Tổng quan dự án
Thông tin dự án
Giới thiệu
Vị trí
Tiện ích
Pháp lý dự án
Chính sách bán hàng
Tiến độ thanh toán
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Giới thiệu

Sài Gòn Broadway toạ lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường Bình khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Trục đường Mai Chí Thọ là tuyến đường huyết mạch của quận 2 kết nối với các quận như Quận 1, Quận 9, Quận 4, Quận 7 và Quận Bình Thạnh.

Dự án Sài gòn Broadway được quy hoạch trên tổng diện tích đất 96.014 m2; Trong đó, diện tích công viên cây xanh, mặt nước là 23.302 m2; Quy mô xây dựng 12 block căn hộ và văn phòng cao từ 25 – 35 tầng với tổng số 3.200 căn hộ có diện tích từ 42 m2 – 92 m2; Mật độ xây dựng khối đế 50%; Mật độ xây dựng khối tháp 30%.
Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova dự kiến sẽ khởi công dự án căn hộ Sài Gòn Broadway vào quý 1 năm 2021.

Tên dự án
Sài Gòn Broadway
Tên thương mại
Sài Gòn Broadway
Loại dự án
Căn hộ chung cư
Trạng thái dự án
Đang mở bán
Tiến độ bàn giao
Quý IV/ 2023
Vị trí
Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích
96.014 m2
Mật độ xây dựng
--
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài; Sở hữu 50 năm
Số tòa
12
Số tầng
25 – 35 tầng + 1 tầng hầm
Số căn
3200
Thời gian khởi công
Quý I/2020
Thời gian hoàn thành
--
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Dự án Sài gòn Broadway có vị trí tọa lạc được các chuyên gia và giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển khi dự án nằm ngay trung tâm hành chính quận 2, thuộc khu quy hoạch của đô thị mới Thủ Thiêm cho tầm nhìn tới năm 2020 của thành phố. Vị trí chính xác tại Đại lộ Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án không chỉ sở hữu không gian sống trong lành mà còn dễ dàng kết nối tới các khu vực trong thành phố như quận 7, quận 9, quận 4, quận 1, quận Bình Thạnh. Có thể nói đây là điểm cộng lớn trong giá trị gia tăng của căn hộ SaiGon Broadway Quận 2 cũng như khả năng kết nối hạ tầng giao thông sẽ giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực, quận, huyện trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Tứ phía của dự án mang lại tầm nhìn bao quát khu đô thị mới Thủ Thiêm:

  • Phía Tây: khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Phía Đông: mặt tiền Mai Chí Thọ
  • Phía Nam: Sông Sài Gòn
  • Phía Bắc: là khu dân cư Thuần Việt & Lương Đình Của


Sài Gòn Broadway với vị trí thuộc vào khu Đông Sài Gòn – cửa ngõ giao thương của thành phố nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ bao gồm các hạng mục, dự án như: Xa Lộ Hà Nội; Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; hầm Thủ Thiêm từ Đông Sang Tây; tuyến đường Metro; đường Vành đai 2 (Võ Chí Công); nút giao thông Mỹ Thủy; cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương; dự án nâng cấp đường Nguyễn Thị Định…
- Từ dự án Saigon Broadway, khả năng kết nối giao thông của mọi cư dân thuận tiện hơn bao giờ hết , cụ thể:

  • 3 phút di chuyển đến Sala Đại Quang Minh và cụm trung tâm thương mại dọc theo Mai Chí Thọ
  • 3 phút di chuyển đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • 5 phút di chuyển đến Thảo Điền
  • 7 phút di chuyển đến Cầu Phú Mỹ – Quận 7
  • 5 phút di chuyển đến trạm dừng Metro, Metro An Phú, trường quốc tế VAS, cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ mất 5 phút
  • Khoảng 8 phút để tới: Trường quốc tế ACG, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm
  • Khoảng 10 phút để di chuyển tới: trường quốc tế BIS, Vincom MegaMall, Lotte Cinema, Sân Golf Rạch Chiếc, UBND Quận 2
  • 10 phút di chuyển đến Bến Thành – Quận 1 thông qua Hầm Thủ Thiêm
  • 15 phút di chuyển đến ngã 4 Hàng Xanh thông qua cầu Thủ Thiêm 1
  • 15 phút di chuyển đến KĐT Phú Mỹ Hưng thông qua Cầu Phú Mỹ (tương lai sẽ là 10 PHÚT khi cầu Thủ Thiêm 4 hình thành)

Tiện ích

Chuỗi các siêu thị hiện đại
Phòng khám
Khu vực dạo bộ
Vườn nướng BBQ
Trường học các cấp
Khuôn viên công viên vui chơi cho trẻ em
Hồ bơi
Gym
Yoga
Spa
Hệ thống an ninh
Bãi đỗ xe

Tiện ích nội khu dự án Sài Gòn Broadway được thiết kế hiện đại, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:

 

  • Hồ bơi tràn có diện tích 1.000 m2, mang đến không gian thư giãn, giải trí lý tưởng cho cư dân.
  • Khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi hấp dẫn, giúp trẻ phát triển toàn diện.
  • Khu BBQ ngoài trời, nơi cư dân có thể tổ chức những bữa tiệc nướng ấm cúng bên gia đình, bạn bè.
  • Công viên cây xanh rộng lớn mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
  • Trung tâm thương mại với đầy đủ tiện ích mua sắm, giải trí, ăn uống.
  • Phòng gym, yoga giúp cư dân nâng cao sức khỏe và thể lực.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi cư dân có thể tổ chức các hoạt động giao lưu, gắn kết cộng đồng.

