Giới thiệu
Sunshine Crystal River với vị trí đắc địa bên bờ Nam sông Hồng, nằm trong quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra cùng với khu Ngoại Giao Đoàn, khu đô thị lớn Tây Hồ Tây – 3 huyết mạch chính tạo nên thành phố thu nhỏ của Thủ đô Hà Nội, trung tâm hành chính, kinh tế, thương mại và vui chơi giải trí tương lai.
Được nằm trong khu đất rộng hơn 50,000 m2 Sunshine Crystal River là một nơi hiếm hoi được bao quanh bởi cây cỏ và mặt nước. Nơi mà dường như không gian sống được gắn kết với thiên nhiên. Dự án có các sản phẩm chính Biệt thự trên không (Sky villas), Shop thương mại, Căn hộ Duplex cao cấp, Biệt thự đơn lập, song lập gồm: 456 căn Sky villas, 498 căn Duplex, khoảng 54 căn Shophouse, 24 Biệt thự đơn lập và 36 Biệt thự song lập được trang bị các nội thất nhập khẩu sang trọng mang đến cho gia chủ cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp.
Được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư vô cùng lớn mạnh là Sunshine Group, Dự án Sunshine Crystal River sở hữu hơn 50 những tiện ích hàng đầu để tạo nên một dự án bất động sản dành cho giới thượng lưu Hà Nội.
Vị trí
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa bên bờ Nam sông Hồng, nằm trong quần thể khu đất vàng Hà Nội cùng với khu Ngoại Giao Đoàn, khu đô thị lớn Tây Hồ Tây – 3 huyết mạch chính tạo nên thành phố thu nhỏ của Thủ đô Hà Nội, trung tâm hành chính, kinh tế, thương mại và vui chơi giải trí tương lai.
Kết nối giao thông:
- Đường Phạm Văn Đồng dễ dàng kết nối với khu vực phía Tây – Trung tâm mới của Thủ đô cùng khu vực lõi đô thị trung tâm Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm.
- Đường Võ Chí Công – Cầu Nhật Tân đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
- Tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đang được xây dựng.
- Gần tuyến đường sắt metro số 02 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo.
Tiện ích
Pháp lý dự án
Chính sách bán hàng
- Ưu đãi chiết khấu 1%/ tổng giá bán căn hộ (không gồm VAT và kinh phí bảo trì) cho 50 khách hàng đầu tiên
- Khách hàng và người thân trong gia đình đặt mua căn hộ thứ 2 tại dự án Sunshine Crystal River hoặc đãn mua sản phẩm tại dự án khác thuộc tập đoàn Sunshine Group sẽ được chiết khấu 1%/tổng giá trị căn hộ (giá trị hợp đồng không bao gồm VAT và KPBT). (người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: Vợ/chồng; cha/mẹ vợ với con rể; cha/mẹ chồng với con dâu; ông/bà nội (ngoại) với cháu nội (ngoại); anh, chị, em ruột với nhau.
Lưu ý: Phần chiết khấu của khách hàng sẽ trừ trực tiếp và giá tại thời điểm ký HĐMB
- Ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có như sau:
+ Khách hàng thanh toán ngay 50% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 4%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT
Khách hàng thanh toán ngay 70% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 7%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT
+ Khách hàng thanh toán ngay 95% tổng giá trị căn hộ, khi kí HĐBĐ sẽ nhận được chiết khấu 10%/ tổng giá trị căn hộ trước VAT.
- Hỗ trợ vay vốn 65% và hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn nợ gốc
- Nội thất bàn giao full đồ cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu
- Chủ đầu tư triển khai Chương trình HTLS cho khách hàng tại các ngân hàng do chủ đầu tư chỉ thị. Áp dụng với KH thanh toán đến 95% giá bán căn nhà (gồm VAT, chưa gồm kinh phó bảo trì) trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Tỷ lệ giá trị căn hộ được HTLS: Lên tới 70% giá trị CH (có VAT)
Thời hạn vay vốn: Lên tới 20 năm kể từ ngày giải ngân.
Lãi suất vay vốn (Trong và sau HTLS)
+ 0%/ tháng trong thời gian hỗ trợ
+ Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng.
Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới ngày bàn giao theo thông báo của CĐT, hoặc đến ngày 30/09/2021 (tùy vào thời gian nào đến trước)
Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trở nợ trước hạn (Trong và sau khi HTLS): Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của ngân hàng
Tài sản đảm bảo: KH dùng chính căn hộ mua làm tài sản đảm bảo
Tiến độ thanh toán
Khu thấp tầng
- Tiến độ thanh toán vào HĐBĐ:
Đặt cọc : 200.000.000 VNĐ/căn. Ngay khi ký phiếu nhận cọc
Đợt 1: 10% GTCH (đã bao gồm VAT+tiền đặt cọc). Ký HĐBĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
Đợt 2: 15% GTHĐ (đã bao gồm VAT + tiền đặt cọc). Sau 40 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
- Tiến độ thanh toán HĐMB (dự kiến):
Đợt 1: 30% GTHĐ (đã bao gồm VAT+25% GTHĐ giai đoạn HĐBĐ). Ngay khi ký HĐMB
Đợt 2: 20% GTHĐ (đã bao gồm VAT). Khi thi công phần thân
Đợt 3: 20% GTHĐ (đã bao gồm VAT). Khi thi công tầng 3
Đợt 4: 25% GTHĐ (đã bao gồm VAT)+VAT của 5% GTHĐ. Khi thông báo bàn giao căn hộ của CĐT
Đợt 5: 5% GTHĐ. Khi nhận sổ hồng
Khu cao tầng
Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn. Ngay khi ký phiếu nhận cọc
Đợt 1: 10% giá bán căn hộ (đã bao gồm VAT+tiền đặt cọc). Ký HĐBĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
Đợt 2: 15% GTCH (đã bao gồm VAT). Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1
Đợt 3: 5% GTCH (đã bao gồm VAT). Ký HĐMB (dự kiến T6/2019)
Đợt 4: Thanh toán theo tiến độ của HĐMB được ban hành từ chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.
- Thanh toán theo phương thức hỗ trợ ngân hàng:
Giữ chỗ: khách hàng giải ngân (KHGN) 100.000.000 đồng/căn. Ngân hàng giải ngân (NHGN) ngay khi ký phiếu nhận cọc
Đợt 1: KHGN 10% tổng giá trị căn hộ đã bao bồm tiền giữ chỗ (gồm VAT). NHGN ngay khi ký HĐ bảo đảm tại CĐT (tối đa 10 ngày sau khi khách nộp tiền cọc tại CĐT)
Đợt 2: KHGN 10% tổng giá trị căn hộ (gồm VAT). NHGN trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1
Đợt 3: Thanh toán theo tiến độ của HĐMB được ban hành từ CĐT theo đúng quy định của pháp luật
Lưu ý: Trong trường hợp ngày thanh toán trùng với ngày nghỉ, ngày lế/tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/tết.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Việt Nam Thịnh Vượng
Hòa Bình