Giới thiệu
Cao ốc Res 11 (Residence Eleven) được đầu tư bởi Công ty CP Địa ốc 11 với tổng vốn đầu tư 214 tỷ đồng, thời gian triển khai công trình là 2 năm.
Dự án có tổng diện tích là 1.564m2, trong đó mật độ xây dựng chiếm 51,82%. Dự án cao 20 tầng gồm 2 hầm để xe, 4 tầng thương mại và 15 tầng căn hộ với tổng số căn hộ là 116 căn.
Dự án sẽ dành 20 căn hộ phục vụ tái định cư, 96 căn hộ còn lại sẽ bán cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng từ 48 – 82m2, được bố trí từ 1 – 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng ăn và bếp.
Tại RES 11 có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ trên không, khu thương mại… Bên cạnh đó, dự án còn có các tiện ích ngoại khu liền kề các trường mầm non, trường tiểu học và chợ…
Vị trí
Dự án RES 11 tọa lạc tại 205 Lạc Long Quân, quận 11. Từ dự án có thể dễ dàng tham gia giao thông và di chuyển đến trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí Đầm Sen… thông qua các tuyến đường lớn như Hòa Bình, Hồng Bàng.
Dự án về phía Bắc giáp hẻm lộ giới 8m, phía Nam giáp hẻm lộ giới 6m, phía tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp đường Lạc Long Quân, Quận 11. Đây cũng là điểm giao của nhiều quận: 5, 6, 11, Tân Bình, Tân Phú nên cư dân rất thuận tiện di chuyển về trung tâm, đặc biệt không kẹt xe và ngập nước. Hơn nữa dự án còn đối diện ngay trường mầm non 10, trường tiểu học Phùng Hưng, siêu thị Satra, Vinmart, chợ, cây xăng, công viên Đầm Sen.
Tọa lạc ngay mặt đường Lạc Long Quân, căn hộ TP Hồ Chí Minh RES 11 sở hữu vị trí đắc địa gần với các trục đường chính như Hòa Bình, Tân Thới, Hồng Bàng, rất dễ dàng cho cư dân tham gia giao thông và tiếp cận các tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học trong bán kính ngắn. Từ dự án đến công viên Đầm Sen chỉ trong vòng 1 phút, quý cư dân có thể hòa mình vào các hoạt động vui chơi giải trí và không gian xanh mát tại đây.
Tiện ích
Căn hộ RES 11 là chung cư cao cấp với các căn hộ thông minh và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Dự án sử dụng vật liệu đảm bảo chất lượng cao cùng thiết kế hiện đại, tinh tế. Với quy mô 20 tầng gồm 2 hầm để xe, 4 tầng thương mại và 15 tầng căn hộ. Tòa nhà cũng tích hợp đầy đủ các tiện ích nhằm phục vụ tối đa nhu cầu cư dân dự án. Dự án Res 11 là căn hộ thông minh, được đầu tư xây dựng với vật liệu hoàn thiện và tinh tế. Bên cạnh đó, dự án được đầu tư khi được đầu tư tích hợp với vô vàn tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng nổi bật. Từ đó dự án mang đến cho quý cư dân một không gian sinh sống vô cùng hoàn hảo. Ví dụ như:
Dự án sở hữu đến 05 tầng thương mại gồm đầy đủ các tiện ích, dịch vụ ăn uống, cafe ngoài trời, siêu thị, gym,...
Hồ bơi trên không.
Camera an ninh 24/4...
Cách 100m là siêu thị Vinmart, chợ, công viên Đầm Sen, Satra, cây xăng,...
Đối diện với trường tiểu học Phùng Hưng và trường mầm non 10.
Tiện ích nội khu:
Res 11 là chung cư thông minh với vật liệu tinh tế và hoàn thiện. Công trình tích hợp các tiện ích nội, ngoại khu cao cấp, đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi.
5 tầng thương mại bao gồm các dịch vụ như siêu thị, ăn uống, gym, cafe ngoài trời...
Camera an ninh 24/4.
Hồ bơi tràn bờ trên không...
Tiện ích ngoại khu:
Cách 100m cây xăng, công viên Đầm Sen, chợ, Satra, siêu thị Vinmart.
Đối diện trường mầm non 10, trường tiểu học Phùng Hưng.
Tận hưởng những tiện ích khác quanh khu trung tâm hành chính quận 11.
Pháp lý dự án
Văn bản số 4794/UBND-ĐTMT ngày 11/09/2013 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc công nhận Công ty Cổ phần Địa ốc 11 làm chủ đầu tư dự án RES11 tại số 205 Lạc Long Quân, Phường 03, Quận 11.
Giấy phép Quy hoạch số 34/GPQH Sở Quy hoạch Kiến trúc cấp ngày 15/04/2014.
Văn bản số 2071/SQHKT-QHKV1 ngày 25/06/2014 của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình tại số 205 Lạc Long Quân, Phường 03, Quận 11. - Quyết định số 5088/QĐ-UBND ngày 18/10/2014 của Ủy ban nhân dân TP.HCM, chấp thuận Cty CP Địa ốc 11 đầu tư dự án Cao ốc Res11 tại số 205 đường Lạc Long Quân, P3, Quận 11.
Quyết định 6091/QĐ-UBND ngày 15/12/2014 của Ủy ban nhân dân TP.HCM, về việc cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc 11 chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng Cao ốc Res11 tại số 205 Lạc Long Quân, Phường 03, Quận 11.
Đã được Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật theo văn bản số 102/SXD-KTXD ngày 02/12/2015.
Giấy phép xây dựng số 98/GPXD ngày 29/06/2016 của Sở Xây dựng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT59078 cấp ngày 28/11/2016.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
