Giới thiệu
Dự án căn hộ chung cư Stella En Tropic Quận Bình Tân là một trong những dự án đắt giá hiếm hoi cuối cùng năm trên trục đường đại lộ Võ Văn Kiệt. Sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và thiên nhiên, Stella En Tropic còn là nơi giao thương kết nối giữa phía Tây và phía Đông Sài Gòn thuận tiện trong việc di chuyển đến khu vực lân cận, đặc biệt là trung tâm thành phố.
Stella En Tropic nằm trên khu đất có diện tích rộng 30.000,8 m2 (mật độ xây dựng khối đế 46,46%, khối tháp 33,7%), diện tích xây dựng 12.696 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng dự án 213.233,8m2.
Dự án được chia thành 3 phân khu gồm khu A (Stella 69), khu B (Stella 79), khu C (Stella 89), với 5 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1-2 dành cho shophouse và bãi đậu xe; tầng 3-4 dành cho các tiện ích hồ bơi, gym; từ tầng 5 trở đi là các căn hộ để ở.
Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ có diện tích trung bình 49m2 – 83m2, được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.
Vị trí
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Stella En Tropic tọa lạc tại 79 Đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Một trong những quỹ đất hiếm hoi cuối cùng trên mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, vị trí huyết mạch kết nối khu vực phía Tây và phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì những ưu điểm đó mà chủ đầu tư muốn đầu tư và phát triển khu vực này.
Theo thông tin cập nhật từ Google Maps thì, dự án Stella En Tropic liên kết với khu vực lân cận rất thuận tiện và nhanh chóng thông qua trực Đại lộ Đông Tây – Võ Văn Kiệt như sau:
Cách Trạm xăng, 172/39 An Dương Vương: 200m.
Cách Saigon Ford Automax, 56A An D. Vương, Phường 16, Quận 8: 300m.
Cách UBND phường An Lạc, 64 Đường số 2C, An Lạc, Bình Tân: 500m.
Cách Căn Hộ Akari City Nam Long, Ngã Tư Hồ Học Lãm, Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân của Nam Long Group: 1km.
Cách Cầu Rạch Cây, Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 6: 1.1km.
Cách Công An Phường An Lạc Quận Bình Tân, 38 Đường số 2C, An Lạc, Bình Tân: 1.2km.
Cách Cầu Nước Lên, Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân: 2.1km.
Cách Công viên Phú Lâm, Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6: 2.7km.
Cách MM Mega Market Bình Phú, 10 Bình Phú, Phường 10, Quận 6: 2.9km.
Cách Xa lộ Đại Hàn, Tân Kiên, Bình Chánh: 3km.
Cách Bệnh viện Triều An, 425 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 3km.
Cách Bến xe Miền Tây, 395 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân: 3.3km.
Cách Chợ Bình Tây, 57A Tháp Mười, Phường 2, Quận 6: 4.8km.
Cách Cầu Chà Và, Phường 10, Quận 5: 5.2km.
Cách Chợ Kim Biên, 37 Vạn Tượng, Phường 13, Quận 5: 5.5km.
Cách Dự án Picity High Park tại đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM: 15km.
Tọa lạc ở phía Tây TP HCM, diện mạo đô thị của quận Bình Thân thay da đổi thịt đáng kể trong những năm gần đây. Những tòa nhà cao tầng, hệ thống cầu đường đồng bộ, hoạt động giao thông sầm uất hiện nay ngay một rõ nét.
Tiện ích
Tiện ích căn hộ Stella En Tropic đem đến cho cư dân không gian xanh mát hòa mình với thiên nhiên, tận hưởng những cảm giác trong lành rời xa phố thị ồn áo náo nhiệt. Mỗi bước chân – mỗi tiện ích, tại Stella En Tropic cư dân sẽ trải nghiệm một cuộc sống xa hoa bậc nhất tại chốn đô thị Sài Gòn.
Quy mô 30000 m2 với 3 khu chính là: Khu A – Stella 69, Khu B – Stella 79 Và Khu C – Stella 89 gồm 5 block cao 25 tầng 2 tầng hầm và 1400 căn hộ. Con số vừa phải thuận tiện cho mọi người dân và mọi sinh hoạt.
Với tầm nhìn xa trông rộng, mong muốn cung ứng những sản phẩm kinh doanh chất lượng, môi trường sống hoàn mỹ hướng đén trái tim của khách hàng, nội khu chung cư Stella En Tropic Bình Tân hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của quý cư dân, đơn cử như:
Sảnh đón được thiết kế theo phong cách resort sang trọng rộng hơn 1,000m2.
Hồ bơi thượng đỉnh ở độ cao 120m.
Hồ Sky Pearl ấn tượng.
Trung tâm thương mại sầm uất hội tụ siêu thị, cửa hàng tiện ích đảm bảo không gian múa sắm đa dạng.
Phòng tập Gym & Yoga.
Sân chơi thể thao ngoài trời.
Đường chạy bộ.
Vườn nướng BBQ.
Dịch vụ spa thư giãn và chăm sóc sắc đẹp.
Trường mẫu giáo nội khu, giúp các bậc phụ huynh an tâm, tiết kiệm thời gian đưa đón nơi các cư dân nhí được phát triển toàn diện về thể lực và trí lực.
Đảm bảo an toàn 24/24 bởi hệ thống an ninh nghiêm ngặt…
Pháp lý dự án
Được biết, Stella En Tropic có tên pháp lý là Khu nhà ở và Thương mại Dịch vụ Stella 79 tại phường An Lạc, quận Bình Tân được UBND TP.HCM cập nhật, bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại tại khu vực nội thành phát triển tại Quyết định số 4615/QĐ-UBND ngày 15/12/2020.
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.
Chính sách bán hàng
Khách hàng mua căn hộ sẽ được hỗ trợ từ phía các ngân hàng uy tín như Vietcombank, OCB, BIDV… với hỗ trợ vay lên đến 70% và trả góp qua từng tháng…giúp cho khách hàng có thêm nhiều phương án lựa chọn cho quyết định sở hữu căn hộ.
Tiến độ thanh toán
Phương thức thanh toán dự án căn hộ Stella En Tropic cực kỳ đa dạng và linh hoạt:
|
ĐỢT TT |
NỘI DUNG |
TỶ LỆ THANH TOÁN (Theo giá trị hợp đồng) |
TIẾN ĐỘ THI CÔNG |
|
THỎA THUẬN ĐẶT CỌC |
|||
|
Đợt 1 |
Phiếu Đặt Cọc chính thức |
100 triệu |
|
|
Đợt 2 |
Ký thỏa thuận đặt cọc (trong vòng 7 ngày từ ngày ký PĐC) |
10% |
|
|
HỢP ĐỒNG MUA BÁN |
|||
|
Đợt 3 |
Ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 30 kể từ ngày ký TTĐC) |
20% |
Hoàn thành xong móng hầm |
|
Đợt 4 |
Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 5 |
|
Đợt 5 |
Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 11 |
|
Đợt 6 |
Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Dự kiến hoàn thành sàn tầng 19 |
|
Đợt 7 |
Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Cất nóc công trình |
|
Đợt 8 |
Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Thi công hoàn thiện và hệ thống cơ điện |
|
Đợt 9 |
Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Thi công hoàn thiện và hệ thống cơ điện |
|
Đợt 10 |
Trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Thi công hoàn thiện và hệ thống cơ điện |
|
Đợt 11 |
Trong vòng 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
5% |
Thi công hoàn thiện và hệ thống cơ điện |
|
Đợt 12 |
Bàn giao căn hộ (dự kiến quí 3/2021) |
25% + 2%KPBT + VAT của 5% đợt cuối + 1 năm PQL |
Bàn giao theo lịch của khách hàng |
|
Đợt 13 |
Thông báo nhận GCNQSHNO |
5% |
|
|
Tổng cộng |
100% |
||
Tiến độ xây dựng
Ngày 7/1/2021, Kita Group và tổng thầu Newtecons đã khởi công nhà điều hành dự án Stella En Tropic và dự kiến khánh thành vào tháng 5/2021. Theo tiến độ, toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 1/2023.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Newtecons