Giới thiệu
Sun Marina Hạ Long là tổ hợp căn hộ chung cư hạng sang và Shophouse của chủ đầu tư Sun Group tọạ lạc tại mặt đường Kỳ Quan phường Bãi Cháy Tp. Hạ Long. Tổ hợp Sun Marina gồm 1 tòa tháp đôi biểu tượng mang tên Sun Marina Town và quần thể 230 căn shophouse mặt biển mang tên Sun Marina Plaza được phát triển liền kề Vịnh Du thuyền nơi các du thuyền hạng sang và các tàu khách du lịch quốc tế lớn có thể cập bến trực tiếp. Sở hữu cho mình vị trí trung tâm của trung tâm, một liên kết tiện ích phong phú và đa dạng bậc nhất cùng những công trình biểu tượng, Sun Marina Town sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn là ngôi nhà nghỉ dưỡng trọn vẹn nhất.
Dự án có quy mô xây dựng lớn lên đến 238ha tiếp giáp đường bao biển đắt giá. Bên cạnh không gian sống hiện đại bậc nhất là tổ hợp khu vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. Tạo nên giá trị sống bền vững cho mọi cư dân nếu muốn tìm về một không gian sống xanh chất lượng.
Sun Marina Town là dự án được đánh giá cao về vị trí khi nằm tại khu di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Cũng là dự án tiếp theo được chủ đầu tư Sun Group kiến tạo xây dựng trong hệ sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu tại tỉnh Quảng Ninh. Sun Marina Town được thiết kế với 2 tòa tháp hình chữ U rất ấn tượng, bên cạnh là 230 căn shophouse nằm riêng biệt ngay gần bãi tắm. Dự án là sự kết hợp giữa không gian sống chất lượng cùng tiềm năng đầu tư sinh lợi nhuận hấp dẫn không thể bỏ lỡ.
Quy mô Sun Marina Hạ Long bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, biệt thự cao cấp và khu đỗ xe.
230 căn shophouse.
2 tòa chung cư 50 tầng: 3000 căn hộ cao cấp.
Tháng 5/2021 mở bán căn hộ Gold.
Tháng 1/2022 mở bán căn hộ Platinum.
Dự kiến tháng 6/2022 mở bán căn hộ Diamond.
Vị trí
Sun Marina Town có vị trí rất đắc địa khi nằm trên mặt đường Kỳ Quan, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Theo đó một mặt của dự án sẽ tiếp giáp với mặt biển và tổ hợp cảng biển quốc tế cùng tổ hợp công viên giải trí Sun World. Liên kết trực tiếp đến tuyến đường bao biển Hạ Long – kỳ quan đẹp và quyến rũ nhất hành tinh.
Với vị trí ngay cạnh cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã mang đến nhiều cơ hội phát triển lớn cho dự án. Nơi đây sẽ trở thành biểu tượng quyền lực cho giới thương gia, doanh nhân giàu có bậc nhất. Không đơn giản chỉ là những căn hộ an cư, mà đó còn là biểu tượng cho sự thành đạt hiếm có nơi nào đạt được.
Cư dân có thể di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau một cách dễ dàng từ dự án. Đảm bảo cho cả không gian sống và không gian sinh hoạt hàng ngày được thuận tiện:
Đến tổ hợp công viên giải trí Sun World chỉ 200m.
Cảng tàu quốc tế Hạ Long cách dự án chỉ 100m.
Bãi tắm Trung tâm Hạ Long chỉ cách dự án 300m.
Đến trung tâm mua sắm Sun Plaza chỉ 300m.
Trải nghiệm khu vui chơi Quảng trường Sun Carnival chỉ cách 300m
Đi vào trung tâm TP Hạ Long chỉ khoảng 15 phút di chuyển.
Đi bảo tàng Quảng Ninh chỉ 10 phút di chuyển.
Trong bán kính 300m có thể kết nối ngay đến khu vui chơi Sun World, trung tâm mua sắm Sun Plaza.
3 phút để di chuyển đến UBND phường Cao Xanh, cầu Bãi Cháy.
5 phút để di chuyển đến chợ Hạ Long, trường tiểu học Cao Xanh, bệnh viện Vinmec, Vincom Hạ Long.
10 phút để di chuyển đến Bệnh viện đa khoa Quảng Ninh, bảo tàng Quảng Ninh.
15 phút để đến khu du lịch Sun World Hạ Long Park.
Liên kết vùng Sun Marina Town:
Thủ đô Hà Nội: 1 giờ 20 phút (141km).
Sân bay Quốc tế Vân Đồn: 40 phút (53,8km).
Cảng tàu khách Quốc tế: 1 phút (350m).
Đảo Tuần Châu: 15 phút (15km).
Sungroup Núi Hạm – Hòn Gai: 10 phút (12km).
Sun Cái Xà Cong: 13 phút (15,2km).
Sun Onsen Quang Hanh: 20phút (23km).
Khu phức hợp nghỉ dưỡng có Casino Sungroup Vân Đồn: 1 giờ (75km).
Tiện ích
Sun Marina Town được thiết kế dựa trên cảm hứng lấy từ hình ảnh “Lưỡng Long Tranh Châu”, 2 tòa tháp căn hộ hướng về phía khối nhà phát sáng tựa như hình ảnh hai con Rồng cùng hướng về viên ngọc quý thu hút vượng khí vũ trụ ngàn năm. Một triết lý Á Đông đã được đưa vào thiết kế của thương cảng phồn hoa, thể hiện sự kết hợp giữa bản sắc văn hoá & tinh hoa kiến trúc đương đại. Một tư duy quốc tế kết hợp với trái tim thấm đượm niềm tự hào dân tộc. Để rồi kiến tạo nên một kiệt tác độc bản, ngay tại Vịnh di sản ngàn năm.
Sun Marina Town sở hữu hệ thống tiện ích không thể có được bất cứ nơi đâu.
Marina Club – câu lạc bộ Du thuyền với các dịch vụ thượng lưu cho cư dân và du khách, được thiết kế như 1 viên kim cương nối giữa 2 tòa tháp.
Bể bơi vô cực mô phỏng bãi biển với thiết kế độc đáo chưa từng có, cùng các sân chơi trẻ em, sân thể thao…
Vịnh Du thuyền thượng lưu phóng khoáng đầu tiên trên thế giới.
Quảng trường Hoa Sen nơi diễn ra những lễ hội và sự kiện rực rỡ.
Ngọn hải đăng biểu tượng dẫn đường cho những chiếc du thuyền tìm về khám phá.
Trung tâm thương mại hiện đại ngay tại khối đế.
Cùng với đó, Sun Marina Town còn thừa hưởng tiện ích của cả hệ sinh thái Sun Group tại Bãi Cháy như Cáp treo Nữ Hoàng, Sun World Halong Complex, Quảng trường Carnival,…
Như vậy, tại “khoang hạng nhất” Sun Marina Town là trải nghiệm đỉnh cao, là phong vị thượng lưu tròn vẹn được sinh ra dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm.
Hơn 45 tiện ích đẳng cấp đã có mặt tại nội khu dự án Sun Marina Town. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn giúp nâng cao thể chất, tinh thần cho mọi cư dân. Mỗi một tiện ích đều được thiết kế tỉ mỉ và có thể sử dụng tối ưu. Cụ thể những tiện ích chất lượng nhất để cư dân tham khảo đó là:
Thác nước cảnh quan phía trước 2 tòa tháp.
Sân chơi thể thao đa chức năng rộng rãi, sân chơi bóng rổ, bóng đá…
Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em với thảm cỏ và nhiều trò chơi thú vị.
Bể bơi vô cực ở trên cao cho tiện nghi nghỉ dưỡng.
Thư viện với nhiều đầu sách khác nhau, là nơi yên tĩnh cho con em cư dân học tập.
Khu BBQ ngoài trời, khu cắm trại.
Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em.
Rooftop City Bar.
Trường mầm non Maple Bear.
Các khu gym, yoga, spa hiện đại.
Khu trung tâm thương mại, ăn uống, nhà hàng Á – u.
Cầu thang đi bộ nối liên 2 toà với nhau.
Tháp biểu tượng kim cương, ngọn hải đăng, điêu khắc nghệ thuật Opal, khu vườn Peridot…
Quảng trường hoa sen.
Bể bơi concept bãi biển.
Fitness Center.
Wellness Center.
8 tầng TTTM.
2 tầng Shophouse khối đế.
3 tầng hầm (giao thông đi lại dưới hầm).
Đài ngắm cảnh.
Pháp lý dự án
Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Chính sách bán hàng
Ngân hàng Tecombank là đơn vị bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn mua nhà tại Sun Marina Town. Đi kèm là những chính sách bán hàng hấp dẫn được chủ đầu tư Sun Group đưa ra để kích cầu khách hàng mua nhà. Theo đó quý khách sẽ được hỗ trợ như sau:
Vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng.
Ân hạn nợ gốc trong 36 tháng.
Chiết khấu không vay 4%.
Khách hàng đang sở hữu các sản phẩm thuộc Sun Group chiết khấu 1%.
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/năm/số tiền/ngày thanh toán sớm.
Khách hàng đang sở hữu BĐS Sungroup chiết khấu 1%.
Ký HĐMB dự kiến tháng 6 và 8/2022 (cộng trừ 6 tháng).
Nhận Bàn giao nhà dự kiến Quý 1/2024.
Tiến độ thanh toán
Khi mua nhà tại dự án Sun Marina Town, quý khách sẽ được lựa chọn 2 phương thức thanh toán bao gồm không vay vốn và có vay vốn. Tuỳ vào tình hình tài chính của mỗi khách hàng để có thể lựa chọn cho phù hợp.
Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng không vay:
|
|
Đợt thanh toán |
Tiến độ thanh toán |
Tiến độ / Thời hạn |
|
1 |
Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 |
1.000.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
|
2 |
Thanh toán lần 2 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 1.000.000.000 VNĐ) |
Ngày thứ 10 kể từ khi ký VBTT |
|
3 |
Thanh toán lần 3 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2 |
|
4 |
Thanh toán lần 4 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3 |
|
5 |
Thanh toán lần 5 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 25/08/2021 |
|
6 |
Thanh toán lần 6 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 24/09/2021 |
|
7 |
Thanh toán lần 7 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 25/10/2021 |
|
8 |
Thanh toán lần 8 |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 25/11/2021 |
|
9 |
Thanh toán lần 9 |
30% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 15/03/2022 hoặc theo thông báo của bàn giao của SPPT tùy theo thời điểm nào đến trước |
Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng có vay:
|
|
Đợt thanh toán |
Tiến độ thanh toán |
Tiến độ / Thời hạn |
|
1 |
Ký Văn Bản Thỏa Thuận (VBTT) Thanh toán lần 1 Khách hàng thanh toán |
1.000.000.000 VNĐ |
Tại thời điểm ký VBTT |
|
2 |
Thanh toán lần 2 Khách hàng thanh toán |
10% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 là 1.000.000.000 VNĐ) |
Ngày thứ 10 kể từ khi ký VBTT |
|
3 |
Thanh toán lần 3 (*) Ngân hàng giải ngân |
70% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 20 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2 |
|
4 |
Thanh toán lần 4 Khách hàng thanh toán |
10% Giá bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày thứ 25 kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3 |
|
5 |
Thanh toán lần 5 Khách hàng thanh toán |
05% Giá bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 16/08/2021 |
|
6 |
Thanh toán lần 6 (*) Ngân hàng giải ngân |
5% Giá Bán Shophouse (gồm thuế GTGT) |
Ngày 15/03/2022 hoặc theo thông báo của bàn giao của SPPT tùy theo thời điểm nào đến trước |
Tiến độ xây dựng
Sun Marina Town bắt đầu được khởi công xây dựng vào quý 2/2021. Đến tháng 6, dự án đã giải phóng xong toàn bộ mặt bằng, quây raò kín khu vực xây dựng và tòa A đã xây lên đến tầng 4. Có thể thấy tiến độ đang được đẩy nhanh để đảm bảo hoàn thành đúng thời gian đã đề ra.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Kỹ Thương
PTW Architects
Aedas
Torlesse Associates