Thông tin dự án

Giới thiệu

Sunshine Diamond River tọa lạc ngay sát sông Sài Gòn, là quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp kiêu hãnh được phối trí theo mô hình compound khép kín. Cùng với đó là chuỗi tiện ích theo tiêu chuẩn của các khu resort 5 sao, vận hành thông minh cùng ứng dụng công nghệ 4.0 được hiện diện ở khắp mọi nơi. Với triết lý quy hoạch lấy yếu tố nghỉ dưỡng là trung tâm song hành cùng ứng dụng công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo trong việc quản lý, vận hành các tiêu chuẩn sống tại đô thị, dự án quận 7 này đặc biệt chú trọng yếu tố tận hưởng dành riêng cho hệ thống “cư dân điện tử” của Sunshine Group. Dự án có quy mô gần 13ha, gồm 8 Blocks, 6.000 căn hộ cao cấp: A1, A2, A3 (40 tầng), D1, D2, D3 (40 tầng), B, C (38 tầng), là tổ hợp Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel.

Tên dự án
--
Tên thương mại
Sunshine Diamond River
Loại dự án
Căn hộ chung cư
Trạng thái dự án
Đang mở bán
Tiến độ bàn giao
Năm 2023
Vị trí
Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích
112.585m2
Mật độ xây dựng
23,6%
Hình thức sở hữu
Sở hữu lâu dài, Sở hữu 50 năm
Số tòa
8
Số tầng
38 - 40 tầng
Số căn
4000
Thời gian khởi công
Quý III/2019
Thời gian hoàn thành
--
Mức giá theo m2
--
Mức giá theo sản phẩm
--

Vị trí

Dự án Sunshine Diamond River tọa lạc trên con đường triệu đô Đào Trí quận 7.  Đây là tâm điểm “vàng” nơi vùng Nam Sài Gòn thịnh vượng bậc nhất, nằm trong tam giác phát triển quận 1 - quận 2 - quận 7. Với vị trí 3 mặt giáp sông thơ mộng, kiêu hãnh vươn mình như một biểu tượng của sự xa hoa, Sunshine Diamond River tự hào kiến tạo tổ ấm sang trọng, chinh phục mọi “gu” sống của các gia chủ thượng lưu.

Hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện & hiện đại bậc nhất, một số tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ.

Từ vị trí Sunshine Diamond River chỉ mất 5 phút đến khu đô thị  Phú Mỹ Hưng; chỉ mất 10 - 15 di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng nhất trung tâm quận 7 nên cư dân sinh sống nơi đây được thừa hưởng hoàn toàn các tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu vực xung quanh.
  • Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại: Crescent Mall, CoopMart, BigC Nguyễn Thị Thập, VivoCity, chợ Tân Mỹ...
  • Cơ sở y tế: Bệnh viện quốc tế Việt - Pháp, bệnh viện đa khoa quận 7, bệnh viện tim Tâm Đức…
  • Về giáo dục: Trường học quốc tế, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài Chính - Marketing,...
  • Trung tâm giải trí và thể thao: công viên Mũi Đèn Đỏ, sân Golf Phú Mỹ Hưng, hồ bán nguyệt,..
 

 

Tiện ích

Sunshine Mart
Đường dạo bộ
Công viên bốn mùa
Quảng trường nước
Trung tâm ngoại ngữ
Vườn treo
Khu vui chơi ngoài trời
Đài phun nước nghệ thuật
Chèo thuyền ngắm cảnh sông nội khu
Sky Pool
Rạp chiếu phim
Bể bơi bốn mùa
Yoga
Spa
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Bãi đỗ xe

Pháp lý dự án

- Sổ hồng

Chính sách bán hàng

- Tặng nội thất cao cấp nhập khẩu châu âu, tặng sân vườn riêng cho từng căn hộ (10 - 40m2). 

- Tặng 2 năm phí quản lý, tặng ngay 2 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch thành công. 

- Thanh toán cực kì ưu đãi chỉ 15% cho đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay 80% không lãi suất trong thời gian xây dựng. 

- Thanh toán nhanh chiết khấu 12%, cam kết cho thuê 15% trong 3 năm đầu + tặng voucher nội thất trị giá tối đa 1,6 tỷ. 

- 400 khách đầu tiên được rút thăm trúng thưởng căn hộ Sunshine Diamond River trị giá 3 tỷ đồng.

- Khách hàng chỉ cần thanh toán 25% giá trị căn hộ Sunshine Diamond River, ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay tối đa 75%. Đặc biệt: Ưu đãi lãi suất 0%. Ân hạn gốc đến khi nhận nhà. Không bị phạt trường hợp khách hàng tất toán khoản vay sớm trước hạn. Hồ sơ vay vốn được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

Tiến độ thanh toán

- Phương thức thanh toán tiến độ chuẩn:

Đặt cọc bảo đảm: 100 triệu

Giai đoạn hợp đồng bảo đảm:

Đợt 1: TT 15% GTCH (chưa VAT), đã bao gồm tiền đặt cọc, trong vòng 15 ngày kể từ ngày chuyển tiền đặt cọc bảo đảm.

Đợt 2: TT 5% GTCH (chưa VAT), trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ.

Giai đoạn Hợp đồng mua bán:

Đợt 1: TT 25% GTHĐ (bao gồm VAT). Bao gồm tiền thanh toán giai đoạn HĐBĐ

Đợt 2: TT 10% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 3: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 50 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 4: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 5: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 130 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 6: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 170 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 7: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 8: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 9: TT 5% GTHĐ (bao gồm VAT), trong vòng 320 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Đợt 10: TT 25% GTHĐ (bao gồm VAT) + 2% KPBT + VAT của 5% giá bán, khi nhận thông báo bàn giao dự kiến Quý 4/2021.

Đợt 11: TT 5% GTHĐ (không bao gồm VAT), CĐT giao giấy chứng nhận

- Phương thức thanh toán vay vốn ngân hàng:

Đặt cọc đảm bảo: 100 triệu

Đợt 1: Ký HĐ DVBĐ, vốn tự có 10%GTCH, gồm 100 triệu tiền cọc. Lũy kế 10%

Đợt 2: 30 ngày kể từ ngày ký HĐ DVBĐ, Ngân hàng giải ngân 70% GTCH. Lũy kế 80%

Đợt 3: 2 tháng kể từ ngày ký HĐ DVBĐ. Vốn tự có 5% GTCH (chưa VAT). Lũy kế 85%

Đợt 4: 5 tháng kể từ ngày ký HĐ DVBĐ. Vốn tự có 10% GTCH (chưa VAT). Lũy kế 95%

Đợt 5: Ký HĐMB. Vốn tự có VAT 25% GTCH, Ngân hàng giải ngân VAT của 70% GTCH. Lũy kế 95%

Đợt 6: Nhận thông báo bàn giao nhà. Vốn tự có 2% KPBT + VAT của 5% đợt 7. Lũy kế 95%

Đợt 7: Thông báo bàn giao GCN, Ngân hàng giải ngân 5% GTCH. Lũy kế 100%

Tiến độ xây dựng

Sunshine Diamond River hiện đã triển khai tháp A1, tháp A2 (Aqua Beauty Resort 4.0) và chuyển sang giai đoạn 4 với tháp C (Babylon Tower).

Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)
Sunshine Group tiền thân là một công ty công nghệ thế nhưng trong những năm qua, Tập đoàn phát triển rực rỡ với lĩnh vực mũi nhọn là Bất động sản. Hiện tại, Sunshine Group vươn lên trở thành một Tập đoàn đa ngành với các lĩnh vực như: Tài chính, Xây dựng, Công nghiệp, Thương mại – Dịch vụ đến Giải trí, Truyền hình, Y tế, Giáo dục…. Công ty Sunshine Group chính thức ra đời ra đời vào ngày 13 tháng 4 năm 2016 và nhanh chóng vươn lên trở thành một Tập đoàn hùng mạnh. Tốc độ tăng trưởng của Sunshine Group khiến nhiều doanh nghiệp phải nể phục. Cụ thể, năm 2016, với số vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng do Ông Đỗ Anh Tuấn điều hành. Tháng 7/2016 vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên 1.500 tỷ đồng. Ngày 20/1/2017 vốn điều lệ của Sunshine Group đặt con số 3.000 tỷ đồng. Tên đầy đủ: Công ty CP Tập đoàn Sunshine Tên tiếng Anh: Sunshine Group Joint Stock Company Tên viết tắt: Sunshine Group Địa chỉ: Tầng 9 - Tòa nhà Sunshine Center - Số 16 - Đường Phạm Hùng - P. Mỹ Đình 2 - Q. Nam Từ Liêm - Tp. Hà Nội

Đơn vị liên quan

Ngân hàng

Việt Nam Thịnh Vượng

Đơn vị thiết kế

Sunshine Design

Tổng thầu xây dựng

An Phong Construction