoáng đãng, vừa là điểm vui chơi, thư giãn, giải trí số 1 của khu đô thị. Lựa chọn căn hộ Miami, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống “resort” 365 ngày – Một đặc quyền mà chỉ có số ít những tòa căn hộ tại Vinhomes Ocean Park có được.
Cụ thể các vị trí tiếp giáp của phân khu Miami:
- Hướng Tây Nam: Liền kề đường Hải Đăng rộng 30m, và đối diện là các tòa căn hộ S2.10, S2.11 và S2.12. Sự tiếp giáp này tạo nên một không gian mở và thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối cư dân với các tiện ích xung quanh.
- Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp với đường Đại Dương 1 rộng 13m, và đối diện tòa S1.01, vị trí này mang lại một không gian yên tĩnh, thoải mái, và tận hưởng không khí trong lành từ khu vực xung quanh.
- Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp với khu shop Malibu Walk, công viên vui chơi, khu thể thao và khu vườn nướng BBQ ngoài trời. VỊ trí này mang đến một môi trường sống sôi động và tiện ích đa dạng, tạo điền kiện thuận lợi cho hoạt động giải trí và thư giãn cho cư dân.
- Hướng Đông Nam: Tiếp giáp với đường rộng 52m, và đối diện là khu thấp tầng San Hô. Từ đây, cư dân có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh Hồ Ngọc Trai và đại học VinUni bên cạnh đó là không gian xanh và phong cảnh tuyệt đẹp.
Tiện ích
Tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố biển hồ Ocean Park, mỗi tòa căn hộ Miami đều sở hữu những lợi thế độc đáo mà bất cứ phân khu nào cũng ao ước. Cư dân tại đây được hưởng lợi từ không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên và hưởng thụ không khí trong lành từ hồ điều hòa và bãi biển nhân tạo.
Điểm đáng chú ý khác của phân khu Miami là sự thuận tiện di chuyển đến các tiện ích và dịch vụ cao cấp trong khu đô thị. Dự án được bao bọc bởi các công viên, khu vui chơi giải trí mang đến môi trường sống đầy đủ tiện ích và đa dạng cho cư dân.
Pháp lý dự án
Thông tin đang được cập nhật
Chính sách bán hàng
Khách hàng chọn một trong 4 phương án thanh toán:
- Thanh toán 30% nhận nhà ở luôn và 70% còn lại trong vòng 3 năm
- Thanh toán 100% nhận nhà ở luôn và được hưởng chiết khấu “khủng”
- Thanh toán 20% nhận nhà ở luôn và vay vốn ngân hàng 80% LS 0% đến ngày 30/06/2025
- Thanh toán 50% nhận nhà ở luôn và vay vốn ngân hàng 50% LS 0% đến ngày 31/12/2025
Tặng 20 Triệu (Căn hộ studio, 1PN+1) hoặc 40 Triệu (Căn hộ 2PN, 2PN+1, 3PN)
Tiến độ thanh toán
Chính sách thanh toán và tiến độ thanh toán dự kiến này áp dụng đối với các giao dịch mà khách hàng đã Đăng Ký Thành Công kể từ ngày 18/07/2023 cho đến ngày 31/08/2023 hoặc đến khi có chính sách khác thay thế (tùy thời điểm nào đến trước).
|
Đợt thanh toán |
Lịch thanh toán |
Thanh toán chuẩn |
Thanh toán chậm |
|
Đợt 1 |
Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Xác nhận đăng ký |
10% (gồm thuế GTGT) (sau khi trừ Tiền đặt trước). 10% (VAT Included) (after deducted the Advance amount) Và 05% giá bán (gồm thuế GTGT) vào Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”) đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán (“HĐMB”). |
30% (gồm thuế GTGT) (sau khi trừ Tiền đặt trước) |
|
Đợt 2 |
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 (áp dụng cho lịch thanh toán sớm) |
60% (gồm thuế GTGT) |
70% (gồm thuế GTGT) |
|
Đợt 3 |
Chậm nhất ngày 30/09/2023 (áp dụng với lịch thanh toán chuẩn) |
10% (gồm thuế GTGT) |
|
|
Đợt 4 |
Chậm nhất ngày 31/03/2024 (áp dụng với lịch thanh toán chuẩn) |
10% (gồm thuế GTGT) |
|
|
Đợt 5 |
Chậm nhất ngày 30/06/2024 (áp dụng với lịch thanh toán chuẩn) |
05% (gồm thuế GTGT) + Kinh phí bảo trì + thuế GTGT của 05% (khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB). |
|
|
Đợt 6 |
Chậm nhất ngày 30/09/2024 (áp dụng với lịch thanh toán chuẩn) |
05% (không gồm thuế GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
|
|
Đợt 7 |
Theo thông báo của CĐT khi Sản Phẩm Dự Án được cấp GCN hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp GCN |
5,0% trên giá bán/thuê Sản Phẩm Dự Án không bao gồm thuế GTGT và KPBT |
Đây là hình thức thanh toán phù hợp với những khách hàng có nguồn tài chính ổn định. Với hình thức thanh toán theo tiến độ, khách hàng có thể nhận nhà về ở sau khi hoàn thành thanh toán đợt 3. Khách hàng sẽ thực hiện ký các hồ sơ/chứng từ theo quy định của Chủ đầu tư. Phí quản lý và các chi phí dịch vụ liên quan sẽ được tính và thông báo cho Khách hàng.
Vay vốn ngân hàng
Với phương án thanh toán ngân hàng khách hàng sẽ có 2 lựa chọn: Vay vốn 85% giá trị căn hộ và vay vốn 50% giá trị căn hộ. Mỗi phương án sẽ có những ưu điểm khác nhau. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu từng phương án nhé.
Vay vốn 80%: Với những khách hàng lựa chọn gói vay 80% thì chỉ cần thanh toán 20% để nhận nhà về ở. Với phương án này khách hàng chỉ cần bỏ ra số vốn rất nhỏ là có thể về ở ngay. Tuy nhiên thời gian hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc chỉ đến 31/12/2024.
Vay vốn 50%: Với phương án vay 50% khách hàng cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ để nhận bàn giao căn hộ. Ngân hàng sẽ giải ngân cho vay 50% giá trị căn hộ, đồng thời miễn lãi và ân hạn nợ gốc tới 31/12/2025. 25% giá trị căn hộ còn lại sẽ được khách hàng thanh toán làm 3 đợt trong vòng 1 năm.
Tiến độ xây dựng
Đang được cập nhật
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