Ngoài ra, dự án Sài Gòn Broadway còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại, bao gồm:

  • Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền
  • Khu đô thị Sala
  • bến xe buýt BRT
  • Ga tàu điện ngầm số 1
  • Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ, dự án Sài Gòn Broadway mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và trọn vẹn.

Pháp lý dự án

Sổ hồng

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng dự án Sài Gòn Broadway

Dự án Sài Gòn Broadway là dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư Novaland triển khai tại khu vực trung tâm Quận 2, TP.HCM. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 6/2019 và dự kiến ​​bàn giao vào quý 3 năm 2025.

Giá

Giá bán căn hộ Sài Gòn Broadway hiện dao động từ 4,5 tỷ đồng đến 5,2 tỷ đồng/căn tùy loại căn hộ và view.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán dự án Sài Gòn Broadway được chia thành 12 đợt, cụ thể như sau:

Đợt 1: Thanh toán 1 tỷ đồng khi ký hợp đồng mua bán (Hợp đồng)
Hình ảnh Giai đoạn 1: Thanh toán 1 tỷ đồng khi ký Hợp đồng mua bán

Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi dự án hoàn thiện phần móng, cọc, hầm

Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 3

Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 12

Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 20

Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 28

Đợt 7: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 36

Đợt 8: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 44

Đợt 9: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 52
Đợt 10: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 56
Đợt 11: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công xong tầng 60
Đợt 12: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ

Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn thanh toán vượt tiến độ để được hưởng chiết khấu hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ trong vòng 6 tháng kể từ khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 7%, thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 9 tháng kể từ khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 8%.

Chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ Saigon Broadway như sau:

  • Chiết khấu thanh toán vượt tiến độ:
    • Chiết khấu 7% cho khách hàng thanh toán 70% giá trị căn hộ trong vòng 6 tháng kể từ khi ký HĐ

1. Được chiết khấu 1% giá trị sản phẩm (GTSP) cho khách hàng mua từ 1 đến 2 sản phẩm.
2. Chiết khấu 2% khi khách mua căn hộ thứ 3.
3. Được chiết khấu 1% nếu khách có hộ khẩu.
4. Khách hàng thanh toán nhanh được chiết khấu đến 18%.

Tiến độ thanh toán

Hiện tại chủ đầu tư Novaland đang có chương trình về GÓI TRÁI PHIẾU VÀ ĐẶC QUYỀN ƯU TIÊN bất động sản đang rất thu hút khách hàng với HĐMB trái phiếu có tổng giá trị là 1 tỷ VND được chia thành 2 đợt thanh toán:
+ Ký giấy đặt cọc mua trái phiếu: thanh toán 200 triệu VND
+ Ký HĐMB trái phiếu: 800 triệu VND(dự kiến ký vào ngày 26-27/06/2019)
+ Đợt 1: 1 tỷ VND chuyển đổi từ số tiền mua trái phiếu
+ Thanh toán 1.5%GTSP/tháng khi dự án Thi công móng/cọc/hầm trong thời gian 12 tháng
+ Thanh toán 1.5%GTSP/tháng khi dự án thi công khối đế trng vòng 6 tháng
+ Thanh toán 1.5%GTSP/tháng khi thi công khối tháp và hoàn thiện sau 30 tháng thời gian thanh toán 18 tháng.
+ Bàn giao nhà (dự kiến sau 48 tháng từ đợt 1): thanh toán đủ 95%GTSP + 2% chi phí bảo trì + phí quản lý 1 năm
+ Nhận bàn giao sổ hồng: Thanh toán nốt 5%GTSP

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland (Novaland Group)
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland (Novaland Group)
Tập đoàn Novaland (Novaland Group), được thành lập ngày 18/09/1992 với tiền thân là Công ty TNHH Thương Mại Thành Nhơn. Novaland Group có 10.817 tỷ đồng vốn điều lệ theo thông báo thay đổi ngày 31/05/2021 và là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như: Aqua City, The Grand Manhattan, Victoria Village, Novaworld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm… NovaGroup hướng đến Tầm nhìn: là Tập đoàn đầu tư và phát triển kinh tế hàng đầu Việt Nam. Hoạt động trong các lĩnh vực: Dịch vụ - Công nghệ - Công nghiệp. Sứ mệnh: NovaGroup - điểm kết nối cộng đồng doanh nghiệp. “NovaGroup bằng nguồn lực trong hệ sinh thái của Tập đoàn; kết nối, hỗ trợ Doanh nghiệp Việt tạo ra những sản phẩm vượt trội, những dịch vụ trải nghiệm đẳng cấp để cùng hòa nhập vào Cộng đồng Quốc tế”. Tập đoàn Novaland - thành viên trong hệ sinh thái NovaGroup - là Thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển BĐS tại Việt Nam. Trên tổng quỹ đất khoảng 10.600 ha, Tập đoàn Novaland hiện phát triển 03 dòng sản phẩm chủ lực, gồm: BĐS Đô thị, BĐS Du lịch, và BĐS Công nghiệp. Trải qua hành trình 30 năm hình thành và phát triển, Novaland hiện sở hữu danh mục gần 50 dự án BĐS; không chỉ dừng lại ở các dự án BĐS nhà ở tại Trung tâm TP.HCM, Tập đoàn còn đầu tư mạnh mẽ loạt dự án BĐS quy mô lớn, với những công trình và sản phẩm dẫn đầu xu hướng, tác động tích cực đến quá trình phát triển đô thị và phát triển du lịch tại các tỉnh thành phía Nam. Novaland là Công ty niêm yết trong nhóm VN30, và niêm yết trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore.

Đơn vị liên quan

Đơn vị quản lý và vận hành

CBRE Việt Nam

Tổng thầu xây dựng

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons