Giới thiệu
Sun Beauty Onsen Thanh Hóa là khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng quy mô 99,56 ha do tập đoàn Sun Group đầu tư phát triển là khu đô thị nghỉ dưỡng có mỏ khoáng nóng tắm quy mô đầu tiên tại Quảng Yên, Quảng Xương, Thanh Hóa.
Dự án Sun Beauty Onsen Quang Suong kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa, cùng các sản phẩm shophouse, biệt thự chăm sóc sức khỏe đẳng cấp đậm chất Nhật Bản. Mạch khoáng thiên nhiên được dẫn vào từng ngôi nhà, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư cho chủ nhân.
Tổng thể dự án Sun Beauty Onsen Quảng Yên được phát triển dựa trên nguồn cảm hứng Nhật Bản độc đáo kết hợp từ nền văn hóa Kyoto và nền văn hóa thời kỳ Edo – thời kỳ lịch sử của đất nước này:
Nếu nét văn hóa của vùng đất Kyoto là sự pha trộn giữa văn hóa quý tộc và thị dân, với nhịp sống chậm rãi, thanh bình. Các ngôi nhà thấp, kiến trúc cổ, đường phố nhỏ hẹp…
Thì văn hóa thời kỳ Edo mang đậm hình ảnh của những Samurai và thương nhân. Điểm đặc trưng nhất của thời kỳ Edo chính là các thành phố nước: với dòng sông được xem là sinh khí của một thành phố, người dân sinh sống và hoạt động xung quanh dòng sông này.
Sun Beauty Onsen Quảng Yên – Dự án sẽ mang đậm dấu ấn Nhật Bản với sự tái hiện độc đáo của một Kyoto thanh bình và thời kỳ Edo lịch sử lần đầu tiên xuất hiện tại giữa lòng Thanh Hóa.
Tổng 2461 loại hình sản phẩm trong đó: 231 sản phẩm biệt thự liền kề, 464 sản phẩm biệt thự và khoảng 1.766 sản phẩm căn hộ chung cư.
Thành phần: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và công viên du lịch văn hóa Edo
Tổ hợp nhà phố thương mại mang phong cách phố cổ Kyoto
Tổ hợp biệt thự khoáng nóng đẳng cấp với mạch khoáng thanh xuân
Phân khu: Gồm 4 phân khu theo mùa Nhật Bản là Sakura, Himawari, Kaede, Ume.
Shophouse: 231 căn shophouse, xây 5 tầng, diện tích đất 112m2.
Biệt thự tứ lập: 96 căn, diện tích 180m2 - 216m2.
Biệt thự song lập: 192 căn, diện tích 300m2 - 330m2.
Biệt thự đơn lập: 176 căn, diện tích 450m2 - 550m2.
Căn hộ chung cư: Gồm 9 tòa với số lượng khoản 1.766 căn.
Vị trí
Sun Beauty Onsen tọa lạc tại tại quốc lộ 45, xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, Tỉnh Thanh Hóa. Với quy mô và quy hoạch đồng bộ, dự án sẽ trở thành quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa, chăm sóc sức khỏe đầu tiên tại Thanh Hóa.
Sun Beauty Onsen sở hữu vị trí thuận lợi, từ dự án, du khách kết nối thuận tiện qua các tuyến đường duyên hải đến với các khu vực khác tại Thanh Hóa và các tỉnh thành lân cận. Trong đó có thể kể đến khoảng cách đến cụm dự án Sun Group Sầm Sơn và khu vui chơi Sun World chỉ hơn 10km.
Trong tương lai, chủ nhân và du khách đến tham quan Sun Beauty Onsen kết nối dễ dàng hơn với các khu vực khác nhờ tuyến đường cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa và chỉ mất chưa đến 1,5 giờ di chuyển về Hà Nội.
Về tọa độ, Sun Beauty Onsen có 4 mặt tiếp giáp:
Phía Bắc dự án tiếp giáp Quốc lộ 45.
Phía Nam dự án tiếp giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh.
Phía Đông dự án tiếp giáp sông Lý.
Phía Tây dự án tiếp giáp đường giao thông thôn Yên Bình.
Ngoài ra, dự án Sun Beauty Onsen Quảng Yên còn được bao quanh bởi thiên nhiên cảnh quan và núi rừng hùng vĩ hoang sơ. Đến nơi đây du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng cuộc sống bình yên và hưởng thụ chạm đến cảm xúc thăng hoa của chính mình.
Sun Beauty Onsen nắm giữ vị trí thuận lợi, kết nối thuận tiện qua đường Duyên hHải với các khu vực khác tại Thanh Hóa & các tỉnh thành lân cận. Trong tương lai, chủ nhân tương lai của Sun Beauty Onsen có thể kết nối dễ dàng hơn với các khu vực lân cận với đường cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa và chỉ mất chưa đến 1,5h di chuyển về Hà Nội.
Cách quần thể nghỉ dưỡng ven biển Sun Group Sầm Sơn: 15km về phía đông
Cách Thành Phố Thanh Hóa: 8km về phía Bắc
Cách thị trấn huyện Quảng Xương: 5km về phía Đông
Cách quần thể nghỉ dưỡng Sun Group Bến En thuộc Vườn Quốc Gia Bến En huyện Như Thanh: 23km về phía Tây.
Tiện ích
Quần thể khoáng nóng Sun Beauty Onsen Quảng Yên phát triển dựa trên câu chuyện văn hóa Nhật Bản – lấy cảm hứng từ văn hoá Tokyo và văn hoá Edo.
Dự án do Tập đoàn Sun Group xây dựng trọn vẹn với hệ sinh thái tiện ích gồm:
Khu suối khoáng nóng Onsen Quảng Yên
Công viên Park Onsen 10,37ha
Trung tâm ẩm thực Nhật Bản 6,5ha
Khu tắm VIP Onsen 13,55ha
Khu công trình vườn Nhật Kaiyu-Shikien
Công viên văn hóa Edo Culture
Khu phố chợ ẩm thực thương mại Nhật Bản
Khu shophouse Kyoto…
Bên cạnh đó không thể không kể tới hệ thống tiện ích thiết yếu đa dạng như trung tâm hội nghị, trường mầm non, nhà hàng, quảng trường, suối cảnh quan… mang đến cho cư dân không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp với trải nghiệm chăm sóc trọn vẹn thể chất – tinh thần.
Khu công trình vườn Nhật Kaiyu-Shikien 2,8ha: Tạo không gian xanh mở, một biểu tượng thay thế cho cổng chính của dự án.
Khu vực công viên văn hóa Edo Culture 23,5ha: Tái lập không gian khu phố Nhật Bản thời kỳ Edo, nơi mọi người có thể trải nghiệm văn hóa Nhật Bản đặc sắc và hóa thân vào các nhân vật lịch sử của thời kỳ này. Hay tham gia các hoạt động văn hóa lễ hội, thưởng thức những hương vị ẩm thực truyền thống, lễ biểu diễn kịch nô cùng các dịch vụ mua sắm lưu niệm trong công viên.
Khu vực công viên Park Onsen 10,34ha: Không gian vui chơi giải trí với đa dạng các hoạt động như khu tắm ngoài trời, khu tắm Onsen, khu Spa và trị liệu dành cho du khách. Ngoài ra còn có khu vui chơi trong nhà, nhà hàng, không gian cảnh quan gắn liền với đồi cảnh quan và mặt nước.
Khu phố chợ Kyoto 4,1ha: Mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm về ẩm thực và mua sắm với các buổi biểu diễn nghệ thuật làm bếp điêu liệu và tinh tế.
Khu phố cổ Kyoto 4,31ha: Nơi du khách trải nghiệm rõ nét nhất về sự giao thoa giữa lối sống hiện đại trong nền kiến trúc cổ kính tựa như chính các con phố cổ tại Kyoto, Nhật Bản.
Khu cao tầng, phố đi bộ đêm và quảng trường ánh sáng 10,86ha: Mang đến các hoạt động mua sắm tại chợ đêm. Cho du khách các trải nghiệm, thưởng thức không gian ánh sáng lung linh đẳng cấp ở khối cao tầng hiện đại của toàn dự án.
Khu vực “VIP Onsen” 13,55ha: Đây là khu vực tắm Onsen với diện tích lên đến 13,55ha dành cho người dân sinh sống trong khu vực dự án và lân cận, hoặc du khách tham quan.
Khối trung tâm sự kiện – hội nghị 1ha: Nơi tổ chức các sự kiện, triển lãm, hội nghị của khu vực.
Ngoài ra còn có hệ thống trường liên cấp, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng đặt tại dự án Sun Beauty Onsen Quảng Yên, nhằm phục vụ những nhu cầu cơ bản thiết yếu cho cư dân.
Pháp lý dự án
Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Chính sách bán hàng
Chính sách ưu đãi:
Chiết khấu 1% giá nhà dành cho khách hàng đã sở hữu 01 bất động sản khác của tập đoàn, hoặc tứ thân phụ mẫu gồm ông, bà, cha, mẹ, vợ/chồng.
Chiết khấu 10% trên dòng tiền đóng trước ứng với số ngày đóng trước đối với khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm vượt tiến độ.
Chiết khấu 1% cho khách hàng hoặc vợ/chồng/hoặc bố mẹ vợ/chồng có hộ khẩu Thanh Hóa.
Miên phí quản lý khu đô thị: 02 năm
Chiết khấu thêm 6,7% nếu khách hàng mua trong tháng 7 và 6,1% nếu mua trong tháng 8, kèm điều kiện thanh toán sớm 95% giá trị nhà
Chính sách Shophouse Koto :
Chiết khấu ngay 13% nếu khách hàng chọn phương án thanh toán 100% bằng vốn tự có.
Chiết khấu ngay 4.7% nếu khách hàng chọn phương án thanh toán 50% bằng vốn tự có.
Chiết khấu ngay 6.1% khi khách hàng mua trong tháng 08/2022.
Chiết khấu ngay 5.5% khi khách hàng mua trong tháng 09/2022.
Chiết khấu ngay 1% khi khách hàng hoặc người thân sở hữu sản phẩm tại dự án Sun Group.
Chiết khấu ngay 1% khi khách hàng hoặc người thân có hộ khẩu hoặc đăng ký kinh doanh tại Tỉnh Thanh Hóa.
Khách hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm.
Khách hàng không phải thanh toán lãi vay trong 30 tháng đầu.
Khách hàng không phải trả tiền gốc vay trong vòng 40 tháng đầu.
Được miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 30 tháng.
Được miễn phí quản lý dịch vụ trong 2 năm tính từ thời điểm nhận nhà.
Chính sách biệt thự Sun Beauty:
Khách hàng được chủ đầu tư vận hành cho thuê lại căn biệt thự mà khách hàng đã đầu tư.
Khách hàng nhận được từ 20% đến 25% tính trên Doanh Thu từ việc cho thuê căn biệt thự.
Tặng voucher giá trị cao nhất đến 200tr/năm trong 10 năm, để khách hàng trải nghiệm các dịch vụ hệ sinh thái của Sun Group.
Chiết khấu ngay 10% nếu khách hàng chọn phương án thanh toán bằng vốn tự có.
Chiết khấu ngay 6.2% khi khách hàng mua trong tháng 08/2022.
Chiết khấu ngay 1% khi khách hàng hoặc người thân sở hữu sản phẩm tại dự án Sun Group.
Chiết khấu ngay 1% khi khách hàng hoặc người thân có hộ khẩu hoặc đăng ký kinh doanh tại Tỉnh Thanh Hóa.
Khách hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm.
Khách hàng không phải thanh toán lãi vay trong 30 tháng đầu.
Khách hàng không phải trả tiền gốc vay trong vòng 40 tháng đầu.
Được miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 30 tháng.
Vay vốn Hỗ trợ lãi suất 0%:
Vốn ban đầu chỉ cần đóng 10% giá trị biệt thự.
Ngân hàng giải ngân luôn 70% với ưu đãi lãi suất 0% suốt 30 tháng, miễn phạt trả trươc hạn 30 tháng và ân hạn gốc 40 tháng.
Ngày 15/03/2023: Đóng 5%
Ngày 15/12/2023: Đóng 10%
Nhận sổ đỏ đóng 5% cuối (Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn).
Chương trình cho thuê cam kết lợi nhuận:
Mức thu nhập cho thuê:
Giai đoạn 1. Từ năm 01 đến hết năm 05: 20% doanh thu
Giai đoạn 2. Từ năm 06 đến hết năm 10: 25% doanh thu
Thời gian cho thuê: 10 năm kể từ khi thanh toán 95% giá bán BĐS (Có VAT) và ký bàn giao biệt thự vào chương trình cho thuê
Tặng voucher có giá trị sử dụng 10 năm trải nghiệm các dịch vụ hệ sinh thái của Sun Group (Tương đương 150 triệu/năm trong vòng 10 năm)
Tiến độ thanh toán
Đợt 1. Đặt cọc và ký VBTT: 500 triệu/căn
Đợt 2. 15 ngày sau khi ký VBTT: Đóng đủ 10%
Đợt 3. 30 ngày sau đợt 2: Đóng 10%
Đợt 4. 30 ngày sau đợt 3: Đóng 10%
Đợt 5. Ngày 10/01/2023: Đóng 10%
Đợt 6. Ngày 15/03/2023: Đóng 10%
Đợt 7. Ngày 15/06/2023: Đóng 10%
Đợt 8. Ngày 15/09/2023: Đóng 10%
Đợt 9. Ngày 15/12/2023: Đóng 25%
Đợt 10. Nhận sổ đỏ: Đóng 5%
Ưu đãi: Chiết khấu 10% giá nhà đối với KH đóng tiến độ.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Sun Property
Nippon Koei, Kume Design Asia