Giới thiệu
Sunshine Green Iconic được đánh giá là khu đô thị đẹp nhất tại quận Long Biên, Siêu tổ hợp chung cư hiện đại 4.0, sở hữu vị trí ngay vùng trung tâm kinh tế, công nghệ mới của Hà Nội có quy mô lên tới gần 17000m2 với 4 tòa chung cư cao cấp A, B, C, D và hàng loạt những hạ tầng dịch vụ tiện ích như: trung tâm mua sắm thương mại dịch vụ, phòng Gym, Trường học, Spa, nhà hàng Cafe, bể bơi bốn mùa…. Sunshine Green Iconic được thiết kế theo chủ đề Vertical Garden – những khu vườn thẳng đứng trên không, với gần 400 căn hộ hạng sang, tạo thành một không gian xanh nhiệt đới đa lớp. Sunshine Green Iconic là tâm điểm sống xanh kết nối đa chiều, hội tụ cộng đồng cư dân văn minh được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Sunshine Group tại trung tâm quận Long Biên, liền kề phố cổ Hà Nội. Sunshine Green Iconic chắc chắn sẽ làm hài lòng sự mong mỏi của giới tinh hoa với những đặc quyền ưu đãi được gửi đến chủ nhân.
Vị trí
Là dự án hiếm hoi có vị trí đắc địa nằm trong khu vực giao hòa của những trục đường chính của thành phố, điều đó giúp cho việc di chuyển đi lại của cư dân Dự án Sunshine Green Iconic là rất thuận tiện, đặc biệt là đi tới khu vực quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm, quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng… thông qua 2 cây cầu: cầu Long Biên và cầu Chương Dương.
Thêm vào đó, dự án này sở hữu tầm nhìn Panorama 360 cực đỉnh, View thoáng rộng nhìn thẳng ra sân Golf, khu công viên hồ điều hòa,… Và đồng thời trong vòng bán kính 3 km quanh dự án còn có rất nhiều các khu dịch vụ, hạ tầng tiện ích đẳng cấp, bao gồm có:
- Khu đô thị Vinhomes Riverside – đẹp nhất tại quận Long Biên, với Vincom Center có vô số các dịch vụ tiện ích
- Trường học quốc tế BVIS.
- Trung tâm thương mại Aeon Mall
Tiện ích
Pháp lý dự án
- Sổ hồng
Chính sách bán hàng
- Hỗ trợ tài chính:
Đối tượng:
+ KH đủ điều kiện vay vốn, hoàn tất các hồ sơ theo quy định của Ngân hàng và giải ngân trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
+ KH là người nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay và đáp ứng các điều kiện vay vốn của ngân hàng.
Tỷ lệ giá trị áp dụng lên tới 65% giá trị CH (gồm VAT).
Thời gian vay vốn lên tới 25 năm kể từ ngày giải ngân.
Lãi suất vay vốn:
+ 0% lãi suất trong thời gian HTLS.
+ Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng.
Thời gian HTLS: 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân hoặc đến ngày nhận thông báo bàn giao của CĐT tùy thời điểm nào đến trước.
Miễn phí trả nợ trước hạn:
+ Đối với KH tất toán 1 phần hoặc toàn phần của khoản vay.
+ KH nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn 1 lần theo quy định của ngân hàng từng thời điểm.
Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS.
- Thanh toán sớm 95%Chiết khấu 10% GTCH.
- Thanh toán sớm từng đợt được chiết khấu thêm lãi suất 11%/năm.
- Thanh toán sớm 50% chiết khấu 2,5% GTCH.
- Thanh toán sớm 70% chiết khấu 5% GTCH.
- Tiến độ thanh toán đặc biệt chia làm 7 đợt mỗi đợt chỉ 5% – 20%.
- Hỗ trợ vốn Ngân Hàng 70% GTCH.
- Đóng 15% ký HĐMB sở hữu căn hộ ngay.
Tiến độ thanh toán
- Tiến độ thanh toán thông thường
1. Đặt cọc:
+ 100 triệu áp dụng với căn hộ
+ 200 triệu áp dụng với Duplex và Sky
2. Giai đoạn hợp đồng bảo đảm:
Đợt 1: Thanh toán 10% GTCH (bao gồm VAT), đã bao gồm tiền đặt cọc và ký HĐBĐ. Lũy kế 10%. Trong vòng 7 ngày kể từ ngày chuyển tiền đặt cọc.
Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 20%. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ.
Đợt 3: Thanh toán 5% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 25%. Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ.
3. Giai đoạn HĐMB:
Đợt 1: Thanh toán 5% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 30%. Dự kiến Quý I/2021.
Đợt 2: Thanh toán 10% GTHĐ (bao gồm VAT). Lũy kế 40%. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 3: Thanh toán 10% GTHĐ (bao gồm VAT). Lũy kế 50%. Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 4: Thanh toán 10% GTHĐ (bao gồm VAT). Lũy kế 60%. Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 5: Thanh toán 10% GTHĐ (bao gồm VAT). Lũy kế 70%. Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 6: Thanh toán 25% GTHĐ (bao gồm VAT) + 2% KPBT + VAT của 5% giá bán. Lũy kế 95%. Khi nhận thông báo bàn giao dự kiến Quý I/2023.
Đợt 7: Thanh toán 5% GTHĐ (không bao gồm VAT). Lũy kế 100%. CĐT giao giấy chứng nhận.
- Tiến độ thanh toán có hỗ trợ vay vốn ngân hàng
1. Đặt cọc bảo đảm:
+ 100 triệu áp dụng với căn hộ
+ 200 triệu áp dụng với Duplex và Sky
2. Giai đoạn hợp đồng bảo đảm:
Đợt 1: Thanh toán 10% GTCH (bao gồm VAT), đã bao gồm tiền đặt cọc và ký HĐBĐ. Lũy kế 10%. Trong vòng 7 ngày kể từ ngày chuyển tiền đặt cọc.
Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 20%. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ.
Đợt 3: Thanh toán 5% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 25%. Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ.
3. Giai đoạn HĐMB:
Đợt 1: Thanh toán 5% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 30%. Ngay khi ký HĐMB dự kiến Quý I/2021. Ngân hàng giải ngân 65% GTCH (bao gồm VAT). Lũy kế 95%. Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 2: 2% KPBT + VAT của 5% giá bán. Lũy kế 95%. Khi nhận thông báo bàn giao dự kiến Quý I/2023.
Đợt 3: 5% GTHĐ (không bao gồm VAT). Lũy kế 100%. CĐT giao giấy chứng nhận.
Chủ đầu tư & Đơn vị liên quan
Chủ đầu tư
Đơn vị liên quan
Sunshine Construction
Bảo Việt