Giới thiệu
Rose Town là tổ hợp không gian sống sang trọng đẳng cấp bao gồm những toà nhà căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại đồng bộ đầy đủ những tiện ích khép kín mang đến cuộc sống tiện nghi cho bạn và người thân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn nhất.
Tên dự án: Rose Town
Vị trí: Số 79 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên danh Xuân Mai Corp và Công ty cổ phần SX bao bì và Hàng xuất khẩu.
Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai (XMCC)
Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn và thiết kế Xuân Mai
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV)
Đơn vị tư vấn chiến lược: VIRA Media Reals Estate
Tổng diện tích khu đất: 40.124m2
Mật độ xây dựng: 30%
Số lượng căn hộ: 800 căn
Diện tích trung bình: 57m2 đến 88m2 (2 - 3 Phòng ngủ)
Hình thức sở hữu: Sổ hồng (Sở hữu lâu dài)
Khởi công chính thức: Quý II/2018
Thời gian bàn giao: Năm 2023
Quy mô: Rose Town là tổ hợp 5 chung cư cao 27 tầng, 1 toà văn phòng cho thuê cao 25 tầng và 48 căn liền kề, biệt thự thấp tầng. Trong đó:
+ 3 Tầng hầm: Khu vực đỗ xe ô tô và xe máy
+ Tầng 1 - 2: Tầng trung tâm thương mại và dịch vụ văn phòng
+ Tầng 3 - 27: Khu căn hộ để ở
Vị trí
Tọa lạc tại số 79 đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Rose Town sở hữu vị trí chiến lược, ngay cửa ngõ phía Nam của Thủ Đô kết nối đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm như: Ngọc Hồi, Giáp Bát, vành đai 3 trên cao, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, thuận lợi di chuyển đến các tỉnh lộ lân cận hay đi vào trung tâm thành phố, đồng thời là khu vực trung tâm kinh tế, văn hóa, hành chính trọng điểm phía Nam Hà Nội.
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Quyết định giao đất giao cho Công ty CP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết của dự án
- Giấy phép xây dựng do Sở xây dựng Hà Nội cung cấp
- Biên bản nghiệm thu phần móng
- Giấy tờ bảo lãnh ngân hàng
Chính sách bán hàng
- Quà tặng khách hàng khi mua Chung Cư Rose Town 79 Ngọc Hồi - Quà tặng trị giá 10 triệu đồng cho căn 2 phòng ngủ - Quà tặng trị giá 15 triệu đồng cho căn 3 phòng ngủ
- Khách hàng vay mua nhà thanh toán theo tiến độ thông thường được Chủ đầu tư hỗ trợ mức lãi suất vay 0% trong 12 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên cho tối đa 65% giá trị Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Ngân hàng cung cấp dịch vụ tín dụng cho khách hàng sẽ do Chủ đầu tư chỉ định và ký thỏa thuận trước khi áp dụng.
- Trong trường hợp Khách hàng mua nhà không vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ một lần trực tiếp, cụ thể được trừ trực tiếp vào Giá bán căn hộ là 3% (Giá có thuế VAT, không bao gồm kinh phí bảo trì) khi ký HĐMB.
- Chiết khấu ngay 7% GTCH khi KH thanh toán 70%GTCH bằng vốn tự có. Chiết khấu ngay 3% GTCH khi KH thanh toán theo tiến độ thường
Tiến độ thanh toán
- Tiến độ thanh toán thông thường:
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/Căn
Đợt 1: Thanh toán 30% – Ký hợp đồng mua bán căn hộ.
Đợt 2: Thanh toán 10% – Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3: Thanh toán 15% – Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4: Thanh toán 15% – Trong vòng 135 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5: Thanh toán 30% + 2% phí bảo trì – Thông báo nhận bàn giao nhà
- Tiến độ thanh toán nhanh:
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/căn
Đợt 1: Thanh toán 30% – Ký hợp đồng mua bán căn hộ
Đợt 2: Thanh toán 40% trong vòng 20 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3 : Thanh toán 30% + 2% phí bảo trì – Nhận bàn giao nhà
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Đầu tư và Phát triển Việt Nam
Xuân Mai Corp
Công ty Cổ phần tư vấn và thiết kế Xuân Mai
Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh BĐS Xuân Mai