Thông tin dự án
Giới thiệu
The Miami tái hiện nhịp sống thời thượng của thủ phủ giàu có bậc nhất nước Mỹ - Miami, thành phố biển nhiệt đới quanh năm rực rỡ nắng vàng, rợp bóng cọ xanh, điểm đến của những kì nghỉ bất tận và những bữa tiệc sôi động về đêm.
Lựa chọn an cư tại The Miami, cư dân thỏa sức tận hưởng cảm xúc thăng hoa khi mọi sắc thái cuộc sống đạt đến độ hoàn hảo và trọn vẹn nhất.
Được coi là một trong các “Viên ngọc” đắt giá của dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, phân khu The Miami (tên gọi cũ là Grand Sapphire) hội tụ tinh hoa từ những khu đô thị sầm uất trên thế giới, tiêu biểu là thành phố Miami của Mỹ – phân Khu Vinhomes Grand Sapphire Miami hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống xanh đầy đủ tiện ích và niềm tự hào cho các công dân toàn cầu tại phía Tây Thủ đô.
Tên dự án
Phân khu The Miami - Vinhomes Smart City
Tên thương mại
Phân khu The Miami - Vinhomes Smart City
Loại dự án
Căn hộ chung cư
Trạng thái dự án
Đã bàn giao
Tiến độ bàn giao
--
Vị trí
Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
Tổng diện tích
3.3ha
Mật độ xây dựng
--
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài
Số tòa
5 tòa căn hộ
Số tầng
38
Số căn
3000 sản phẩm
Thời gian khởi công
2021
Thời gian hoàn thành
02/2023
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--
Vị trí
Hướng Đông Bắc: View sang phân khu Sapphire 2 và Cầu vượt Ánh Sáng.
Hướng Đông Nam: View ra tuyến đường sắt đô thị Metro số 6, trường liên cấp Vinschool, phân khu Sapphire 4 Công viên thể thao,..
Hướng Tây Nam: View sang phân khu Sakura của Chủ đầu tư thứ cấp SAMTY Corporation.
Hương Tây Bắc: View về các khu đô thị An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn
Hướng Đông Nam: View ra tuyến đường sắt đô thị Metro số 6, trường liên cấp Vinschool, phân khu Sapphire 4 Công viên thể thao,..
Hướng Tây Nam: View sang phân khu Sakura của Chủ đầu tư thứ cấp SAMTY Corporation.
Hương Tây Bắc: View về các khu đô thị An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn
Tiện ích
Cư dân The Miami sẽ được thư giãn tại bể bơi ở Vinhomes Smart City ngoài trời quy mô hơn 1.000m2 – xung quanh là những hàng cọ Mỹ, chà là đặc trưng của miền nhiệt đới Miami
9 sân thể thao đa dạng, từ bóng chuyền, bóng rổ tới tennis, cầu lông hay khu gym ngoài trời
Hưởng trọn vẹn hệ sinh thái thông minh và đồng bộ, mang tới cuộc sống đủ đầy và trải nghiệm các dịch vụ tiện ích nằm trong “Tứ trụ kim cương” của tập đoàn Vingroup như: : Bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống công viên thể thao ngoài trời quy mô hàng đầu Đông Nam Á, cùng với đó là các khu shophouse thương mại dịch vụ sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí lý tưởng cho cư dân
- Bể bơi ngoài trời phong cách “resort”
- Sân thể thao đa dạng: tennis, bóng rổ, cầu lông, gym ngoài trời.
- Sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh.
- Vườn nướng BBQ.
- Hệ thống công viên 16,3 ha: Central Park, Sportia Park, The Zenpark.
Pháp lý dự án
Thông tin pháp lý đang được cập nhật
Chính sách bán hàng
Hỗ trợ vay tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ
Thời gian vay tối đa 35 năm
Miễn lãi suất 0% đến 30 tháng
Tặng Voucher mua xe Vinfast lên tới 200 triệu
Tặng voucher nội thất tới 100 triệu
Tặng gói Smart Home lắp sẵn trong căn hộ (Đối với tòa GS3)
PHƯƠNG ÁN 1: Phương án thanh toán sớm
Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ ngay sau khi ký HĐMB thì sẽ được hưởng chiết khấu như sau:
8% giá trị căn hộ đối với tòa GS2
9,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS3
12% giá trị căn hộ đối với tòa GS1
PHƯƠNG ÁN 2: Phương án thanh toán theo tiến độ thông thường
Khách hàng có nhu cầu thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu:
6,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS2
7,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS3
5% giá trị căn hộ đối với tòa GS1
Thời gian vay tối đa 35 năm
Miễn lãi suất 0% đến 30 tháng
Tặng Voucher mua xe Vinfast lên tới 200 triệu
Tặng voucher nội thất tới 100 triệu
Tặng gói Smart Home lắp sẵn trong căn hộ (Đối với tòa GS3)
PHƯƠNG ÁN 1: Phương án thanh toán sớm
Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ ngay sau khi ký HĐMB thì sẽ được hưởng chiết khấu như sau:
8% giá trị căn hộ đối với tòa GS2
9,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS3
12% giá trị căn hộ đối với tòa GS1
PHƯƠNG ÁN 2: Phương án thanh toán theo tiến độ thông thường
Khách hàng có nhu cầu thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu:
6,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS2
7,5% giá trị căn hộ đối với tòa GS3
5% giá trị căn hộ đối với tòa GS1
Tiến độ thanh toán
Phương án 1: Thanh toán đối với tòa GS1 như sau:
Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ngay khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 30/12/2021
Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 30/03/2022
Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 30/06/2022
Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 30/09/2022
Đợt 7: 10% GTCH vào ngày 30/11/2022
Đợt 8: 5% GTCH vào ngày 30/01/2023
Đợt 9: 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT ( Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên Bán. Dự kiến bàn giao tháng 05/2023 )
PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN THEO PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm đối với tòa GS2 và GS3.
Được hỗ trợ vay tới 80% đối với tòa GS1.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 08/08/2023 đối với tòa GS2.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 30/09/2023 đối với tòa GS3.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến 29/02/2024 đối với tòa GS1.
Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 10% – 11%/năm)
Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Đợt 2: 20% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ngay khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 30/12/2021
Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 30/03/2022
Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 30/06/2022
Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 30/09/2022
Đợt 7: 10% GTCH vào ngày 30/11/2022
Đợt 8: 5% GTCH vào ngày 30/01/2023
Đợt 9: 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT ( Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên Bán. Dự kiến bàn giao tháng 05/2023 )
PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN THEO PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm đối với tòa GS2 và GS3.
Được hỗ trợ vay tới 80% đối với tòa GS1.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 08/08/2023 đối với tòa GS2.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 30/09/2023 đối với tòa GS3.
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến 29/02/2024 đối với tòa GS1.
Miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 10% – 11%/năm)
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn
Chủ đầu tư của dự án phân khu Miami Vinhomes (thuộc khu đô thị Vinhomes Smart) là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes), được thành lập vào ngày 22/07/2007, có trụ sở chính tại số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ 13.500 tỷ đồng với 100% nguồn vốn tư nhân, do ông Vũ Quyết Thắng giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Công ty Thái Sơn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản, Vào ngày 08/05/2-18, Công ty Thái Sơn được Vinhomes mua lại 96,5% cổ phần với giá trị 1.700 tỷ đồng.